Appartement - Ciboure - 81m²

Ciboure

Prix de vente4100005061.728395061728 /m²

Les caractéristiques

81 m²Surface

4Pièces

2Chambres

4Étages

Description

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Ciboure

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

111 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

21 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement - Ciboure - 81m²

81m²

Quartier Marinela, à proximité des commerces et des plages, en étage élevé d'une résidence de qualité, cet appartement offre une agréable vue dégagée et perspective sur la Rhune. Séjour double ouvrant sur loggia et balcons, cuisine et cellier, deux chambres, nombreux rangements et cave. Parking réservé dans la résidence. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement 2 pièces

50m²

Chez Novarea, les vacances se prolongent toute l'année. À seulement quelques pas de la plage Marbella, ce duplex entièrement rénové offre un cadre de vie où l'océan n'est jamais bien loin. Situé dans le très recherché quartier de la Milady, il conjugue parfaitement l'esprit d'une maison de plage avec le confort d'un appartement soigneusement repensé. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse en bois et un jardin privatif exposé plein sud, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. L'entrée indépendante, l'absence de voisin au-dessus et la place de stationnement privative juste devant le logement renforcent cette agréable sensation de vivre dans une maison. À l'étage, la chambre profite d'une vue sur le jardin avec une échappée sur l'océan en hiver. Une mezzanine attenante permet d'imaginer un espace bureau, une chambre d'appoint ou un coin détente selon les besoins. Une salle de bains ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble. Vendu entièrement meublé et équipé, le bien dispose également d'une cave et bénéficie des agréables espaces verts de la résidence. Un ravalement de façade est actuellement en cours, intégralement pris en charge par le vendeur. Son atout superstar Son jardin privatif exposé plein sud qui prolonge les espaces de vie et invite à profiter de l'extérieur toute l'année. Ce que l'on aime chez Novarea Son esprit maisonnette avec entrée indépendante, place de stationnement privative et absence de voisin au-dessus. Dans le quartier prisé de la Milady, à quelques pas de la plage Marbella et à proximité immédiate des commerces et des animations de Biarritz. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

FONDS DE COMMERCE - LOCAL - PLEIN CENTRE DE BIARRITZ - 100 m2

97m²

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Idéalement situé sur un axe de circulation stratégique à Biarritz, ce local, proposé en cession de droit au bail, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à un flux continu de passants. Implanté à seulement 200 mètres de la grande plage, cet espace — actuellement exploité en tant que traiteur haut de gamme et épicerie fine — totalise une surface de 100 m² répartie sur deux niveaux, le tout sublimé par une décoration soignée conçue par une architecte d'intérieur. Le rez-de-chaussée de 52 m² se compose d'un espace de vente sur rue (28 m²) et d'une arrière-boutique sur cour (18 m²), laquelle peut être transformée en salle de restauration pour 28 convives, agrémentée d'un bureau et de WC indépendants. L'ensemble est valorisé par une vitrine de 3 mètres de large, garantissant une agréable clarté traversante. Le sous-sol abrite un laboratoire de cuisine professionnel entièrement équipé de matériel de standing, comprenant une chambre froide (4 m²), une réserve sèche ainsi qu'un vestiaire avec sanitaires. Une cour privée dotée d'une zone de rangement (10 m²) complète cet outil de travail particulièrement fonctionnel. Pour parachever ce bien rare, une terrasse orientée plein sud permet d'accueillir confortablement 8 clients supplémentaires. L'emplacement est idéal pour toutes activités sans nuisance et c'est un outil « clé en main » qui est proposé pour un traiteur, de la restauration rapide, une épicerie fine, un coffee-shop ou un salon de thé. Il peut également convenir pour une boutique de vêtements, salon de coiffure, ou tout service tertiaire. Les + du bien : - Localisation premium recherchée dans un quartier dynamique et attractif - Optimisation de l'espace par un architecte entièrement repensé (sol, peintures, carrelage, inox) avec du matériel de cuisine de très grande qualité (four rationale Icombi PRO, petit four Ambassade, extraction, fourneaux 4 feux, salamandre Sofraca, cellule de refroidissement Friginox, cellule de refroidissement Henkenman, machine sous vide, hachoir PSV, robot coupe R752W, machine à trancher Kolossal, lave vaisselle Eco, marbre réfrigéré 5 portes, un tour réfrigéré, 2 armoires congélateur, une tour réfrigérée Hoshizaki, ...) - Climatisation dans boutique et arrière boutique - A proximité des transports (bus) et des parkings (100m) - Aujourd'hui, vente à emporter uniquement mais marge de progression avec possibilité de restauration sur place dans l'arrière salle sur cour (possibilité de 28 couverts) - Diversité de la clientèle : locale, de bureaux (avocats, juristes, dentistes, médecins, banque...), touristes. A noter : - Loyer mensuel HC : 2 850 €/mois - Charges de copropriété : à confirmer ultérieurement - coût annuel électricité (15 000 € par an) et gaz (2 000€ par an) - Progression constante du CA (2024 : 580 000€) - Le bien est soumis au statut de copropriété - 2 lots principaux - Aucune procédure en cours Prix de Cession : 407 620 € (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'Acquéreur de 37 380 € Total à devoir par l'acquéreur de 445 .000 € (Honoraires Agence inclus) soit honoraires représentant 8,5 % du prix de vente. Photos, visite virtuelle sur demande. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139

Bidart – Appartement lumineux en rez-de-jardin, au calme, proche plages et commerces

42m²

Situé sur la commune très recherchée de Bidart, à proximité immédiate des plages, des commerces et des commodités, cet appartement se trouve au sein d'une résidence bien entretenue, au calme, dans un environnement champêtre et verdoyant. En rez-de-jardin, cet appartement traversant de 60 m2 (42m2 carrez) bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur la végétation, sans vis-à-vis. Il se compose : • d'une entrée avec placard et rangements, • d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur l'extérieur. • d'une chambre avec rangements, • d'une pièce supplémentaire, pouvant faire office de bureau, de petit atelier ou de seconde chambre d'appoint selon les besoins, • d'une salle d'eau avec WC, Les atouts supplémentaires : • une cave, • une place de parking privative extérieure, Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte basque ou un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié et son cadre naturel. Un bien rare alliant calme, nature et proximité de l'océan. Cette annonce référence 320036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE FILLASTRE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 44187217300022. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 772,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2023 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T3 bis à Urrugne

85m²

Urrugne, a proximité du bourg, découvrez cette charmante maison en duplex de 85 m2. Mitoyenne d'un côté et parfaitement entretenue, elle se compose d'une beau séjour lumineux avec cuisine ouverte. Une véranda d'environ 15 m² prolonge agréablement l'espace de vie et s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les instants de détente. L'étage dessert deux spacieuses chambres, un bureau ou chambre d'appoint, et une salle d'eau avec WC. 2 places de parking complètent ce bien. Cette annonce référence 339655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE MEYLOU (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 81018713800021. Prix du bien : 412 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 420,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIDART - Terrain A BATIR

575m²

A Bidart, l'une des communes les plus recherchées de la Côte Basque, découvrez une opportunité rare : trois terrains à bâtir libres de constructeur, au sein d'un environnement résidentiel calme. À deux pas de la voie verte et du Kirolak, ces terrains offrent un cadre de vie recherché, à deux minutes seulement des plages, du centre du village, des commerces et des principaux axes de circulation. Chaque parcelle permet d'imaginer une maison familiale sur mesure, pensée selon vos envies et votre mode de vie, dans un secteur où les opportunités foncières deviennent de plus en plus rares. Terrains disponibles : •⁠ ⁠Lot 1 : 673 m² •⁠ ⁠Lot 2 : 575 m² •⁠ ⁠Lot 3 : 570 m² Chaque lot bénéficie d'une emprise au sol maximale de 200 m² et permet la réalisation d'une maison individuelle avec piscine. Les atouts : opportunité recherchée à Bidart  Environnement résidentiel calme  Terrains libres de constructeur  Emprise au sol de 200 m²  Possibilité de piscine  Réseaux en limite de propriété  Plages, commerces et commodités à proximité Une occasion à saisir de construire la maison qui vous ressemble dans un secteur prisé du Pays Basque. Cette annonce référence 338748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DUFAYS (EIRL) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 49797884100029. Prix du bien : 470 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 450 000,00 € Honoraires TTC : 4,44 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beetlejuice

111m²

Lieu de vie, votre agence immobilière d'Ascain, vous propose à la vente cet appartement de 111 m² au cœur du village d'Ascain. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente. Il se situe au premier étage d'une maison divisée horizontalement en deux, dans un environnement calme et verdoyant.Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie s'organise autour d'un séjour avec son poêle à bois dans une ancienne cheminée d'angle, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et très fonctionnelle. L'ensemble s'ouvre sur un balcon filant, avec une vue dégagée sur la Rhune et les collines environnantes. La partie nuit propose quatre chambres confortables, toutes avec un accès extérieur, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et un toilette indépendant, permettant une organisation simple et fonctionnelle. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 1 000 m² prolonge les espaces de vie avec sa terrasse en bois et son potager. Un garage d'environ 60 m² ainsi qu'un grenier de 70 m² complètent le bien, apportant des solutions de stockage ou des perspectives d'aménagement. La situation permet de rejoindre rapidement les plages (17 minutes en vélo) et les commodités de Saint-Jean-de-Luz, tout en conservant un cadre de vie paisible. Un bien équilibré, lumineux et facile à vivre, qui combine volumes, extérieur et emplacement. Merci de vous assurer d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre achat pour vous offrir un cadre de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Hendi

98m²

L'agence LIEU DE VIE vous propose en exclusivité cet appartement de 98 m² (68 m² Carrez) situé au dernier étage d'une petite copropriété à Hendaye. Ce bien atypique au deuxième et dernier étage, dispose d'un agencement fonctionnel : une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. La configuration de l'appartement, sans vis-à-vis direct, garantit une belle luminosité et une vue dégagée. Chacune de ses chambres vous réserve une petite surprise En complément, l'appartement bénéficie de deux combles séparés, d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement privative, offrant ainsi un véritable confort au quotidien, aussi bien pour le rangement que pour les usages pratiques. Côté technique, le bien est équipé de double vitrage, d'un système de chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude, d'une VMC et d'une connexion fibre optique pour un cadre de vie moderne. La bâtisse, construite en 1971, est bien entretenue et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. La copropriété reste très intimiste, et faible en charge (50€/mois) appréciable pour ceux qui recherchent calme et sérénité, avec un vaste jardin partagé. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1 144 €/an. Classe énergétique D. La situation est idéale, à proximité des commerces de quartier, des établissements scolaires et à quelques minutes des plages et du cœur d'Hendaye. Un arrêt de bus se situe à courte distance, facilitant les déplacements quotidiens. Visite uniquement sur rendez-vous. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre achat pour vous offrir un cadre de vie unique grâce à ce véritable bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sébastien MICHAUD Agent commercial inscrit au RSAC de Bayonne sous le n° 820 738 508

Appartement 3 pièces de 68 m² à Biarritz

68m²

Découvrez ce superbe appartement de 68 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble historique datant de 1881, en plein cœur de Biarritz. Ce bien de caractère, composé de trois pièces, vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Les deux chambres, aménagées avec soin, constituent un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Vous bénéficierez également d'un accès direct à une cour intérieure de 10 m², un espace privé parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur, baigné de lumière naturelle, est impeccablement entretenu, offrant un cadre de vie harmonieux et agréable. La disposition des pièces a été pensée pour favoriser une circulation fluide, et le séjour spacieux, ouvert sur la cour, crée un espace de vie convivial propice à la détente et aux moments de partage. Cet appartement jouit d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de nombreux espaces verts. À moins de 100 m, le square Pauline Carton invite à la détente, tandis que le jardin des Rocailles, à seulement 200 m, offre un cadre verdoyant. Le lac Marion, situé à 500 m, est parfait pour des promenades en famille. D'autres parcs, comme le Sky Garden et le jardin public Pierre Forsans, sont accessibles à moins de 800 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école Jules Ferry à 200 m et l'école des Thermes Salins à 600 m. Caractéristiques techniques - Surface : 68 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1920 - Étage : Rez-de-chaussée - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique - DPE : E - Charges de copropriété : 126 €/mois Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Pour consulter les références et informations officielles relatives aux risques et à la géographie, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Il appartient aux acheteurs et à leurs représentants d'effectuer, si nécessaire, toutes les vérifications techniques et juridiques auprès de professionnels qualifiés. Les pièces administratives ou informations complémentaires peuvent être demandées au mandataire en charge de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

4100005 062 €/m²

410000

81 m²

4pièces

2ch.