Villa T5 de 125 m² sur parcelle avec piscine de 453m²

Cases-de-Pène

Prix de vente3299002639.2 /m²

Les caractéristiques

125 m²Surface

5Pièces

4Chambres

2Salles de bain

Description

Sébastien Detry vous propose ce bien :

À CASES-DE-PÈNE, EN MANDAT EXCLUSIF

Villa contemporaine 4 faces – 125 m² habitables – Piscine

Vous recherchez une villa familiale alliant confort, modernité et économies d'énergie ? Cette maison est faite pour vous !

Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 51 m², lumineuse et conviviale, avec salon et cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

* Une chambre de 12 m².

* Une chambre de 12,10 m².

* Une chambre de 13 m².

* Une mini-suite de 13 m² avec sa salle d'eau privative et son WC, idéale pour un adolescent, des invités ou une activité indépendante.

* Une salle de bains supplémentaire.

* Une buanderie.

* De nombreux rangements.

À l'extérieur

Profitez d'une belle piscine et d'un terrain de 453 m², parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Les prestations :

* Climatisation dans toute la maison.

* Panneaux photovoltaïques 3 kW.

* Chauffe-eau connecté.

* Alarme autonome avec vidéosurveillance.

* Adoucisseur d'eau.

* Taxe foncière : 1 500 €.

* Compatible PMR car en plain pied

Bon à savoir :

La mini-suite de 13 m², avec sa salle d'eau et son WC privatifs, est visible sur les deux dernières photos. Un véritable atout pour recevoir famille et amis ou offrir davantage d'indépendance à un adolescent.

Une visite ? Visite rapide au 06 51 31 53 35

SÉBASTIEN DETRY

Agent négociateur

MeilleursBiens Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur.

Mandat exclusif n°25925\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Cases-de-Pène

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

70 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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AC.PVC66Couverture toiture

ETS HUSSONPlomberie

TRAVAUX NETMaçonnerie

GS RENOVATIONTravaux rénovation

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