Maison Bourgeoise

Castelsarrasin

Prix de vente2489001803.623188405797 /m²

Les caractéristiques

138 m²Surface

5Pièces

2Chambres

1Salle de bain

650 m²Terrain

Description

CASTELSARRASIN : Maison bourgeoise rénovée avec dépendance et jardin.

Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement restaurée, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.

Elle est composée d'une véranda climatisée, une cuisine équipée, un salon lumineux, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et d'un cellier.

À l'étage, les combles ont été aménagés, offrant un bel espace supplémentaire.

Une dépendance complète l'ensemble, comprenant une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un atelier et un garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, idéal pour les amateurs de maisons anciennes et de vie citadine.

Cette maison bénéficie du forfait réduit PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente. --

Le quartier

Castelsarrasin

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

299 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

12 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison

149m²

82100 CASTELSARRASIN – MAISON T6 – 4 CHAMBRES + BUREAU / 5ᵉ CHAMBRE – TERRAIN 2 203 M² – DOUBLE GARAGE – TERRAIN DIVISIBLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE, cette maison située à Castelsarrasin, implantée sur une parcelle arborée de 2 203 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée récente avec îlot central, ainsi que d'un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Dans le prolongement du séjour, une pièce supplémentaire offre plusieurs possibilités d'aménagement : bureau, cinquième chambre ou agrandissement de la pièce de vie. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie donnant directement sur une terrasse couverte, permettant de profiter agréablement de l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une seconde climatisation réversible, installée dans le dégagement, complète le confort de cet espace. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain arboré de 2 203 m², d'un puits et d'un grand double garage. Un véritable atout pour ce bien : le terrain offre une possibilité de division parcellaire. Un certificat d'urbanisme permet le détachement de deux lots constructibles supplémentaires, offrant ainsi différentes possibilités de projet tout en conservant la maison existante. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Les + : cuisine récente équipée avec îlot central • 4 chambres + bureau / possibilité 5ᵉ chambre • poêle à bois • 2 climatisations réversibles • buanderie • terrasse couverte • grand double garage • puits • parcelle arborée de 2 203 m² • terrain divisible avec possibilité de créer 2 lots constructibles • tout-à-l'égout • visite virtuelle 360° disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ludovic Mazars – Efficity au 06 98 67 98 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ludovic Mazars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°913838488. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

MAISON 180m2 avec jardin au calme

180m²

Votre agence NOVILIS Montauban vous propose à la vente une maison avec de beaux volumes et un potentiel intéressant, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie tout en bénéficiant de travaux techniques déjà réalisés. Cette maison offre une organisation familiale agréable, avec 3 chambres + un bureau, une grande pièce de vie de 45 m² et une grande mezzanine. Au rez-de-chaussée Un grand salon de 45 m², lumineux et convivial Une cuisine Cuisinella 2 chambres Un bureau, pouvant également servir de chambre selon les besoins Une salle d'eau WC indépendant Une grande buanderie À l'étage Une grande mezzanine, offrant un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies Une grande suite parentale avec dressing, salle de bains, WC La maison est implantée sur un terrain de 1200 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux réalisés en 2018: Rénovation de l'électricité Réfection de la plomberie Remplacement de la micro-station Installation d'un chauffage électrique à inertie Pièces d'eau et cuisine Travaux restant à prévoir: Crépi extérieur Installation de volets roulants Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Maison

126m²

82100 CASTELSARRASIN - MAISON DE VILLE DE 126 M² - 400 M² DE TERRAIN - RENOVEE EN 2022 - 3 CHAMBRES AVEC CHACUNE SA SALLE D'EAU - VISISTE VIRTUELLE IMMERSIVE efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITE, cette maison de ville de 126 m² avec jardin et dépendance sur Castelsarrasin – Un bien rare à découvrir ! À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée en 2022, offrant de très beaux volumes et des prestations idéales pour une famille ou un projet de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux de 32 m² avec cuisine semi-ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC, d'une buanderie, d'un cellier ainsi que d'une première chambre avec sa propre salle d'eau. À l'étage, deux autres belles chambres complètent l'espace nuit, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative et de son WC. Un véritable atout rare sur le marché : ici, chaque chambre profite de sa propre suite ! Les combles isolés, déjà partiellement aménagés, n'attendent plus que votre touche finale pour révéler tout leur potentiel avec très peu d'investissement, comme présenté sur les projections virtuelles disponibles en photo. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle d'environ 400 m², parfait pour les beaux jours, les repas en extérieur ou les moments de détente. Une dépendance complète également le bien et pourra servir d'atelier ou d'espace de stockage. Une maison rénovée avec goût, aux nombreux atouts, prête à accueillir ses futurs propriétaires ! VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE disponible sur demande. N'hésitez pas à contacter Ludovic MAZARS au 06.98.67.98.36 pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ludovic Mazars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°913838488. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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