MAISON 6P VUE PANORAMIQUE - LE TIGNET

Le Tignet

Prix de vente6895004309.375 /m²

Les caractéristiques

160 m²Surface

6Pièces

5Chambres

1Salle de bain

Description

Très belle maison de 160 m2 , très lumineuse , exposition sud , ouverte par de grandes baies vitrées et offrant un incroyable panoramique sur les collines .

La maison a été entièrement rénovée avec goût dispose de très beaux volumes .

Au 1 er niveau , un hall d’entrée , une cuisine ouverte et sa buanderie aménagée s’ouvrant sur un salon - salle à manger .

Une grande terrasse en position dominante vous permettra de vous évader dans un décor paysagé incroyable ,3 belles et grandes chambres avec une salle d’eau et bain .

Au 2e niveau , une chambre de maître, une salle d’eau , un dressing et sa terrasse privative .

Une belle piscine 11x5 refaite à neuf ( liner et filtration) , un coin pétanque , un abri de jardin et un coin barbecue complète le bien , sans aucun vis à vis .

La maison est édifiée sur une parcelle de 1182 m2.

Petite copropriété de deux lots .

2 stationnements dont 1 sous abri

Aucune charge de copropriété .

Le quartier

Le Tignet

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

139 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENTPlomberie

TS TOITURECouverture toiture

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MAISON 4 PIÈCES DE 115 M² / PLAIN-PIED / PISCINE / TERRAIN 472 M² / GRASSE SAINT-ANTOINE

115m²

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06250 - EXCLUSIVITE - MOUGINS – LES PEYROUES – VILLA FAMILIALE DE CHARME – 160 m² – TERRAIN 1 250 m² – PISCINE – CALME - NOMBREUX STATIONNEMENTS - COMMODITES A PIEDS Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mougins, au cœur des Peyroues, découvrez cette authentique villa provençale nichée dans un écrin de verdure , à l'abri des regards et au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de cette propriété pleine de caractère, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. La maison développe environ 160 m² habitables ( 132 carrez ) et se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 4 à 5 chambres selon vos besoins, d'une salle de bains et de deux salles d'eau. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis, invite à la détente. La piscine aux formes libres s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant et bénéficie d'un excellent ensoleillement grâce à l'exposition plein sud. Vous profiterez également de plusieurs terrasses, d'espaces ombragés sous les arbres centenaires et d'un environnement particulièrement paisible. Proche commodités, écoles etc... Les atouts : • Quartier résidentiel recherché • Calme • Aucun vis-à-vis • Exposition plein sud • Piscine • Terrain plat de 1 250 m² • 4 à 5 chambres • Fort potentiel d'évolution • Charme provençal authentique Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou secondaire au cœur de Mougins. À découvrir sans tarder. Jérémy RACALBUTO effiCity – Côte d'Azur 07 69 41 67 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Villa individuelle fort potentiel

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6895004 309 €/m²

689500

160 m²

6pièces

5ch.