Maison de plain-pied - de 30 minutes de l'agglomération

Landemont

Prix de vente3890002210.2272727272725 /m²

Les caractéristiques

176 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1Salle de bain

768 m²Terrain

2013Construction

Description

Au c?ur d'un environnement agréable, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée permettant de rejoindre rapidement les communes du Loroux-Bottereau, de La Chapelle-Basse-Mer ainsi que l'agglomération nantaise. Tout en profitant du calme d'une commune à taille humaine, vous disposerez également des principaux services du quotidien et de l'école accessibles à pied.

Construite en 2012, cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. Vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 40 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont l'une dispose d'un point d'eau et d'un espace bibliothèque, un bureau lumineux ainsi qu'un salon indépendant pouvant aisément être transformé en cinquième chambre selon vos besoins.

La maison offre également une salle de bains avec douche et baignoire, une seconde salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'un cellier, garantissant un confort de vie appréciable au quotidien.

À l'extérieur, le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de tranquillité. Deux terrasses permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée : l'une à l'est avec son préau, l'autre à l'ouest pour prolonger les soirées en famille ou entre amis. Un portail motorisé sécurise l'ensemble de la propriété.

Conçue avec des matériaux de qualité, cette habitation offre un excellent confort thermique en toute saison. Le chauffage au sol par géothermie, associé à la production d'eau chaude par panneaux solaires, participe à une gestion maîtrisée des consommations énergétiques. Un double garage avec mezzanine complète les prestations de ce bien particulièrement soigné.Honoraires : 3.73% du prix de vente.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746

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Landemont

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

59 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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113m²

Maison neuve à construire SEQUOIA_4CH_114_V1 Venez créer votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison parmi nos 250 modèles, ainsi que votre terrain et vos options afin d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous maintenant sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • L'étude de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Des équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • Un chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 60 85 ou O7 43 54 33 98 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Nouveau lotissement à Basse Goulaine, à deux pas des commodités qu'offre la commune et de Nantes. Venez découvrir ces nouveaux terrains d'une superficie allant de 396m2 à 560m2, à partir de 149 800€. Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 114 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 49 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 62.

Maison de plain-pied

86m²

Maison de plain-pied BBC – 3 chambres – Le Loroux-Bottereau À découvrir sur la commune du Loroux-Bottereau, dans un environnement résidentiel calme et pavillonnaire, cette agréable maison de plain-pied construite en 2012, répondant aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace et apporte un réel confort au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants, permettant une organisation pratique et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle entièrement indépendante, sans mitoyenneté, idéale pour profiter des beaux jours. Une terrasse prolonge naturellement la pièce de vie, tandis que le jardin offre un bel espace de détente. Un portail en façade sécurise l'accès à la propriété. Les prestations sont au rendez-vous : •⁠ ⁠Maison de 2012 aux normes BBC •⁠ ⁠Plain-pied •⁠ ⁠Trois chambres •⁠ ⁠Garage attenant •⁠ ⁠Pièce de vie avec cuisine ouverte •⁠ ⁠Arrière-cuisine •⁠ ⁠Terrasse •⁠ ⁠Terrain sans mitoyenneté •⁠ ⁠Volets roulants électriques •⁠ ⁠Radiateurs à inertie pour un confort thermique optimal •⁠ ⁠Panneaux solaires, apportant un véritable atout en matière d'économies d'énergie Située à environ 2 km du bourg du Loroux-Bottereau, la maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant facilement accessible. La décoration intérieure est d'un style classique, offrant une excellente base pour être remise au goût du jour selon vos envies, sans nécessiter d'importants travaux. Une maison saine, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités à la recherche d'un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 342457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 172m2

172m²

Maison coup de coeur , au calme au coeur des vignes, à mi-chemin entre Clisson et Vallet Maison familiale de 172 m² , alliant charme et confort moderne Sur une parcelle arborée de 730m² , sans vis-à-vis - Au RDC : Pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon ouvert sur le jardin Cuisine aménagée et équipée avec verrière donnant sur l'espace de vie 2 chambres de plain pied avec accès direct au jardin Salle d'eau et buanderie avec espace de rangement WC séparés - À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres sur parquet et 2 salles de bains dont une avec WC Charmante terrasse accessible depuis la pièce de vie et la cuisine Jardin exposé sud-Ouest avec divers arbres fruitiers Dépendance attenante à la maison permettant de stocker le matériel de jardin Grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, des vélos et avec un espace de stockage supplémentaire Système de chauffage mixte : pompe à chaleur (en cours) et poêle à bois dans le salon pour de chaleureuses soirées d'hiver Charpente métallique qui représente un réel atout pour la maison Un bien rare qui combine confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre calme et verdoyant Transports en commun à proximité À visiter sans tarder ! Points forts : - Vie de plain-pied - Luminosité - Charme - Calme

Maison 3 chambres et un grand bureau - Saint Julien de Concelles

100m²

Située dans un hameau, à seulement 4 minutes du bourg en voiture et moins de 10 minutes à vélo, découvrez cette maison de 2007 implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, d'un mur en parement de pierre et d'une mezzanine ouverte sur le salon. Deux grandes baies vitrées, exposées sud-ouest, apportent une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres sur parquet ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque et grande douche. À l'étage, une troisième chambre dispose d'un balcon avec vue sur le jardin. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin entièrement clôturé, d'un portail électrique, d'un abri de jardin, d'un puits et d'un grand garage. Données techniques : chauffage au gaz propane, excellente isolation grâce à une construction en béton thermo-isolant, volets roulants électriques et micro-station neuve et conforme. Cette annonce référence 341732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BRECHETEAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 90104523700012. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1336.00 € et 1808.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Julien-de-Concelles

Voir

Maison familiale de caractère avec grand jardin arboré et potentiel d'évolution

365750

2 558 €/m²

Maison familiale de caractère avec grand jardin arboré et potentiel d'évolution

143m²

À seulement quelques pas des commerces, des écoles et des services, découvrez cette élégante maison familiale des années 50, édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 000 m², entièrement close et piscinable. Derrière sa façade pleine de charme, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un agréable salon-séjour baigné de lumière, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un large palier distribue trois belles chambres, une salle de bains avec WC ainsi que deux grands greniers, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, espace de travail ou atelier selon vos envies. Un garage et plusieurs dépendances complètent l'ensemble et apportent de précieux espaces de rangement ou d'atelier. À l'extérieur, le jardin, généreusement arboré, constitue un véritable écrin de verdure, propice aux moments de détente en famille. Sa superficie permet également d'envisager l'installation d'une piscine tout en conservant de beaux espaces paysagers. Les atouts : Maison familiale de caractère. Plus de 1 000 m² de terrain clos, arboré et piscinable. Beaux volumes et excellente luminosité. Bureau en rez-de-chaussée. Trois chambres. Deux grands greniers aménageables. Garage et dépendances. Proximité immédiate des commodités. Une maison authentique, saine et évolutive, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un environnement privilégié.

Maison familiale

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NOUVEAUTÉ ! À seulement 1,3 km du bourg du Loroux-Bottereau, au fond d'une impasse dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison construite en 2012, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Édifiée sur une parcelle de 446 m² entièrement clôturée, cette maison offre une vie de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, trois chambres en RDC, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie et un espace de stockage de type garage, très pratique au quotidien. À l'étage, la mezzanine apporte un véritable atout avec un espace déjà pensé pour accueillir une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et un emplacement prévu pour créer une salle d'eau selon vos envies. Une belle opportunité de personnaliser cet espace et de valoriser. Une maison récente, fonctionnelle et évolutive, située dans un secteur privilégié à proximité des commerces, des écoles et des services. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cette annonce référence 340487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011. Prix du bien : 331 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2031.00 € et 2747.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Vallet

163m²

A Vallet non loin du centre au calme, Chrystèle Rondeau de Sublimons, vous présente une maison de plain pied de 163 m2 rénové composée d'un séjour-salon de 60 m2 traversant très lumineux avec une cuisine fonctionnel- équipée avec une superbe vue dégagé sur la nature, attenant une buanderie et une cave,. Le côté nuit 5 chambres dont une suite indépendante et deux salles d'eau. A l'extérieur un garage de 50 m2, la suite indépendante avec son entrée et un terrain agréable paysagé de 1260m2. Je vous laisse me contacter pour une visite ou des questions à très vite. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

Maison de plain-pied 4 chambres

163m²

Maison de plain-pied avec dépendance Située au cœur d'un village, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / activité professionnelle. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse d'environ 45 m², équipée d'un poêle à bois, avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée de 18 m². Vous trouverez également une buanderie, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Atout majeur du bien : Un garage indépendant de 60 m² comprenant à l'étage une pièce de 32 m² avec salle d'eau, WC et dressing. Un espace totalement indépendant, idéal pour : une quatrième chambre, une activité artisanale ou libérale, un logement indépendant ou un projet Airbnb. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, d'environ 1 250 m², parfait pour les beaux jours. Prestations techniques : Poêle à bois Raccordement au tout-à-l'égout Convecteurs électriques à inertie VMC double flux Fenêtres et portes en PVC Baies vitrées en alu blanc Double vitrage au sud et triple au nord WC refaits en 2024 Cette annonce référence 339749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010. Prix du bien : 374 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3890002 210 €/m²

389000

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