Votre T4 dernier étage balcon filant de 45m2 !

Lormont

Prix de vente2630003130.9523809523807 /m²

Les caractéristiques

84 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

Description

Nichée au dernier étage de la résidence cet appartement rare redéfinit l'art de vivre en hauteur. Entre ciel et ville, découvrez un appartement baigné de lumière où chaque pièce semble s'ouvrir sur l'extérieur.

Ce qui va vous séduire :

Une terrasse panoramique : Plus de 45 m² de balcon filant pour embrasser la vue et prolonger vos soirées d'été.

Un volume de vie traversant : Un séjour-cuisine de près de 30 m², véritable cœur battant de l'appartement, tourné vers la clarté.

L'équilibre parfait : Trois chambres au calme, dont une suite avec salle d'eau privative, pour un confort sans compromis.

Le tramway à deux pas : À peine 6 minutes à pied suffisent pour rejoindre la ligne A (arrêt Carriet), vous plaçant à 30 minutes environ du centre de Bordeaux.

Accès rapide : Pour vos escapades ou le quotidien, la rocade et le Pont d'Aquitaine sont accessibles en quelques minutes seulement.

Douceur de vivre : Un quartier qui se parcourt aussi à pied, avec les commerces de proximité et les écoles tout proches.

Frais de notaire réduits !

3 000€ par pièce

Logement Bâtiment basse consommation

Photos non contractuelles

2 Places de Parking incluses

Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann.

Rendez-vous et réservation sur demande.

Le quartier

Lormont

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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