Appartement 2 chambre(s) à vendre

Sens

Prix de vente2300002875 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1960Construction

Description

Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble de caractère, avec ascenseur jusqu'au 3ᵉ étage, cet appartement de charme d'environ 80 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en bord d'Yonne, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Sens et de sa gare SNCF.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour traversant baigné de lumière, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur l'Yonne. La cuisine, moderne et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial et fonctionnel.

L'appartement dispose également de deux belles chambres bénéficiant d'une vue remarquable sur l'Hôtel de Ville et la cathédrale de Sens, d'une salle de bains récemment rénovée, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Pour votre confort, ce bien est vendu avec une place de stationnement sécurisée au sein de la résidence ainsi qu'un box privatif fermé.

Les atouts :

Appartement lumineux et traversant

Vue dégagée sur l'Yonne, l'Hôtel de Ville et la cathédrale de Sens

Cuisine moderne entièrement équipée

Salle de bains rénovée

Nombreux rangements

Place de parking sécurisée

Box fermé privatif

Ascenseur jusqu'au 3ᵉ étage

Situation idéale :

Bord de l'Yonne

Centre-ville historique et commerces à 5 minutes à pied

Écoles et services à proximité immédiate

Gare SNCF de Sens à 10 minutes à pied (Paris-Bercy en environ 55 minutes)

Un bien rare sur le marché sénonais, alliant charme, luminosité, vues exceptionnelles et proximité immédiate de toutes les commodités.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Sens

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

135 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

27 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Artisans à Sens

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MG CONCEPTIONEntreprise bâtiment

FAST HANDYMAN MULTISERVICESMenuiserie

ETINCELLE DE FLAMMEPlomberie

PEINTURE DE DEMAINPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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90m²

Maison 3 chambres à vendre - 179 000 euros En plein cœur de Sens, nous vous proposons une maison de 90m2 avec son jardin privatif : un bien rare proche de tous commerces et écoles. Cette charmante maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Elle dispose, en rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un spacieux salon avec accès direct sur un jardinet de 122m2, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'un wc. A l'étage, un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Pour plus d'informations me contacter au 06 41 97 27 43. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison de Campagne de plain pied de 132 m² avec grenier aménageable dans un environnement verdoyant

132m²

À 20 minutes à l'est de Sens, en direction de Troyes, magnifique longère de plain-pied avec verger et fort potentiel Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe longère de plain-pied d'environ 132 m², implantée sur un terrain arboré de 2 350 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison s'ouvre sur une agréable véranda faisant office d'entrée, puis sur une cuisine lumineuse avec son cellier attenant. Vous serez immédiatement séduits par la vaste pièce de vie de 55 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée avec insert. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une bénéficiant d'une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Le grenier d'environ 120 m², entièrement aménageable, représente un véritable atout pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage-atelier de 60 m², idéal pour les bricoleurs ou les collectionneurs, ainsi que d'un abri de jardin. Le verger et le terrain arboré offrent un cadre de vie paisible et privilégié. Les commerces et les écoles sont facilement accessibles, permettant de profiter du calme de la campagne sans renoncer aux commodités. Les atouts : Longère de plain-pied. Pièce de vie de 55 m² avec cheminée insert. Grenier aménageable de 120 m². Garage-atelier de 60 m². Terrain de 2 350 m² sans vis-à-vis. Verger et vue dégagée sur la campagne. Chaudière au gaz. Portail motorisé. Porte de garage électrique. Fosse septique conforme. Visite virtuelle disponible sur demande. Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 309157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 188 623,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 chambre(s) à vendre

135m²

Maison de ville pleine de charme en hyper-centre de Sens Au cœur de Sens, dans une rue calme tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants et de l'ensemble des commodités, découvrez cette authentique maison de ville aux volumes généreux, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour convivial agrémenté de placards intégrés. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et W.C. Véritable atout de la maison, une cour intérieure couverte prolonge naturellement les espaces de vie. Elle dessert une cave et une buanderie et dispose déjà d'un plan de travail ainsi que d'une hotte, permettant d'imaginer facilement une cuisine d'été ou un agréable espace de réception à l'abri des intempéries. Toujours au rez-de-chaussée, une belle pièce avec cheminée décorative peut accueillir une chambre, un bureau ou un salon selon vos besoins. À l'étage, un premier dégagement distribue une chambre avec un petit grenier attenant, une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un W.C., ainsi qu'un second couloir doté de nombreux rangements menant à une seconde chambre. Un demi-niveau accueille un palier facilement aménageable en bureau, bibliothèque ou espace lecture. Le dernier étage propose une spacieuse chambre baignée de lumière, bénéficiant d'une vue dégagée sur la cathédrale de Sens, apportant un charme supplémentaire à cette maison de caractère. Enfin, un accès indépendant par le côté de la maison permet de rejoindre directement la cour intérieure, un véritable avantage au quotidien pour le rangement de vélos, poussettes, trottinettes ou autres équipements encombrants. Les + : Hyper centre-ville de Sens Commerces et écoles accessibles à pied 4 chambres possibles Deux salles d'eau / bains Cour intérieure couverte Cave et buanderie Nombreux rangements Vue sur la cathédrale Accès latéral indépendant vers la cour Une maison chaleureuse, aux multiples possibilités d'aménagement, idéale pour une famille, une résidence principale ou un investissement patrimonial en plein cœur de Sens. Pour faciliter votre projection, certaines pièces sont présentées avec des visuels d'aménagement virtuels réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle. Ces projections sont proposées à titre d'illustration ; les photographies réelles du bien figurent également dans l'annonce. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison individuelle rénovée 5 pièces 4 chambres !

143m²

Cette maison semble vraiment attrayante avec ses caractéristiques et son emplacement. Le fait qu'elle soit située dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités, est un atout majeur. Avec ses 5 pièces et 4 chambres, elle offre suffisamment d'espace pour une famille. La disposition des pièces, avec un grand salon séjour lumineux et une cuisine aménagée, est idéale pour recevoir. La terrasse est également un plus pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements modernes comme le double vitrage, la pompe à chaleur et les panneaux photovoltaïques sont des éléments écologiques et économiques, ce qui ajoute encore plus de valeur à cette maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement et planifier votre visite Cette annonce référence 302788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 chambre(s) à vendre

151m²

Appartement 5 pièces à vendre - 268 000 € Nous vous proposons à la vente ce spacieux appartement à usage mixte avec vue imprenable sur l'Yonne de plus de 151m2 en rez-de-chaussée avec norme PMR. Dès l'entrée vous disposez d'un espace de réception de 49m2, 3 chambres dont une de 23m2, une cuisine séparée de 18m2. L'appartement se prête aussi bien pour une profession libérale ou une habitation avec de beaux volumes pour laisser libre cours à votre imagination en termes de modernisation. 2 places de parking privatives complètent cet ensemble. Pour plus d'informations contacter votre agence REMAX EULALIA au 06 41 97 27 43. Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Très belle maison rénovée des années 1970 composée de ses 4 chambres, de son sous-sol total et de son jardin clos sans vis-à-vis !

117m²

Venez découvrir ce qui pourrait être votre futur chez vous. Situé à proximité immédiate de la piscine municipale, quartier Hôpital / Maillot. L'ensemble des commodités, transports y sont accessibles à pieds. Elle est composée d'une vaste entrée avec un couloir desservant : une pièce à vivre de plus de 30m2 très lumineuse composée d'un salon / salle à manger avec cheminée a insert, le tout donnant sur un balcon surplombant le jardin. La belle cuisine équipée saura vous ravir pour y concocter vos meilleurs plats. Une chambre, une salle d'eau et un wc séparé complète le rez-de-chaussée. À l'étage : un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. L'ensemble de la maison est équipée d'une pompe à chaleur faisant climatisation et chauffage. Au sous-sol : grand espace de 76m2 environ composé d'un espace garage, chaufferie et atelier. Coté jardin : parcelle clos de plus de 570m2, arborée avec terrasse et barbecue en pierre pour de merveilleux moments en famille / amis. Les autres + : - Chaudière gaz à condensation avec ballon d'eau chaude de 2026 - Électricité refaite à neuve / VMC refaite - Volets roulants électriques sur l'ensemble de la propriété - Portail de la maison et porte de garage automatiques - Possibilité de faire le tour de la maison à 360 degrés Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 344458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 chambre(s) à vendre

99m²

SENS – Résidence sécurisée, à deux pas du centre-ville Au cœur de l'« amande » de Sens, dans une résidence sécurisée par digicode et particulièrement recherchée, découvrez ce local entièrement rénové avec goût, actuellement à usage professionnel, offrant un fort potentiel d'aménagement. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès immédiat au centre-ville ainsi qu'aux stationnements gratuits des promenades. Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, ce bien peut être transformé en appartement d'habitation (avec autorisations administratives nécessaires). Son agencement permet d'envisager la création d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et d'au minimum deux chambres. Les cloisons n'étant actuellement pas réalisées, les futurs acquéreurs conserveront une totale liberté pour aménager les espaces selon leurs besoins et leurs envies. Il comprend actuellement : une entrée avec espace de rangement, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, une première pièce de 26,33 m², une vaste pièce de 45,66 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, un WC indépendant, une salle d'eau. Entièrement de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce bien est équipé d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. Il conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité médicale ou paramédicale, des bureaux, ou à un projet d'habitation après changement de destination. Informations complémentaires : Résidence sécurisée et recherchée. Climatisation réversible. Accès PMR. Charges de copropriété comprenant le chauffage collectif, la consommation d'eau, l'entretien et le ménage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les contrats d'entretien ainsi que les honoraires du syndic. Taxe foncière : 2 091 € (calculée sur un usage professionnel, susceptible d'être révisée en cas de changement de destination). Photos réelles, sans modification par intelligence artificielle. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

🏡 Pavillon familial 4 chambres – Garage exceptionnel de 100 m² et sous-sol – Gare de Sens à deux pas qui mène à Paris en 54 min !

103m²

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un immense garage et un accès rapide à Paris ? Cette propriété est faite pour vous ! Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Sens, permettant de rejoindre Paris-Bercy en seulement 54 minutes, cette maison combine confort, fonctionnalité et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par un double séjour lumineux, parfait pour partager des moments en famille, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de plain-pied, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, espace invités, bureau ou télétravail. Un garage indépendant exceptionnel de 100 m² : un véritable atout ! Rare sur le secteur, ce vaste garage de 100 m² au sol séduira les passionnés de mécanique, les artisans, les collectionneurs ou toute personne ayant besoin d'un important espace de stockage. Sa hauteur permet même l'installation d'un pont automobile, une caractéristique particulièrement recherchée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 983 m², idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants, un potager ou simplement pour profiter des beaux jours. Les atouts qui font la différence : Gare de Sens à 5 minutes à pied Paris-Bercy en 54 minutes 4 chambres Double séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée Sous-sol complet Garage de 100 m² avec hauteur adaptée à un pont automobile Terrain de 983 m² Maison idéale pour une famille, un artisan ou un passionné de mécanique Une opportunité rare sur le marché ! Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou un acquéreur souhaitant bénéficier d'un garage hors normes, cette maison répondra à toutes vos attentes. N'attendez pas pour la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cette annonce référence 343625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 340 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sens

Voir

285000

Vente fonds de commerce de restauration traditionnelle - Bistronomie - Haut de gamme - Centre ville

Le restaurant est situé au centre ville de Sens, tout proche de la cathédrale et du marché couvert ! Il est reconnu pour la qualité de sa prestation et son emplacement premium. Idéal pour une réception professionnelle ou privée. L'établissement est constitué d'un bar et d'une salle de restaurant magnifiquement décorée de 40 couverts. La terrasse permet d'accueillir 25 couverts supplémentaires. L'espace cuisine est qualitatif et particulièrement bien équipée, pour une surface d'environ 40 m². Nombreux locaux de stockage, rangement, vestiaires pour environ 150 m², idéal pour la préparation et une organisation nécessitant . La notoriété du restaurant est excellente. La clientèle se partage entre les habitués et les touristes. Le chiffre d'affaires est constant, robuste et pérenne. Le fond de commerce comprend également un garage de 40 m² et un appartement de fonction de 110 m². A saisir ! Cette annonce référence 343093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr