Appartement

Chaville

Prix de vente3150007000 /m²

Les caractéristiques

45 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

4Étages

2013Construction

Description

CHAVILLE – PETITS BOIS – Appartement 2 pièces avec TERRASSE 8m2 - VUE sur Jardin

Joelle Perrody, mandataire indépendante du réseau Efficity vous propose en exclusivité, dans une rue calme du secteur recherché des Petits Bois, proche de la forêt et de la gare Chaville Rive Droite, un APPARTEMENT de 2 PIECES en excellent état bénéficiant d'une belle TERRASSE au CALME, sur Jardin.

Au premier étage d'une résidence récente de grand standing aux normes BBC, parfaitement entretenue et sécurisée (vidéo-surveillance), cet appartement entièrement sur jardin, calme et lumineux, de 45 m2 (surface pondérée, 43,06m2 Loi Carrez, terrasse 7,78m2) en excellent état bénéficie d'un plan parfait sans aucune perte de place.

Il se compose d'une entrée avec rangements qui dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte (19,5m2), une chambre de belle taille (12m2), une salle de bains et des toilettes séparés.

Les atouts de ce bien

Son cadre privilégié dans une résidence de grand standing sur jardins,

Une distribution OPTIMISEE, avec une répartition idéale des espaces,

Un bel extérieur dans la verdure, au calme,

Un excellent DPE en C,

Sa localisation dans un secteur résidentiel et calme proche des commodités (mairie, commerces),

A 5' de la Gare de Chaville Rive Droite (Ligne L : Saint lazare / La Défense / Versailles) et 10' de Chaville Rive Gauche (Montparnasse).

Faibles charges : environ 154e/ mois incluant chauffage et eau chaude.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Joelle Perrody - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°883216384.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Chaville

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

94 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

18 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

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Appartement à vendre Gif-sur-Yvette

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Appartement 1 chambre(s) à vendre

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Appartement 2 pièces – Rez-de-chaussée – Vendu loué – Calme Dans un immeuble ancien, appartement de 2 pièces comprenant : Séjour avec cuisine américaine équipée Chambre indépendante Salle d'eau avec WC Atouts : Calme absolu Vue sur jardin Informations locatives : Logement vendu loué Locataire en place depuis le 07/09/2021 Loyer : 1 300 € charges comprises Charges : 150 € Bail meublé d'1 an Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 76 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1800 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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