Appartement de 89 m2 au rez de chaussée avec garage

Héricourt
Appartement  de 89 m2 au rez de chaussée avec garage - photo 1
Prix de vente980001101.123595505618 /m²

Les caractéristiques

89 m²Surface
4Pièces
2Chambres
3Étages
1948Construction

Description

Nouveau sur Héricourt, appartement au rez de chaussée de 89 m2 comprenant entrée, cuisine ouverte sur salon séjour, cellier, salle d'eau, wc, deux grandes chambres, fenêtres double vitrage PVC, garage. Plus de renseignements à l'agence.

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Héricourt

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194 kWhEP/m².an
231 à 330E
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Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
39 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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