🌟 SPÉCIAL INVESTISSEUR : Appartement 3 pièces de 75,01 m² - loué – 136 500 € FAI

Aspach-le-Haut

Prix de vente1365001820 /m²

Les caractéristiques

75 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

2Étages

2005Construction

Description

Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, au calme, de 18 lots à Aspach le Haut, cet appartement offre une surface habitable de 75,01 m² (loi Carrez).

Un bien clé en main pour un investissement serein, puisqu'il est déjà loué !

Descriptif du bien

Entrée équipée de placards muraux pratiques pour le rangement.

Pièce de vie : Un séjour agréable avec accès à une terrasse privative (de 10 m2 environ), prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur.

Cuisine ouverte et équipée.

Espace nuit (desservi par un couloir) :

- Deux belles chambres d'environ 12 m² chacune dont une avec armoire intégrée.

- Une salle de bains fonctionnelle.

- Un WC séparé.

Annexes & Extérieurs

Une terrasse privative (10 m2 environ).

Une place de parking privative.

Un garage fermé privatif.

Éléments techniques & Copropriété

Fenêtres : PVC double vitrage.

Volets : Roulants manuels.

Chauffage : Individuel électrique.

Aération : VMC simple flux (SF).

Sécurité : Interphone.

Copropriété : Petite copropriété de 18 lots.

Performance énergétique : DPE : D / GES : B.

Situation Locative & Rentabilité

Bail en cours : loué depuis le 14/10/2021.

Loyer : 650 € hors charges + 70 € de provisions sur charges.

Profil locataire : locataire protégé, garantissant une occupation stable.

Surface : 75,01 m² (Carrez)

Prix de vente : 136 500 € FAI

Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 67 79 29 92 pour obtenir plus de détails sur la rentabilité de ce bien et organiser une visite.

Cette annonce référence 344831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA DE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 81427351200024.

Prix du bien : 136 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 796,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2026

Score DPE : 181 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Aspach-le-Haut

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

181 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parSONIA DE OLIVEIRAVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Aspach-le-Haut

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

MARTIN SCHNEIDER - MSPROJETS

PEINTUNA DECOEntreprise bâtiment

REN'NOVAPeinture

TSCHOEPPE CREATION MULHOUSEMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Duplex avec garage, terrasse & balcon – L’esprit maison à Pfasta

164000

2 343 €/m²

Duplex avec garage, terrasse & balcon – L’esprit maison à Pfasta

70m²

Exclusivité LF Immo – Florian Buliani Et si votre prochain chez-vous avait les avantages d'une maison… sans les contraintes qui vont avec ? À Pfastatt, découvrez ce duplex de 69,89 m² construit en 2005, offrant une entrée privative, un garage, une place de parking, un balcon et une terrasse. Un bien rare qui coche beaucoup de cases ! Il se compose de : Rez-de-chaussée • Entrée privative • Garage fermé d'environ 17 m² • Place de parking privative 1er étage • Salon/séjour lumineux de 20,25 m² • Cuisine indépendante de 10 m² • WC séparés • Balcon d'environ 7 m² accessible depuis le séjour et la cuisine (parfait pour le café du matin… ou l'apéro du soir ). 2ᵉ étage • Deux chambres confortables, dont une avec accès à une terrasse d'environ 7,5 m² • Salle d'eau Les + qui font la différence Entrée indépendante avec un véritable esprit maison Garage fermé + place de parking privative Deux espaces extérieurs Chauffage individuel au gaz Fenêtres PVC double vitrage DPE C Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Le compromis idéal entre appartement et maison, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille. Une visite ? Contactez moi ! Bien soumis au statut de la copropriété, 16 logements, procédure en cours : aucune, 41 lots, Charges budget prévisionnel annuel 880 €. Annonce publiée par Florian Buliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Masevaux, 68290 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°832 371 694 000 49. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Illzach- Bel appartement 73,77m²

73m²

Situé en plein centre-ville d'Illzach, cet appartement de 73,77 m², entièrement rénové en 2026, offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Il bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une copropriété bien entretenue datant de 1969, composée de 29 lots. Ce logement se trouve au premier étage et présente un état excellent. Il se compose de quatre pièces dont trois chambres, un séjour lumineux, une salle de bain indépendante et un WC séparé. Deux balcons complètent les espaces de vie, apportant un espace extérieur supplémentaire. La cuisine est équipée, prête à l'usage, et le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique optimal. L'appartement est vendu meublé, ce qui facilite une installation immédiate. Une cave est également mise à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les charges de copropriété s'élèvent à 191 euros par mois. La disponibilité est prévue à l'acte, permettant une acquisition rapide. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un appartement rénové, fonctionnel et bien situé au cœur d'Illzach. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et découvrir ce bien en détail. Bien soumis au statut de la copropriété, 45 logements, procédure en cours : aucune, 29 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 162,5 €. Annonce publiée par Zoubida Rouba (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°944 046 762 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement F3 68840 Pulversheim

70m²

! Vendu ! #rbmimmo Appartement F3 68840 Pulversheim Qualitatif et très entretenu appartement sur Pulversheim, en pleine verdure ! Venez découvrir ce 3 pièces rénovés au 1er étage, se composant comme suit : - Un hall d'entrée avec son armoire murale - Un salon, une salle à manger, sa baie vitrée coulissante donnant sur une vaste terrasse - Deux chambres - Une cuisine équipée et l'accès au balcon - La salle de bains avec fenêtre - Les toilettes et un dégagement Un garage, une cave, un bien immobilier quasi irréprochable ne sont que quelques atouts de cet appartement de charme se trouvant proche de toutes commodités et commerces ! Visiter en exclusivité ce bien immobilier avec votre consultant Rémy-Benoît Meyer au 06 14 93 68 82 sur rendez-vous. Bien soumis au statut de la copropriété, 13 logements, procédure en cours : aucune, 37 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 319 €. Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haut-Rhin, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 2 chambre(s) à vendre

76m²

Coup de cœur assuré ! Magnifique 3 pièces de 76 m² avec terrasse panoramique – Thann RE/MAX AIM YMO vous invite à découvrir ce superbe appartement, idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Thann, avec une vue exceptionnelle sur le Rangen. Un véritable havre de paix où confort, luminosité et élégance se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie lumineux, ouvert sur une splendide terrasse de 25 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos soirées d'été face au panorama. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. L'espace nuit offre deux chambres pleines de charme, chacune avec sa salle d'eau privative : l'une avec baignoire + WC, l'autre avec une douche moderne. Atout rare : Toutes les pièces donnent accès directement à la terrasse, pour profiter d'une luminosité optimale toute la journée. Vous bénéficierez également d'un espace buanderie, d'un WC séparé, et d'une cave privative. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, vue imprenable et prestations de qualité. À visiter sans attendre, coup de cœur garanti ! Contactez votre agent Yvan HOLDERT au 06.25.17.18.35 pour organiser une visite. Prix 160 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 20 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1800 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale 195 m² avec garage à Didenheim

195m²

Maison familiale de 195 m² à rafraichir de deux appartements idéal pour une grande famille ou investisseur, elle est composée de : Rez-de-chaussée on trouve un salon/salle à manger, une pièce, une buanderie, chaufferie, une cuisine, un dégagement, une salle de bain, WC à l'étage :une salon/salle à manger, une grande salle de bain avec baignoire, une chambre, une cuisine et WC Annonce publiée par Malika Gallé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Brunstatt-Didenheim, 68350 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°812 340 073 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir 820 m² à Thann, expo plein sud, permis accordé

820m²

À Thann, dans le secteur du Floridor, je vous propose ce terrain à bâtir d'environ 820 m², situé en hauteur, avec une exposition plein sud qui fait clairement la différence au quotidien. Sa position dominante lui offre un cadre particulièrement agréable, dans un environnement résidentiel apprécié, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Le terrain est vendu avec un permis de construire déjà accordé et validé par la mairie, ce qui permet de se projeter rapidement et d'avancer concrètement sur votre projet, sans repartir de zéro côté administratif. Une belle opportunité pour construire dans un secteur où les terrains disponibles sont devenus rares. Pour plus d'informations sur le projet possible et les modalités, contactez-moi Annonce publiée par Yasar Aygun (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°499 998 888 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 3/4 pièces avec terrasse et parking

72m²

Sur les hauteurs de Steinbach, commune limitrophe de Cernay : Découvrez cet appartement 3/4 pièces au coeur de la nature, avec terrasse et places de parking, disponible de suite. Dans un cadre verdoyant et paisible, il mesure 72 m2 habitables, a été rénové en 2019, et vient d'être intégralement repeint. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et se veut spacieux et lumineux. La pièce de vie donne sur une terrasse avec vue sur la montage, le bruit du ruisseau en ambiance sonore. L'appartement est accompagné de 2 places de stationnement, et d'une cave. Il se situe au RDC d'une petite copropriété, tout est individuel : eau froide, eau chaude, chauffage. Mon coup de coeur : la nature comme environnement tout en étant proche des commodités. Au plaisir de vous le présenter. Romain. Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 10 lots, Charges budget prévisionnel annuel 780 €. Annonce publiée par Romain Meunier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Staffelfelden, 68850 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°537 461 329 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Steinbach

Voir

120000

FOND DE COMMERCE DE PRESSING, BLANCHISSERIE, TEINTURERIE A PFASTATT

FOND DE COMMERCE DE PRESSING, BLANCHISSERIE, TEINTURERIE Idéalement situé au centre d'une galerie commerciale, à fort passage client Matériel professionnel complet et en bon état : Machine à sec, KW aux normes 1 grande machine à laver et 1 petite (8Kgs) 2 tables à repasser, pistolet air/vapeur, portant mécanisé, logiciel de caisse et ordinateur Affaire saine et rentable CA : 143 KE EBE : 37,9 KE Bénéfice : 30,7 KE Loyer commercial : 9000 EUR HT annuel HC 1 salariée Affaire saine et bien gérée Pas de franchise commerciale, affaire indépendante Grand parking gratuit Cause de la vente : départ en retraite A visiter sans tarder! Cette annonce référence 279519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS VIENNOIS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 83291963300012. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir 363 m² a Morschwiller le bas 68790

363m²

Terrain à bâtir d'une superficie de 363 m² dans un lotissement terrain viabilisé libre de constructeur Annonce publiée par Yasar Aygun (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°499 998 888 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1365001 820 €/m²

136500

75 m²

4pièces

2ch.

🌟 SPÉCIAL INVESTISSEUR : Appartement 3 pièces de 75,01 m² - loué – 136 500 &#8364; FAI

Les caractéristiques

Description

Le quartier

À proximité

Performance énergétique

Estimation des travaux avec Omizi

Demander une visite

Combien vaut votre bien ?

Artisans à Aspach-le-Haut

Biens similaires à proximité

Duplex avec garage, terrasse & balcon – L’esprit maison à Pfasta

Illzach- Bel appartement 73,77m²

Appartement F3 68840 Pulversheim

Appartement 2 chambre(s) à vendre

Maison familiale 195 m² avec garage à Didenheim

Terrain à bâtir 820 m² à Thann, expo plein sud, permis accordé

Appartement 3/4 pièces avec terrasse et parking

FOND DE COMMERCE DE PRESSING, BLANCHISSERIE, TEINTURERIE A PFASTATT

Terrain à bâtir 363 m² a Morschwiller le bas 68790

Duplex avec garage, terrasse & balcon – L’esprit maison à Pfasta

Illzach- Bel appartement 73,77m²

Appartement F3 68840 Pulversheim

🌟 SPÉCIAL INVESTISSEUR : Appartement 3 pièces de 75,01 m² - loué – 136 500 € FAI