T1

Choisy-le-Roi

Prix de vente1025004100 /m²

Les caractéristiques

25 m²Surface

1Pièce

Description

CENTRE-VILLE

Situé en plein centre-ville, à proximité des transports et des commerces. Nous vous proposons ce studio lumineux de 25m² au 7ème étage d'une copropriété bien entretenue.

Il se compose d'une entrée vous menant sur l'espace de vie de 17m² avec un balcon exposé Sud-Ouest.

La cuisine est ouverte sur le séjour et est aménagée et équipée.

Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes.

Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.

Une cave et une place de stationnement complètent le bien.

Idéalement situé à 300m du RER C "Choisy Le Roi", à 200m du TVM et de différents bus ainsi qu'à 500m du Tramway T9.

Habitable sans travaux, il n'attend que vous ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Laurine MERLE EI, agent commercial (RSAC 937528529)

Le quartier

Choisy-le-Roi

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

392 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

84 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITIONGros oeuvre

ECGR-ENTREPRISE DE COUVERTURE GENERALE ET RAVALEMENTEntreprise bâtiment

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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CENTRE VILLE Au pied de la ligne du Tramway T9 et à proximité immédiate du Parc de la Mairie nous vous proposons ce charmant studio. Situé sans une petite copropriété de 1900 bien entretenue et aux faibles charges, il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique, le double vitrage est installé et il bénéficie d'une hauteur sous plafond agréable. La gare RER C se trouve à moins de 500 mètres et les lignes de bus 393 et TVM à moins de 300 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement pouvant servir également de premier logement étudiant.

T2

33m²

CONSERVATOIRE Venez visiter cet appartement de 2 pièces principales idéalement situé dans un quartier recherché à proximité des écoles, des commerces et des transports. Il est composé de: séjour avec cuisine ouverte, dégagement, salle d'eau avec WC et une belle chambre spacieuse avec un bel espace de rangement. Vous apprécierez le calme de cette petite copropriété à taille humaine. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Choisy-le-Roi

Voir

95000

À VENDRE : Fonds de Commerce - Bar Restaurant à Yerres (91)

Opportunité rare de devenir propriétaire d'un fonds de commerce de bar restaurant situé dans la charmante commune de Yerres. Actuellement en activité, cet établissement propose une licence 4 et est ouvert du jeudi soir au dimanche soir. Détails de l'Établissement : Type d'activité : Bar restaurant Clientèle régulière : 90 % de chiffre d'affaires en liquide, 10 % en restauration (tapas, charcuterie, snacks, burgers). Capacité : 30 à 40 places assises dans la salle principale, avec un bar bien équipé. Équipement : 5 tireuses de bière (sans contrat avec un brasseur). Cuisine : Espace de préparation des plats avec extraction sur le toit (400 mm). Salle supplémentaire : En bas, une salle avec fauteuils, offrant une quinzaine de places, avec accès à un parking de la résidence (non privatif). Ressources : Grande réserve, accès aux WC. Potentiel de Développement : Cette belle affaire présente une réelle progression du chiffre d'affaires possible grâce à l'ouverture accrue durant le midi et les jours supplémentaires. Un concept qui peut facilement évoluer avec une bonne stratégie de marketing et d'exploitation. Actuellement ouvert JEUDI SOIR / VENDREDI SOIR et SAMEDI SOIR CA 2025 : 91000e CA 2024 : 85000e Loyer : 1400e charges comprises et le bail sera NEUF pour une durée de 9 ans PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE LICENCE 4 cédé PAS DE CREANCES POUR LE REPRENEUR Cette opportunité unique est parfaite pour un entrepreneur souhaitant développer une affaire dans un secteur dynamique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 336080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BOURLON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80217045600015. Prix du bien : 95 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 5,56 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE- FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE

40m²

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE Paris 15e – Secteur rue de Vaugirard / Boulevard Montparnasse Activité : Salon de coiffure mixte Surface : Environ 48 m² Emplacement premium : À deux pas du métro, situé dans un quartier dynamique et résidentiel, proche de nombreux commerces, bureaux et écoles. Très bonne visibilité avec vitrine sur rue passante. Local en excellent état : Entièrement équipé et prêt à travailler. Aucun travaux à prévoir. Aménagement : • 6 postes de coiffage • 1 poste onglerie • 1 salle soins esthétiques • 3 bacs à shampooing • Coin attente, réception, espace détente • Réserve avec point d'eau, cuisine . WC séparé Clientèle fidèle et régulière, très bon chiffre d'affaires. Bail commercial 3/6/9, loyer modéré. Prix de vente du fonds : 110000EUROS Cette annonce référence 296474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AFAFE BEN ELGHALI (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83475367500018. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie studette - Proche Quartier Faidherbe 75011

8m²

STUDETTE - DERNIER ETAGE AVEC AVEC ASCENSEUR Située rue des Boulets, au cœur du très prisé quartier Sainte-Marguerite dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, cette charmante studette de 9,57 m² habitables (8,77 m² Loi Carrez) constitue une opportunité rare pour un pied-à-terre parisien, un investissement locatif ou un premier achat. Nichée au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et dotée d'une gardienne, elle bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable vue dégagée sur les toits de Paris, offrant un cadre de vie lumineux et plein de charme. Entièrement rénovée avec soin et optimisée dans les moindres détails, cette studette est vendue entièrement équipée et prête à être occupée. Elle dispose d'un espace cuisine fonctionnel comprenant deux plaques de cuisson à induction, un micro-ondes, un réfrigérateur ainsi qu'un lave-linge. L'espace de vie a été intelligemment aménagé avec un coin nuit confortable, une douche, un bureau escamotable permettant d'optimiser l'espace selon les besoins, ainsi qu'une grande penderie offrant de nombreux rangements. Les toilettes, privatifs à la studette, sont situés juste sur le palier et attenants au logement, garantissant un usage exclusif. Le confort est assuré grâce à un Velux en double vitrage récemment remplacé, équipé d'un store occultant. Le chauffage est individuel électrique et le ballon d'eau chaude est neuf, limitant les travaux à prévoir. La copropriété met également à disposition un local à vélos accessible depuis la cour intérieure. L'emplacement constitue un véritable atout. À quelques pas de la dynamique rue de Montreuil, réputée pour ses commerces de proximité, ses cafés, ses restaurants et son ambiance conviviale, le bien profite également de la proximité immédiate de la place de la Nation et de ses nombreuses lignes de transports (métro, RER et bus), facilitant tous les déplacements dans Paris et sa région. Les espaces verts environnants complètent un cadre de vie particulièrement recherché. Grâce à son exposition Est, la studette bénéficie d'une belle luminosité dès le matin. Son emplacement, son état impeccable, ses équipements et son optimisation en font un bien idéal pour un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale.

T1

15m²

Secteur Village. Dans une petite copropriété, un studio avec entrée indépendante entièrement rénové. Faibles charges, à deux pas de la rue piétonnes et ses commerces. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660.0 € et 920.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

6 places de parking - Paris (75)

75m²

Au 2ème sous sol : - Lot 192 parking n°13 (libre) - Lot 196 parking n°17 (libre) - Lot 194 : au 1er mars 2025 , loyer trimestriel de 379,37€ - selon bail du 01/03/2018 - Lot 195 : au 1er février 2025, loyer trimestriel de de 390,12€ - selon bail du 01/02/2007 Au 3ème sous sol : - Lot 302 parking n°40 (libre) avec débarras - Lot 277 parking n°15 (libre)

Studio lumineux - Monceau

7m²

Situé au cœur du prestigieux 8ème arrondissement de Paris, ce charmant studio offre un cadre de vie exceptionnel. Niché dans un immeuble haussmannien, il bénéficie d'une lumière naturelle généreuse grace a sa grande fenetre, ainsi que d'une vue dégagée sur les toits parisiens et les larges avenues arborées du quartier. Le studio, fonctionnel et bien agencé, comprend un coin cuisine équipé, une douche et un espace nuit. L'ensemble, en étage élevé, invite à la tranquillité tout en profitant du dynamisme du centre de Paris. Idéal pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien optimise l'espace avec des rangements pratiques. À proximité immédiate des transports, des commerces et des lieux emblématiques de la capitale, vous profiterez d'une vie parisienne authentique, dans un secteur recherché et sécurisé. Un bien rare à découvrir rapidement dans l'un des arrondissements les plus prisés de Paris.

Studio

29m²

THIAIS. Centre-Ville. Studio avec parking et cave. Notre Agence Century 21 AARS Immo vous présente en exclusivité cet appartement de type studio au sein d'une copropriété sécurisée à taille humaine situé à proximité du TVM, des commerces de la place du marché et du Parc de l'Europe. Venez découvrir cet appartement fonctionnel comprenant un séjour, un pièce nuit, une cuisine ouverte, une salle de bains et un WC. 1 cave et 1 place de parking extérieur viennent parfaire l'ensemble. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)

1025004 100 €/m²

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25 m²

1pièce