Maison traditionnelle dans un cadre privilégié

Margency

Prix de vente5692503696.4285714285716 /m²

Les caractéristiques

154 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

673 m²Terrain

1991Construction

Description

Découvrez cette belle maison implantée dans un cadre idéal pour une famille cherchant la tranquillité et la proximité de toutes les commodités.

Vous pouvez en 5 minutes à pieds faire vos courses au nouveau magasin 'grand frais ' !

Vous Disposerez d'une surface de 177M2 (154M2 en Carrez) répartie ainsi :

Au rdc : Une entrée et son placard. Un grand salon/salle à manger de 49M2 donnant sur la terrasse et la cuisine

que l'on peut ouvrir si besoin ! Une buanderie, un toilette, et une chambre.

A l'étage : Une suite parentale de 24 M2 avec ses rangements et sa salle de bains.

2 autres chambres de 16 et 14 M2 environ avec balcon et placards. Une salle d'eau et sa douche à l'italienne.

Sur ce palier vous avez un très bel espace que l'on peut dédié au télétravail ce qui permet de travailler au calme

sans être trop isolé de la vie au rez-de-chaussée.

Le sous-sol total permet de rentrer jusqu'à 3 voitures en plus d'une grande pièce et d'une cave tempérée.

Pour visiter cette maison 'coup de cœur' Appelez Laurent au 06.42.92.18.01.

Cette annonce référence 335780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BOUGRO (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 88783726800010.

Prix du bien : 569 250,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026

Score DPE : 167 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Margency

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

167 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Clichy

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5692503 696 €/m²

569250

154 m²

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