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À VENDRE - MAISON T4 DE 95 M² AVEC GARAGE ET JARDIN - TOULOUSE SAINT-SIMON Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 700 m des commerces et de la place de l'église de Saint-Simon, cette maison T4 construite en 2019 séduira par son état impeccable, sa faible consommation énergétique, sa climatisation gainable et l'absence de travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une grande pièce de vie lumineuse de 44 m², d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que d'un WC séparé pratique avec lave-mains. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables avec placards (11,90 m², 12 m² et 12,88 m²), ainsi qu'une salle de bain familiale avec WC. À l'extérieur, la maison offre un garage spacieux de 18 m², une place de stationnement privative, un cabanon de jardin et un extérieur soigné sur une parcelle de 232 m², avec terrasse et jardin sans entretien fastidieux. Sans vis-à-vis, elle garantit un cadre de vie paisible et agréable. Une maison moderne, économique et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort au sud de Toulouse. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - FONTENILLES (31470) - MAISON FAMILIALE T7 DE 192 M² SUR PARCELLE D'ENVIRON 2700 M ² AVEC PISCINE, DOUBLE GARAGE ET DÉPENDANCES. Venez découvrir cette belle maison familiale T7 de 192m², située au calme et bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne, tout en restant proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une salle à manger avec accès à une terrasse couverte, ainsi que d'une belle pièce à vivre, agrémentée d'une cheminée, ouverte sur une véranda avec vue sur la piscine. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres avec placards, deux bureaux pouvant également être transformés en chambres si besoin, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré d'environ 2700m², d'une piscine avec terrasse en bois, ainsi que d'une terrasse couverte. Un double garage de 38m², un abri de jardin de 25m², ainsi qu'un atelier de 15m² viennent compléter le bien. Les plus : environnement calme, de beaux volumes, piscine, vue imprenable, plusieurs dépendances. VENEZ VITE DÉCOUVRIR CETTE MAISON QUI NE MANQUE PAS D'ATOUTS ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À Vendre – Superbe Duplex T5 de 112 m² Carrez – Toulouse Centre (Secteur Concorde/Chalets) Dans une petite copropriété toulousaine, datant de 1890, venez découvrir ce sublime appartement en duplex niché dans le très prisé secteur Concorde/Chalets, en plein cœur de Toulouse. Ce superbe appartement développe 112 m² en loi Carrez, et offre en complément 77 m² supplémentaires sous 1,80 m de hauteur, répartis à l'étage, pour un total de près de 190 m² au sol. Agencement : Entrée desservant une belle pièce de vie de 32 m² baignée de lumière, avec parquet d'origine et grandes fenêtres Trois grandes chambres, aux beaux volumes Salle de bains, toilettes séparées À l'étage : un vaste plateau de 77 m² au sol (hors Carrez) avec parquet, comprenant : Un grand espace ouvert idéal pour créer une suite parentale, un espace télétravail, ou une salle de jeux Un cabinet de toilette (avec point d'eau) et un cellier Les plus : Une place de parking privative, située dans la même rue, à 150 m de l'appartement, dans une résidence sécurisée avec portail électrique Une cave privative Chauffage au gaz de ville Fenêtres en double vitrage PVC Climatisation réversible Volets roulants électriques À noter : Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir : modernisation de la cuisine, de la salle de bains, revêtements de sol dans les chambres et rafraîchissement des peintures. Le potentiel et le cachet de l'appartement en font une base exceptionnelle pour un projet personnalisé. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 846 € / an Petite copropriété, charges maîtrisées Ce bien rare, au fort potentiel, séduira les amateurs de volumes, d'ancien et de cachet toulousain. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Catherine de Lignières au 06.50.45.41.10