Maison

Chaunay

Prix de vente154900841.8478260869565 /m²

Les caractéristiques

184 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

894 m²Terrain

Description

EXCLUSIVITÉ – 86700 VALENCE EN POITOU – MAISON 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – SURFACE HABITABLE 184 m² – TERRAIN 469 m² et un PATIO 425 m² – POÊLE À BOIS.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, à proximité immédiate de la N10, une maison spacieuse de 184 m² habitables comprenant 5 pièces dont 3 chambres (une chambre en RDC), avec un terrain clos et paysagé de 469 m², un patio de 425 m² et une annexe de 55 m² abritant une piscine enterrée et un jacuzzi.

Composition de la maison :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée : 4 m²,

- Une cuisine fermée et aménagée : 23 m²,

- Une buanderie/cellier : 2,80 m²,

- Un salon lumineux avec poêle à bois : 30,50 m²,

- Une salle à manger : 17 m²

- Une chambre : 25,79 m²

- Une salle d'eau avec WC : 5,60 m²,

- Une chaufferie : 5 m²,

À l'étage :

- Une mezzanine : 9 m² environ,

- Un espace bureau : 9,52 m²,

- Une chambre : 16,43 m²,

- Une deuxième chambre : 29,05 m²,

- Une salle de bain avec WC : 5,92 m²,

Extérieurs et dépendances :

- Un terrain clos et paysagé de 469 m² non attenant ( en face de la maison) et un patio de 425 m² idéal pour recevoir,

Travaux réalisés :

2017 : Isolation des combles + fenêtres PVC double vitrage,

2019 : Installation d'une pompe à chaleur,

2021 : Entretien de la couverture, nettoyage de la façade et de la toiture,

N'attendez plus pour une visite, contacter Mme Catherine GUILLON.

____

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Chaunay

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

76 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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JG RENOVATIONMaçonnerie

GIRARD ELECTRICITEElectricite

ALL'IN RENOVMaître oeuvre travaux

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