Nozay : T2 neuf lumineux avec balcon ou jardin – opportunité rare

Nozay

Prix de vente2130004096.153846153846 /m²

Les caractéristiques

52 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

30 m²Jardin

Description

À Nozay, rue de Versailles, découvrez ce T2 neuf au sein d'une résidence élégante et intimiste, pensée pour offrir confort, modernité et qualité de vie.

Avec environ 45 à 50 m², ce deux-pièces se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin selon lot), d'une chambre confortable, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains moderne.

La résidence, à taille humaine (2 étages + combles), se distingue par son architecture contemporaine et son intégration dans un environnement calme et verdoyant.

Vous profiterez au quotidien de :

La proximité immédiate des écoles et commerces du centre-ville

Un cadre de vie agréable dans une commune dynamique à taille humaine

Une accessibilité facilitée : bus et axes routiers proches, RER des communes voisines, plateau de Saclay à seulement 13 km, Paris en moins de 30 km

Des prestations neuves aux normes RE2020, vous garantissant confort thermique, économies d'énergie et garanties constructeur

Éligible au Prêt à Taux Zéro, ce logement est parfait pour un premier achat ou un investissement patrimonial.

parking en sus 10000 euros

Les T2 neufs de qualité sont très recherchés à Nozay. Le nombre de lots disponibles est limité : contactez-nous sans attendre pour obtenir les plans et réserver votre appartement.

Le quartier

Nozay

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

70 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Résidence Bellevue/ F3 dernière étage / une place de parking/ et une cave

61m²

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Terrain Constructible 🏡

500m²

Terrain Constructible de 500M² en lot arrière. Surface total de 1325 M² incluant une allée d'accès d' environ 100m de long sur 8 mètre de large . Découvrez ce terrain idéalement situé en lot arrière offrant une superficie totale de 1360 m², dont 500 m² constructibles. Le reste de la parcelle est composé d'une allée boisée assurant un accès facile et discret à votre futur projet. Surface totale : 1325 m² Surface constructible : 500 m² Lot arrière (fourreaux déjà passés) Ce terrain est parfait pour construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et accessible. Contactez nous pour plus d'informations ou une visite ! Cette annonce référence 306947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH PEREIRA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94139165800015. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Arcis sur Aube

123m²

10 minutes de Mailly le camp, 20 minutes de Vatry, 40 minutes de Troyes, 40 minutes de Chalons en Champagne, 2 Heures de Paris. En bordure de rivière.. Maison de pays de 123 m² comprenant de plain pied : entrée, cuisine aménagée équipée de 21m², séjour de 32m² avec poêle à granulés, 3 chambres, bureau, buanderie ; Grenier aménageable ; Cave. Dépendance de 80m² avec garage double et atelier ; Serre ; Poulailler ; Verger ; Cabanon et puits. Le tout sur 7 200m² de terrain clos et arboré... Assainissement aux normes. Panneaux solaires pour consommation personnelle. Prix : 203 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1370 Euros et 1910 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Proche Arcis sur Aube

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15 minutes de Mailly le Camp, 35 minutes de Vitry le François, 40 minutes de Troyes, 45 minutes de Châlons en Champagne, 2 heures de Paris. Tout y est ..... Lumineux pavillon de 140m², comprenant de plain-pied : entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée équipée de 50m² et 3 baies vitrées, 4 chambres, bureau, salle de bains avec douche et baignoire, wc, buanderie, véranda. Garage attenant de 37m². Terrasse, piscine. Dépendances de 120m² environ, cour et jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré de 4 200m². Assainissement aux normes. Ballon thermodynamique Prix : 242 600 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1210 Euros et 1690 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SAINT-MESMIN - MAISON TRADITIONNELLE - 3 CHAMBRES - CALME ET LUMINEUSE

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2130004 096 €/m²

213000

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2pièces

1ch.