Local commercial avec appartement Investissement idéal au coeur d' AUMALE!

Aumale

Prix de vente1890001465.1162790697674 /m²

Les caractéristiques

129 m²Surface

5Pièces

2Étages

Description

Venez découvrir l'opportunité de cette immeuble comprenant un local commercial en Rez de chaussée et un appartement à l'étage.

Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant combiné activité professionnelle et logement.

-La partie commerciale de 59 m² avec ses espaces ouverts, sa cuisine, ses WC ainsi qu'une pièce de stockage vous permettra de créer le commerce que vous souhaitez!

Vous disposez également d'une double cave possibilité de créer un bar à vin (photo modifiée).

-Concernant le logement il est entièrement rénové et comprend 2 chambres, une salle/salon, 1 débarras, une salle d'eau avec son WC ainsi qu'un grenier aménageable.

Les atouts :

Double vitrage PVC sur tout l'immeuble.

Porte d'entrée du local en triple vitrage avec rideau métallique.

Façade rénovée depuis moins de 5 ans.

Grand parking gratuit à proximité immédiate.

Cette annonce référence 273711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89748303800013.

Prix du bien : 189 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2023

Score DPE : 120 kWhEP/m²/an

Score GES : 27 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Aumale

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

120 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

27 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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ABJ CONSTRUCTIONSEntreprise bâtiment

MENUISERIE NANTIERMenuiserie

ENTREPRISE INDIVIDUELLE GAETAN DELETTREElectricite

SB COUVERTURECouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison familiale de caractère 6 pièces, jardin de 800 m² et garage

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UNE EXCLUSIVITE - Maison de caractère 115 m² - 6 pièces - 3 chambres - Jardin et Garage à Feuquières 60960 8 minutes de Grandvilliers Au cœur de Feuquières, à pied de la gare SNCF et des écoles, cette maison de caractère offre à une famille tout ce qu'elle recherche : de l'espace, un vrai jardin, un garage — et un potentiel d'agrandissement rare grâce à son grand grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau. À l'étage, trois chambres, bureau, lingerie et WC. Le grenier aménageable constitue le véritable atout de cette maison : 50 m² supplémentaires à créer selon vos besoins — chambres, suite parentale, bureau ou salle de jeux. De quoi faire évoluer la maison au rythme de votre famille. À l'extérieur, un terrain clos de 800 m² : terrasse pour les repas d'été, jardin pour les enfants, garage, chaufferie et atelier. Côté pratique : • Gare SNCF et écoles accessibles à pied • Commerces et services à Feuquières et Grandvilliers (6 km / 8 min) • Beauvais à 35 min, Amiens à 50 min • Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques • Assainissement collectif conforme Côté énergie : Chauffage chaudière fuel + insert bois. DPE : E (277 kWhEP/m²/an) — GES : 56 kg CO₂/m²/an. La maison bénéficie déjà de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques. L'isolation des combles et le remplacement de la chaudière permettrait d'améliorer sensiblement sa performance — travaux éligibles aux aides MaPrimeRénov' A VISITER SANS ATTENDRE ! Cette annonce référence 325593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GATINEAU (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 39371793900069. Prix du bien : 168 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande Maison sans travaux - 6 / 7 CH - + Dépendance

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BEAUCAMPS le Vieux : Maison 6 ( 7 ) CH - sans travaux. Avec grande dépendance à rénover sur 400 m2 ( pas de pelouse, mais grande cours en gravillons.) Idéal pour artisan , grande famille ou pour faire 4 appartements en locatif. - MAISON : ***Rdc : entrée, grand séjour lumineux avec parquet vitrifié, grande cuisine séparée aménagée, 1 CH de 13 m2 et une salle d'eau avec douche et WC. ***1er etage : vaste palier deservant 3 CH, salle de bain ( baignoire, lavabo et WC) . ***2ème étage : petit palier et 2 petites CH. dont une de moins de 9 m2. *** Chauffage électrique basse consommation, ZERO TRAVAUX. DPE en C. Belle cave. - DEPENDANCE : env. 60 m2 au sol avec grenier aménageable. Peut servir de garage. Pourrait être aménagé en 2 appartements. Prévoir nombreux travaux . *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 204.900 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM Immobilier - Secteur BEAUCAMPS le Vieux : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Réponse rapide. Meme en anglais. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison

207m²

IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE : BELLE MAISON NORMANDE D'AVANT LA RÉVOLUTION ET SON JARDIN MURÉ VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Extrait de la visite virtuelle disponible dans l'annonce, pour la visite complète, me contacter. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Christopher Correia, vous propose cette magnifique maison normande du 18ème siècle située à Feuquières. Un Cadre Enchanté au Cœur de Feuquières : Située place du Vieux Marché, cette propriété se distingue par son authenticité et son charme intemporel. Rénovée avec soin, elle offre une toiture récente, une isolation efficace, un beau sol en parquet point de Hongrie dans le salon, alliance parfaite entre patrimoine et confort moderne. Un Écrin de Sérénité : Bâtie sur un terrain clos de murs en brique, beau portail en fer forgé s'ouvre sur cette maison de 7 pièces incluant 4 chambres. Ses vastes fenêtres à double vitrage et sa luminosité traversante enveloppent chaque espace d'une douce lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Un Jardin Secret : Son jardin privatif est un véritable éden parsemé d'arbres fruitiers. Une citerne de 15000 litres sous le jardin permet de pouvoir entretenir le jardin en toute saison sans restriction. Vie Locale et Connexions : Profitez d'une localisation privilégiée offrant une vue magnifique sur l'église voisine et un accès aisé à toutes les commodités à pied. En voiture, nous sommes à 1h25 de Paris - Porte de Saint-Ouen. La gare de Feuquières, vous connecte à Paris via Beauvais en 2h10 ou Le Tréport en seulement 1h12, combinant ainsi vie rurale et urbaine. L'aéroport de Beauvais quant à lui est accessible en 30 minutes en voiture. Un Intérieur Lumineux et Spacieux : Cette demeure vous accueille avec un séjour spacieux de 40m², complété par des combles aménageables de 40m² ainsi que 2 ateliers offrant de nombreuses possibilités. La terrasse de 60m² vous permettra de profiter de la beauté des extérieurs. Authenticité et Qualité : Construite avant la révolution française, sa structure en bois et son toit en ardoise témoignent d'un savoir-faire ancestral. Les colombages de sa façade et son état impeccable font de cette maison un témoignage vivant de l'histoire normande, alliant esthétique et fonctionnalité. Pour découvrir cette maison normande, et pour toute information complémentaire, contactez Christopher Correia. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christopher Correia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°892631771. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison 118m² - 3 Chambres + 1 Bureau - Feuquières (60960)

118m²

EXCLUSIVITÉ JULIEN CASANOVA IMMOBILIER ! Découvrez le charme de l'ancien pour cette maison de 118 m² située à Feuquières (60960), un secteur recherché à seulement 10 minutes de Grandvilliers et 20 minutes de Crèvecœur-le-Grand (60360). Séjour spacieux : Pièce de vie avec son poêle à granulés. 3 chambres + Bureau : La maison offre deux espaces nuit distincts à l'étage, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. Cuisine aménagée, cellier/buanderie, salle de bain, et WC indépendant. Terrain entièrement clos avec une dépendance (stockage), le tout raccordé au tout-à-l'égout et équipé de menuiseries en double vitrage bois. Que vous cherchiez à acheter une maison à Crèvecœur-le-Grand, Beauvais, Breteuil ou à Feuquières, faites confiance à votre mandataire immobilier expert pour l'estimation immobilière gratuite et la vente de votre bien sur l'Oise. Contactez Julien Casanova pour plus d'informations et pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 314561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CASANOVA (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 82244829600035. Prix du bien : 179 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2021 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1857.00 € et 2513.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur SENARPONT / HORNOY le B. : Maison 140 m2 2/3 CH sur

141m²

Proche de SENARPONT : Jolie maison sans travaux. 2/3 CH. + pièce paliere - DPE en 'D'. Avec dépendances et petite pature. ***Rdc : entrée, Cuisine avec coin repas, aménagée et équipée, grand séjour lumineux avec cheminée et insert bois - 25 m2 . (Le coin salon 10 m2 - a été cloisoné et aménagé en CH , peut redevenir un salon sans gros travaux) - salle d'eau avec wc, buanderie/laverie, WC indépendant et petite pièce menant au jardin. ***Etage : grand palier ( bureau ?) 3 pièces de 12 m2 pouvant faire 2 CH + 1 pièce passante . *** 2 garages, 1 atelier, 2 box chevaux, chenil, jardin paysagé devant, pelouse sur l'arrière avec fruitiers, et patures derriere les box. env. 2000 m2 de patures. *** DPE en D, chauffage au gaz (citerne) et insert bois. Double vitrage de qualité partout. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 176.000 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1890001 465 €/m²

189000

129 m²

5pièces