UN APPARTEMENT T4 AVEC PARKING COUVERT ET CAVE, A FONT-ROMEU

Font-Romeu-Odeillo-Via

Prix de vente2400002790.6976744186045 /m²

Les caractéristiques

86 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

VENTE A FONT-ROMEU, dans la résidence de tourisme Le Pic de l'Ours, découvrez cet appartement T4 d'environ 86,65 m2, situé dans le bâtiment A de la résidence, au coeur de l'environnement montagnard des Pyrénées. Ce quatre-pièces est proposé avec une place de parking couverte et une cave privative, deux annexes pratiques pour le stationnement et le rangement. Deux autres appartements sont également proposés à la vente dans cette résidence, au même prix, avec des surfaces et des annexes différentes. Les modalités d'occupation et d'exploitation touristique seront à préciser. Prix de vente : 240 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-nous.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Font-Romeu-Odeillo-Via

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MECAMORELLEntreprise bâtiment

LA FUSTERIECouverture toiture

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66120 FONT-ROMEU – T3 EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL PLEIN SUD – PARKING SOUS SOL ET CAVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir ce bel appartement T3 bénéficiant d'une situation privilégiée face aux télécabines. Niché au sein d'une résidence avec des prestations haut de gamme, ce bien réunit tous les atouts pour profiter pleinement de la montagne dans un cadre confortable et recherché. Dès les premiers instants, vous apprécierez l'ambiance accueillante de cet appartement ainsi que la qualité de ses équipements. Son agencement bien pensé et ses espaces agréables en font un lieu de vie idéal pour des séjours en famille ou entre amis. Le séjour constitue un véritable espace de convivialité. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un cadre chaleureux et s'ouvre sur une agréable terrasse de près de 10 m². Un extérieur particulièrement appréciable pour profiter du soleil et se détendre après une journée sur les pistes. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Entièrement aménagée et équipée, elle dispose de tout le nécessaire pour cuisiner confortablement et profiter de moments de partage. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau offrent un confort supplémentaire particulièrement recherché. Des WC indépendants complètent cet agencement pratique et fonctionnel. La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à ses espaces dédiés au bien-être et aux loisirs. Une piscine chauffée, un sauna, un hammam et une salle de jeux pour les enfants sont à disposition des résidents. Des prestations qui font toute la différence et renforcent l'attractivité de cet ensemble immobilier. Pour davantage de confort, le bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'une cave. Deux avantages précieux dans une station de montagne pour stationner facilement et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement est sans conteste l'un des points forts de cet appartement. Situé face aux télécabines et à quelques pas des commodités, il permet de rejoindre facilement les pistes et de profiter des commerces et des activités de la station sans contrainte. Un autre atout essentiel réside dans l'absence totale de bail commercial. Vous conservez ainsi une entière liberté quant à l'utilisation de votre appartement que ce soit pour vos séjours personnels ou pour une mise en location selon vos envies. Cette liberté d'exploitation associée à une localisation stratégique et aux nombreux services proposés par la résidence constitue un véritable avantage pour un projet d'investissement. Le bien bénéficie d'un excellent potentiel locatif grâce à son emplacement recherché et à son niveau de prestations. La taxe foncière est de 1000 € / An Les charges de copropriété s'élèvent à 1600 € / An VISITE VIRTUELLE sur demande. Contactez Francesco pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Font-Romeu-Odeillo-Via

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190000

3 958 €/m²

Appartement

48m²

66120 FONT-ROMEU – T2 COSY AVEC EMPLACEMENT PREMIUM – PARKING EN SOUS-SOL ET CAVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement T2 idéalement situé face aux télécabines au sein d'une résidence de qualité offrant des prestations recherchées et un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. L'appartement séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et cosy, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Un bien idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. La pièce de vie offre un séjour lumineux et convivial exposé plein sud. Celui-ci bénéficie d'une belle lumière naturelle et s'ouvre directement sur une grande terrasse de près de 10 m² permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de l'environnement montagnard. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et parfaitement équipée avec des équipements de qualité. Un espace pensé pour allier confort et praticité au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre agréable et confortable ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Des WC indépendants viennent compléter l'agencement de cet appartement. Le bien est vendu entièrement meublé avec des équipements de qualité permettant d'en profiter immédiatement ou de le proposer à la location sans aménagement supplémentaire. La résidence se distingue par ses nombreuses prestations dédiées au confort et à la détente. Vous bénéficierez notamment d'une piscine chauffée, d'un sauna, d'un hammam ainsi que d'une salle de jeux pour les enfants. Des équipements particulièrement appréciables qui apportent une véritable valeur ajoutée au bien. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cet appartement et offrent un confort supplémentaire au quotidien. Sa situation constitue un véritable atout avec un emplacement premium face aux télécabines et à proximité des commerces et des différentes activités de la station. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Autre avantage majeur : l'appartement ne fait l'objet d'aucun bail commercial. Cette absence de contrainte offre une grande liberté d'utilisation et représente une réelle plus-value pour les futurs acquéreurs. La taxe foncière est de 900 € / An Les charges de copropriété s'élèvent à 1400 € / An VISITE VIRTUELLE sur demande. Contactez Francesco pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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233000

5 178 €/m²

Appartement À Vendre

45m²

RARE A LA VENTE - rez- de- chaussée avec jardin plein sud A découvrir sans tarder, agréable appartement de 47 m2 situé dans une belle demeure construite dans les années 1964. Son exposition plein sud lui apporte une belle luminosité et lui permet de profiter pleinement de son jardin privatif de 53 m2 attenant au logement. Une place de parking attitrée vient compléter ce bien. Il se compose d'une entrée suffisamment spacieuse , idéal pour les skis et chaussures. Une cuisine entièrement équipée en bois de qualité avec un four à pizza. Un séjour confortable , une chambre puis une salle de bain avec baignoire. Les commerces et commodités se trouvent seulement à 900 m à pied. Un bien rare, agréable,, et recherché idéal en résidence principale , pied-à-terre ou investissement. Il ne vous reste plus qu'a venir le découvrir et vous laisser séduire par tout son potentiel. Contactez moi pour organiser une visite! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Prénom NOM, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Elisabeth MASSONsous le numéro RSAC 75080095500023) Référence agence : 0000

Font-Romeu-Odeillo-Via

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199000

2 341 €/m²

Appartement

85m²

66120 FONT-ROMEU – F5 DUPLEX ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC VUE PANORAMIQUE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement F5 en duplex situé au dernier étage d'une résidence calme et recherchée bénéficiant d'un environnement naturel privilégié avec vue sur les montagnes. Au sein d'une résidence très bien entretenue ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement paisible sans résidence aux alentours tout en offrant un excellent potentiel locatif et une configuration idéale pour concilier projet familial et locatif. Cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux son agencement sur deux niveaux et sa rénovation complète offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'optimisation selon vos besoins. La partie basse se compose de trois pièces en comptant la pièce de vie avec un séjour agréable et lumineux ainsi qu'une kitchenette ouverte permettant de profiter d'un espace convivial et fonctionnel. À l'étage deux espaces supplémentaires peuvent être aménagés en chambres offrant différentes possibilités pour accueillir famille et amis ou optimiser davantage la capacité d'accueil du logement. Vous trouverez également une salle d'eau moderne apportant un confort appréciable au quotidien. L'appartement vendu partiellement meublé dispose également d'un cellier idéal pour stocker vélos skis luges et équipements ainsi que d'une place de parking extérieure privée. Bien que le logement ne dispose pas de balcon la résidence bénéficie d'un agréable jardin commun avec table extérieure permettant de profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement naturel. La copropriété fonctionne avec un syndic bénévole et ne présente ainsi pas de charges de copropriété véritable plus-value pour ce type de bien. Un appartement rénové spacieux calme et fonctionnel qui réunit volumes généreux environnement naturel vue montagne qualité de résidence et fort potentiel locatif. VISITE VIRTUELLE sur demande. LOGEMENT DISPONIBLE À PARTIR DE JANVIER 2027 Contactez Francesco pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Font-Romeu-Odeillo-Via

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225000

2 500 €/m²

Appartement

90m²

66210 FORMIGUÈRES – DUPLEX F3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC PARKING ET CAVE La première photo est une projection réalisée avec l'IA pour vous aider à vous projeter. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement duplex F3 entièrement rénové situé au sein d'une copropriété particulièrement calme à proximité des commerces et commodités du village de Formiguères. Cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa rénovation soignée et son caractère authentique. Il offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif à fort potentiel. Au niveau inférieur, la pièce de vie dévoile un spacieux séjour ouvert sur une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial a été pensé pour allier confort et fonctionnalité tout en optimisant les volumes. Un WC indépendant directement accessible depuis le séjour vient compléter ce niveau pour davantage de praticité au quotidien. Un escalier en colimaçon permet d'accéder à l'étage supérieur entièrement dédié à l'espace nuit. Celui-ci se compose de deux belles chambres lumineuses aux surfaces généreuses et aux configurations similaires. Chacune offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec la possibilité d'accueillir un grand lit double ou des lits superposés selon les besoins. Cette modularité permet d'adapter facilement le bien à un usage familial ou locatif. Une élégante salle d'eau entièrement rénovée aux finitions modernes et équipée d'un WC complète cet étage. Le bien est vendu partiellement meublé avec notamment sa cuisine entièrement équipée. Il bénéficie d'une isolation renforcée grâce au remplacement de l'ensemble des menuiseries par du double vitrage ainsi que d'un système de chauffage performant composé de convecteurs céramiques assurant un excellent confort thermique en toute saison. La copropriété particulièrement paisible dispose également d'un stationnement extérieur et d'une cave. Deux atouts appréciables pour profiter pleinement d'un pied-à-terre à la montagne. Idéalement situé à Formiguères, l'appartement bénéficie de la proximité des petits commerces et des commodités du village tout en conservant un environnement calme et agréable. Grâce à sa surface généreuse, ses deux chambres modulables et ses nombreuses possibilités de couchages, ce duplex présente un potentiel locatif particulièrement intéressant. L'agencement des pièces permet d'envisager différentes configurations afin d'optimiser sa capacité d'accueil et de répondre aussi bien aux attentes des familles qu'à celles des vacanciers. Un bien rare sur le secteur de Formiguères réunissant le charme d'un duplex authentique, une rénovation complète, des espaces confortables et évolutifs ainsi qu'un excellent potentiel locatif. Une opportunité idéale pour profiter de la montagne tout en envisageant un investissement patrimonial de qualité. La taxe foncière est de 1 306 € / an. Les charges de copropriété hors travaux s'élèvent à 1 400 € / an. VISITE VIRTUELLE et valeur locative sur demande. Contactez Francesco pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

76m²

66210 BOLQUÈRE – T3 BIS COSY AVEC SURFACE GÉNÉREUSE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir à Bolquère ce généreux appartement T3 BIS de 76 m² situé dans une résidence de standing avec de nombreux équipements dédiés au bien-être. Avec ses 76 m², cet appartement offre des volumes particulièrement confortables, rares pour un logement à la montagne. Son intérieur chaleureux et cosy permet de se sentir immédiatement chez soi tout en profitant de suffisamment d'espace pour accueillir famille et proches sans compromis sur le confort. L'appartement dispose de deux chambres et d'un coin cabine, permettant à chacun de profiter de son propre espace. La belle superficie générale du logement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et en fait un bien parfaitement adapté aux séjours en famille que ce soit pour quelques jours, plusieurs semaines ou pour en profiter tout au long de l'année. Autre avantage de cette adresse : les prestations proposées directement au sein de la résidence. Après une journée sur les pistes ou une randonnée, les résidents peuvent profiter d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un sauna. Une salle de jeux est également accessible, particulièrement appréciable pour les séjours en famille. Un parking commun complète les prestations de la résidence. L'emplacement permet de profiter facilement de Bolquère et de ses environs avec commerces et restaurants à proximité. En saison, l'accès aux pistes est facilité par la navette gratuite accessible à pied depuis la résidence. VENDU LIBRE DE BAIL, le bien est DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT : vous pourrez donc en disposer dès l'acquisition que votre projet soit d'en faire votre résidence à la montagne, un pied-à-terre familial ou un investissement locatif. Un appartement aux volumes généreux, pensé pour celles et ceux qui recherchent avant tout de l'espace, du confort et une ambiance chaleureuse au cœur des Pyrénées. La taxe foncière est de 900 € / An Les charges de copropriété s'élèvent à 2000 € / An VISITE VIRTUELLE sur demande. Contactez Francesco pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

vente maison de village 6 Pièce(s)

140m²

PRODUIT RARE IDEALE POUR INVESTIR ; Bon rapport locatif. Maison de montagne avec une construction en pierre et charpente traditionnelle composée de 2 habitations sur 2 étages à l'identique. Chacune des 2 maisons sont composées selon : premier étage salon séjour et cuisine ouvert ; Le second étage 2 chambres avec placard, 1 salle de bain, 1 buanderie, et 1 wc. Pour le Rdc 1 parking et 1 grand garage pour 3 voitures Possibilité pour faire une seule et grande maison.