Maison 6 pièces / 159 m² / 315 000 EUR / SAINT-ANTONIN-DE-LACALM

Saint-Antonin-de-Lacalm

Prix de vente3150001981.132075471698 /m²

Les caractéristiques

159 m²Surface

6Pièces

4Chambres

3Salles de bain

2774 m²Terrain

1900Construction

Description

Laissez-vous séduire par cette maison de charme dont le cachet ne vous laissera pas indifférent!

Vous recherchez le calme, la paix et la tranquillité tout en ne vous éloignant pas trop des commodités?

Cette historique demeure pourrait bien combler vos espérances.

Située dans un environnement privilégié, à 15 minutes de Réalmont, elle est implantée sur un joli terrain arboré de 2700 m2.

Vous y découvrirez plusieurs terrasses dont une avec barbecue mais également une grande véranda donnant accès à la piscine couverte!

Véritable coup de cœur et atout de cette maison.

Ses 159 m2 habitables vous offriront:

-Un espace jour en RDC avec cuisine séparée toute équipée, salon avec cheminée, salle à manger et grande entrée avec WC séparés.

-Un espace nuit au premier étage, disposant de sa propre entrée indépendante et composé de 4 grandes chambres et de 3 salles de bains avec WC.

Pour compléter le tout, vous disposerez d'un garage indépendant mais également d'une cave.

Que ce soit pour y vivre à l'année, pour du secondaire ou encore un projet de gîte / chambres d'hôtes, cette maison ne manque pas d'atouts!

À visiter sans plus tarder!!! Taxe foncière : 1200 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

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151 à 230D

231 à 330E

313 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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DAVID SERVICE 81Entreprise bâtiment

PG DU BATIMENTPeinture

MSI PEINTURE TARNAISEPeinture

E-S-V DECORPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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INVESTISSEURS - Potentiel investissement XXL

981m²

OPPORTUNITE RARE : Complexe Hôtel - Bar - Restaurant et potentiel d'investissement immobilier XXL à Lacrouzette dans le Tarn (81) Vous cherchez à donner vie à un projet d'envergure au coeur d'une région touristique prisée ? Situé à Lacrouzette, village aux portes du massif granitique du Sidobre ( et à proximité de Castres et Mazamet ), cet établissement offre un potentiel exceptionnel. Plus de 1000 m² de surface exploitable pour une modularité rare et pour façonner le projet qui vous ressemble. Idéal pour un investisseur polyvalent ou porteur de projet hôtelier et de restauration. Le bien s'adapte à toutes vos ambitions entrepreneuriales ou immobilières : - Reprise immédiate de l'activité : réouverture clé en main du restaurant, du bar et de l'hôtel pour capitaliser sur une clientèle locale et de passage en quête de convivialité. - Investissement Immobilier / Locatif : Créations d'appartements locatifs à fort rendement ( résidence de tourisme, gîtes de charme ou location courte et longue durée ) - Pôle professionnel ou artisanal : aménagement de locaux professionnels, de bureaux partagés ou d'ateliers pour dynamiser la vie locale. Pour plus d'informations, organiser une visite ou discuter de votre projet : contactez-nous par téléphone. Cette annonce référence 343800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRANIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82781769300035. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 28074.00 € et 28075.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 8 pièces de 257 m² à Teillet

257m²

À Teillet, à seulement quelques minutes du Lac de la Bancalié, cette grande maison familiale individuelle d'environ 257 m2 offre un cadre de vie paisible, verdoyant et parfaitement adapté à une vie de famille comme à un projet d'accueil. Entièrement rénovée récemment, elle allie le charme d'une bâtisse ancienne à un confort actuel, avec de beaux volumes intérieurs et un terrain d'environ 2 600 m2 agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir. La maison se distingue par la générosité de ses espaces et par la souplesse de son agencement. Elle développe au total 8 pièces dont 5 chambres et 2 salles de bains, réparties sur deux niveaux. L'organisation permet de vivre la maison comme une grande demeure familiale ou de la penser en deux habitations distinctes, chacune avec sa propre entrée et ses espaces de vie. Cette modularité conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'hébergement ou de location saisonnière, tout en conservant l'esprit chaleureux de la maison. La partie principale accueille, en rez-de-chaussée, un vaste espace de vie composé d'un salon convivial et d'une salle à manger, complétés par une cuisine indépendante. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains en marbre créent un espace nuit confortable et élégant. La seconde partie de la maison bénéficie, elle, d'une grande pièce de vie au cachet affirmé, portée par une cheminée ouverte et un coin cuisine, le tout prolongé à l'étage par deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Chaque espace trouve naturellement sa fonction, que l'on souhaite y loger des proches, organiser une activité de location ou simplement profiter de volumes supplémentaires pour télétravail, loisirs ou chambres d'amis. À l'extérieur, le grand terrain d'environ 2 600 m2 offre un cadre bucolique et facile à vivre. La piscine s'insère harmonieusement dans l'ensemble et permet de profiter pleinement de l'environnement. La propriété dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement, apportant un réel confort de quotidien pour accueillir plusieurs véhicules, que ce soit pour la famille ou les visiteurs. À environ 600 m, une école maternelle et primaire se trouve à proximité, ce qui contribue à la praticité du lieu pour une famille avec enfants tout en renforçant l'attrait résidentiel du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2139€ - DPE : E - Mode de chauffage : Fuel à condensation, bois et électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Pavillon

146m²

Coup de cœur à Réalmont – Élégante maison de plain-pied avec jardin arboré et dépendance Jérôme BALLET immobilier vous propose cette maison dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse où règnent calme et sérénité, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 146 m², implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 729 m², entièrement sans vis-à-vis. Vous aurez de nombreux arbres pour bénéficier d'un ombrage pendant les fortes chaleurs. Dès les premiers instants, le charme opère. La lumière naturelle inonde une généreuse pièce de vie de 51 m², où séjour et cuisine ouverte se fondent dans un espace chaleureux et convivial. Les deux larges baies vitrées offrent une vue apaisante sur le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose un agencement fonctionnel avec un espace buanderie ou une chambre et une salle d'eau attenants à la pièce de vie. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant à chacun son intimité. Deux chambres se partagent une salle de bains, tandis que la suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau privative. À l'extérieur, la terrasse accessible directement depuis la cuisine invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis, face à un jardin soigneusement entretenu où la nature est omniprésente. Le terrain, véritable écrin de verdure, accueille de nombreux arbres fruitiers, une piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours, plusieurs espaces de stationnement ainsi que deux cabanons de jardin. Un véritable atout complète cette propriété : un logement indépendant composé d'un salon-cuisine, d'une chambre avec une salle d'eau et un toilette. Idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel, un logement locatif ou simplement disposer d'un espace supplémentaire selon vos envies. Les atouts de cette propriété Maison de plain-pied de 146 m² Terrain clos et arboré de 1 729 m² Grande pièce de vie lumineuse de 51 m² 3 chambres dont une suite parentale Dépendance aménagée en logement indépendant Terrasse avec vue sur le jardin Piscine hors-sol Arbres fruitiers Deux cabanons de jardin Plusieurs stationnements Aucun vis-à-vis Environnement calme en impasse Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible, de beaux volumes et d'un extérieur exceptionnel, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Réalmont. Cette commune se situe en Albi (30min) et Castres. Une maison où il fait bon vivre… À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Ballet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°490348000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison 7 pièces / 146 m² / 279 000 EUR / ROQUECOURBE

146m²

Sous offre! Vous recherchez une maison de plain-pied alliant confort, prestations de qualité, piscine, dépendances et grand jardin dans un environnement privilégié ? Votre coup de coeur se cache peut-être derrière cette superbe propriété! Située sur les hauteurs de Roquecourbe, à seulement 10 minutes de Castres, cette belle villa bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Implantée sur une parcelle plate, clôturée et parfaitement entretenue de 1800 m², elle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Vous serez immédiatement séduits par sa grande piscine chauffée au sel de 4,5 x 9 m complétée par son espace pool-house, véritable invitation à la détente. Les extérieurs ont été pensés pour conjuguer confort et fonctionnalité : • Double garage d'environ 33 m² avec porte sectionnelle motorisée • Deux pièces attenantes et communicantes de 16 m² chacune, isolées, climatisées et baignées de lumière grâce à leurs grandes baies vitrées. Elles ressortent classées B au DPE! • Grand local piscine de 19 m² offrant un espace de stockage supplémentaire Ces espaces indépendants représentent un véritable atout : profession libérale, télétravail, activité Airbnb, accueil familial ou espace loisirs… les possibilités sont multiples. La maison principale développe 115 m² entièrement de plain-pied. Lumineuse et parfaitement agencée, elle profite d'une double exposition Est/Ouest et de larges ouvertures sur le jardin. L'espace de vie de près de 49 m² se compose d'un salon / salle à manger convivial et d'une élégante cuisine séparée par une magnifique verrière atelier. Une arrière-cuisine vient compléter cet ensemble fonctionnel et chaleureux. Vous accédez directement à deux grandes terrasses carrelées, dont une couverte, idéales pour recevoir ou profiter des extérieurs en toute saison. L'espace nuit, quant à lui, propose 4 agréables chambres, dont certaines avec placards intégrés, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Cerise sur le gâteau : une seconde salle d'eau et un second WC indépendant apportent un confort très appréciable au quotidien pour une vie de famille harmonieuse. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : • Pompe à chaleur gainable • Double vitrage de qualité • Moustiquaires • Volets aluminium • Bonne isolation comme en témoigne le DPE C (limite B). • Électricité refaite à neuf • Cumulus récent • Peintures refaites il y a quelques années • VMC • Raccordement au tout-à-l'égout Une maison lumineuse, soignée, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser ses valises… Je vous invite à en découvrir un aperçu vidéo sur la page Facebook "des idées dans l'bocal" ou sur simple demande. A visiter sans tarder!!! Taxe foncière : 1632 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

Corps de ferme divisé en 2appts loués +dépendances

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Ancien corps de ferme divisé en deux logements loués et de nombreux projets à développer. Vous découvrirez deux logements de type 3 déjà loués et générant 13000€ de revenus par an. Un logement supplémentaire est en cours de rénovation pouvant donc créer de nouveaux revenus. Vous trouverez également, un garage indépendant d'environ 60m, une ancienne grange et d'une ancienne cave. De nombreux projets peuvent être envisagés en fonction de vos besoins (stockage, nouveaux logements..) . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3150001 981 €/m²

315000

159 m²

6pièces

4ch.