Appartement avec jardin

Villeron

Prix de vente3150003705.8823529411766 /m²

Les caractéristiques

85 m²Surface

4Pièces

3Chambres

2Étages

2022Construction

Description

VILLERON – Appartement d'exception avec jardin dans résidence récente et sécurisée

Dans un environnement recherché, au cœur de la charmante commune de Villeron, découvrez ce superbe appartement de 86 m², situé au sein d'une résidence privée et sécurisée livrée en 2023, bénéficiant encore de la garantie décennale.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et parfaitement agencé, comprenant un élégant salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, aux finitions soignées. Un lieu de vie convivial, idéal pour recevoir.

L'espace nuit offre trois belles chambres avec rangements intégrés, alliant confort et fonctionnalité. Une salle de douche contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien aux prestations de qualité.

À l'extérieur, un véritable atout : un jardin privatif de 184 m², rare sur le secteur, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente en toute intimité.

Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé vient parfaire l'ensemble.

La copropriété, récente et parfaitement entretenue, garantit un cadre de vie paisible et sécurisé.

Les atouts qui font la différence :

Résidence récente (2023) sous garantie décennale

Prestations modernes et finitions soignées

Jardin privatif rare de 184 m²

Résidence fermée et sécurisée

Parking en sous-sol

Aucun travaux à prévoir

Un emplacement stratégique :

Accès rapide à l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle

Proximité immédiate des axes N2 et A1

Écoles dans la commune

Commerces et services à quelques minutes

Accès rapide à Paris et aux zones d'activités environnantes

Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, sécurité et qualité de vie. À visiter sans tarder.

Cette annonce référence 331075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE PIRON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79119097800035.

Prix du bien : 315 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2022

Score DPE : 48 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Villeron

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

48 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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OTE TERRASSEMENTGros oeuvre

LND SOLSTravaux rénovation

SIFT Isolation coupe feu,thermique et phoniqueIsolation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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340000

2 881 €/m²

Immeuble à usage mixte

118m²

A vendre à Le Blanc Mesnil, immeuble mixte idéalement situé sur l'angle de deux rues, offrant une double façade et deux accès indépendants, D'une surface totale de 118 m2 . Il se compose d'un rez-de- chaussée commercial avec 2 grandes pièces , un espace sanitaire (WC et douche) et une grande cuisine équipée,. actuellement libre de toute activité et pouvant accueillir divers commerces, comme une superette par exemple. A l'étage, l'espace habitation comprend trois grandes chambres, une salle de bain, ainsi qu'un espace pour aménager une cuisine, avec également la possibilité d'y créer plusieurs studios indépendants. Un sous-sol de 35m2 et un espace sauna complètent ce bien , sans terrain , ni garage. Idéal pour investisseur ou commerçant souhaitant allier son local professionnel et son lieu de vie. Prix 340000 euros. Contactez Kareche Karima, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 349078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA KARECHE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 91222097700017. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2023 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDÉAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT RENTABLE (8,1% BRUT) - VENDU LOUE

125m²

Maison divisée en 3 appartements – 2 500 € / mois de loyers perçus (30000€/an) À 10 min à pied du RER B Le Bourget ! Dans un secteur calme et recherché, au cœur d'une rue pavillonnaire, découvrez cet ensemble immobilier à forte rentabilité situé en fond de parcelle, gage de tranquillité. Édifié sur une superficie totale de 125,45 m² Carrez, ce bien est entièrement découpé en 3 logements tous vendus loués, générant un revenu locatif immédiat de 2 500 € / mois (soit 30 000 € / an) : Apt 1 (T2 32 m²) : Loué 700 € / mois Apt 2 (T2/T3 36 m²) : Loué 850 € / mois Apt 3 (T2/T3 60 m²) : Loué 950 € / mois Les 3 locataires sont en place depuis plusieurs années, sérieux et à jour de leurs loyers. Cash-flow assuré dès le premier jour de la signature ! LES ATOUTS MAJEURS : - À seulement 10 minutes à pied de la gare RER B Le Bourget (accès rapide Paris & axes autoroutiers) et des commerces. - 8,11 % de rendement brut (environ 6,,5 % net acte en main) Je vous laisse peaufiner vos calcul si besoin - Taxe foncière faible de 1 286 € / an (2025) - Bâtiment entretenu avec une Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) déjà réalisée et ballon d'eau chaude neufs INFORMATIONS FINANCIÈRES & TECHNIQUES : Prix de vente FAI : 370 000 € Revenus annuels : 30 000 € Taxe foncière : 1 286 €(2025) DPE : Classé F (Isolation extérieure déjà effectuée, travaux complémentaires de confort intérieur à prévoir sur le chauffage/ventilation). Dossier financier complet et justificatifs de loyers disponibles sur demande après premier échange téléphonique. N'hésitez pas à me contacté Cette annonce référence 348421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN RIBIER (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 94999391900016. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2026 Score DPE : 339 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville 4 pièces de 127 m² à Villeneuve-sous-Dammartin

127m²

Cette maison de ville de 4 pièces d'une surface de 127 m2 env. idéale pour les amoureux de l'ancien et des biens atypiques. Rénovée, répartie sur différents niveaux, elle propose de beaux volumes pour accueillir une vie de famille ou un projet mêlant vie professionnelle et personnelle, avec notamment une pièce pouvant être aménagée en bureau. La rénovation récente permet de profiter d'un intérieur prêt à vivre, tout en bénéficiant du charme d'une maison ancienne. Le séjour s'organise autour d'une cuisine ouverte aménagée équipée qui favorise la convivialité au quotidien, une salle à manger distincte permet d'imaginer de vrais temps de partage. La cheminée renforce l'ambiance chaleureuse des pièces de vie et donne un cachet supplémentaire à l'ensemble. La maison dispose de trois chambres avec placard, également d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et de plusieurs espaces de rangement, dont un débarras en rez-de-chaussez, qui facilitent l'organisation au quotidien. La fibre optique est déjà installée. À l'extérieur, un espace commun devant la maison est libre accès et un jardin non attenant d'environ 112 m2 constitue une vraie extension de la maison. Il offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir. Un balcon-terrasse donnant sur la salle de bains vient compléter ces espaces extérieurs et apporte une dimension originale à la maison. Cette maison se situe à Villeneuve-sous-Dammartin, dans un environnement qui reste proche des commodités. Arrêt de bus permettant de rejoindre TGV et RER à l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle à 8 km, facilite les déplacements, que ce soit pour des trajets professionnels réguliers ou des voyages plus ponctuels. Cette desserte contribue à rendre la localisation pratique, tout en conservant l'agrément d'une commune à taille humaine. (Possibilité de louer un parking) Pompe à chaleur de 2015, chauffe eau thermodynamique 200 L. Montant estimé des dépenses énergies entre 1370 € et 1880 € /an abonnement compris. Idéal premier achat. Caractéristiques techniques -Taxe foncière : 871 € - DPE : C - Chauffage : PAC air/eau et cheminée à foyer ouvert - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle à l'acquéreur. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Villeneuve-sous-Dammartin

Voir

320000

4 156 €/m²

Maison 3 chambre(s) à vendre

77m²

REMAX vous propose cette maison de 2021, encore sous garantie décennale, située à Saint-Witz, à proximité des commerces, écoles et transports. Non Mitoyenne et parfaitement optimisée, elle vous offre une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, wc. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une avec bureau/dressing, une salle de bains et wc. Terrasse et jardin. Parking abrité. Contactez votre agent REMAX pour organiser une visite dès que possible. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison de plain-pied

100m²

COUP DE CŒUR À PUISEUX-EN-FRANCE ! MAISON DE PLAIN-PIED – 100 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN – BOX Vous recherchez une maison familiale de plain-pied, avec de beaux volumes, un jardin et des équipements modernes ? Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Située à Puiseux-en-France, cette maison d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. ELLE VOUS OFFRE : Un double séjour / salle à manger Une cuisine ouverte 4 chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Une chaufferie CÔTÉ EXTÉRIEUR Profitez d'un jardin d'environ 300 m², idéal pour les repas en famille, les enfants ou simplement profiter des beaux jours. Un box complète ce bien. CÔTÉ CONFORT Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Climatisation réversible Volets roulants Toiture remise en état en 2024 Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser la maison et créer un intérieur qui vous ressemble. PRIX : 273 500 € FAI Association Syndicale Libre : 68 €/mois ENVIRONNEMENT À proximité des écoles, commerces et services, ainsi que de Louvres, Marly-la-Ville et Fosses. ET SI C'ÉTAIT VOTRE FUTURE MAISON ? Une maison de plain-pied, 4 chambres, jardin, box et équipements récents… il ne reste plus qu'à venir vous rendre compte par vous-même ! Les visites sont ouvertes ! Les maisons de plain-pied avec 4 chambres et jardin sont recherchées : si cette maison correspond à vos critères, contactez-moi rapidement pour convenir d'un créneau de visite. Vous avez un projet sérieux ? Ne vous contentez pas des photos : venez découvrir les volumes, l'environnement et le potentiel de cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour programmer votre visite : Karine PIRON – BSK Immobilier 06 50 35 63 00 Cette annonce référence 348888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE PIRON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79119097800035. Prix du bien : 273 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2026 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 À DÉCOUVRIR – ENSEMBLE IMMOBILIER RARE AVEC DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS À MARLY-LA-VILLE

134m²

Vous recherchez une maison familiale avec un logement indépendant pour accueillir un proche, un enfant devenu adulte ou développer un projet locatif ? À Marly-la-Ville, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 134 m² habitables, édifié sur une parcelle d'environ 263 m², offrant deux logements distincts et totalement indépendants. Une configuration particulièrement intéressante pour vivre à plusieurs tout en préservant l'intimité de chacun, ou pour conjuguer résidence principale et investissement. MAISON PRINCIPALE – ENVIRON 99 M² La maison principale offre une agréable pièce de vie, une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de bains, des sanitaires ainsi que plusieurs espaces de rangement. APPARTEMENT INDÉPENDANT – ENVIRON 42 M² Accessible par sa propre entrée, l'appartement comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. LE VÉRITABLE ATOUT : DEUX LOGEMENTS, DEUX ESPACES DE VIE Ce bien se prête à de nombreux projets : • accueillir un parent ou un proche tout en lui conservant son indépendance ; • offrir un véritable logement à un enfant étudiant ou jeune actif ; • créer un projet familial ou intergénérationnel ; • habiter la maison et louer l'appartement pour générer un revenu complémentaire ; • envisager un investissement sur deux logements distincts. Les deux parties sont séparées, disposent de compteurs individuels, facilitant ainsi leur utilisation indépendante. Quelques travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux et de révéler pleinement leur potentiel. UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN Situé à proximité des écoles, commerces, médecins et services, l'ensemble bénéficie également d'un accès pratique à Roissy–Charles-de-Gaulle, idéal notamment pour les actifs travaillant sur la plateforme aéroportuaire. LES POINTS À RETENIR Marly-la-Ville – 95670 Environ 134 m² habitables Deux logements indépendants d'environ 99 m² et 42 m² Quatre chambres et un bureau au total Parcelle d'environ 263 m² Compteurs individuels Nombreuses possibilités d'utilisation Un bien rare sur le secteur, pensé pour ceux qui recherchent plus qu'une simple maison : deux espaces de vie et plusieurs projets possibles. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 348917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NIOT (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84149588000012. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2026 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

120m²

TREMBLAY EN FRANCE - QUARTIER VIEUX-PAYS - MAISON 120M² divisée en deux appartements indépendants – Idéal investissement EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison complètement rénovée. Cette maison de 120 m² est divisée en deux appartements de 60 m², chacun offrant confort, luminosité et espaces extérieurs agréables. • Premier appartement (60 m²) : Rez-de-chaussée : jardin, véranda, salon, cuisine. À l'étage : deux chambres et deux salles d'eau. • Deuxième appartement (60 m²) : Rez-de-chaussée : jardin, véranda, salon, cuisine, toilettes. À l'étage : deux chambres et une salle d'eau. Chaque logement bénéficie de sa propre organisation, offrant une indépendance totale et un excellent potentiel, que ce soit pour une famille ou un investissement locatif. Je reste à votre entière disposition pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ivana Milenkovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°853997781. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de 4 pièces de 83 m² au Blanc-Mesnil

83m²

Cette maison individuelle de 4 pièces et 83 m2, située au Blanc-Mesnil, offre un cadre de vie agréable sur une parcelle d'environ 358 m2, au calme et sans vis-à-vis. Bien entretenue, elle combine des prestations soignées et un agencement fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un projet évolutif. Le niveau R+1 propose des espaces de vie chaleureux avec un séjour et une salle à manger distincte, tandis que la cuisine équipée permet de profiter pleinement du quotidien. L'ensemble crée une atmosphère conviviale, tournée vers le confort et la praticité. La maison compte actuellement deux chambres, avec la possibilité de créer une troisième grande chambre au rez-de-chaussée, sans travaux, grâce à une hauteur sous plafond de 1,90 m. Ce potentiel supplémentaire permet d'adapter le bien à vos besoins au fil du temps, que ce soit pour une chambre d'enfant, un espace invités ou un bureau. Les rangements intégrés, la présence d'un sous-sol d'environ 83 m2 et d'une cave complètent l'ensemble et facilitent l'organisation de toute la famille. Les extérieurs, avec ce beau jardin sans vis-à-vis, invitent à profiter des beaux jours en toute intimité. Le stationnement est assuré par un garage et deux places de parking, un atout appréciable au quotidien. La maison bénéficie d'un bon niveau d'entretien tout en bénéficiant d'un confort moderne, notamment grâce à la fibre optique et au chauffage individuel au gaz, qui alimente également la production d'eau chaude. Le terrain de 358 m2 offre un bel équilibre entre espace de détente et entretien raisonnable. Les combles sont aménageables, offrant encore une réserve de potentiel à ceux qui souhaitent projeter une évolution future du bien, tout en gardant une base déjà confortable et agréable à vivre. À environ 300 m, la gare RER Drancy facilite les déplacements quotidiens et renforce l'accessibilité du secteur. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate : l'Island Aux Bambins à 200 m et la Nursery School Les Poètes à 300 m pour la petite enfance, l'École primaire Macé à 400 m, l'École Maternelle – Groupe scolaire Jean Macé à 500 m, ainsi que les écoles élémentaires Jules Ferry à 600 m, Joliot Curie à 700 m et Jules Vallès à 700 m environ. Côté espaces verts, le Petit parc se situe à moins de 500 m et le Square Annette Monod à environ 600 m, offrant des lieux de promenade et de jeux à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2281 € - DPE : D (216 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations diffusées par le service public Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour vous expliquer les démarches et documents à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison

89m²

Fiche Id-UBW176021 : Puiseux en france, Maison maison 4p 89m2 -103m2 jardin garage d'environ 89 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 220 m2 - Vue : Vue sur champs - Construction 2025 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Geothermique Individuel Livraison 2T 2026 - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 388000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 500 Euros/an (soit 42 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

3150003 706 €/m²

315000

85 m²

4pièces

3ch.