Maison avec appartement au 3eme étage ou pièces supplémentaires, terrasse et dépendance
Cuisine Équipée, installation immédiate possible
Découvrez cette maison d'habitation offrant 4 à 6 pièces selon l'aménagement souhaité, complétée par un appartement aménagé au 3ᵉ étage, le tout sur un terrain de 534 m².
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : d'une double entrée traversante, offrant une belle circulation entre les différents espaces.
Vous trouverez un salon de 20 m², bénéficiant d'une agréable lumière traversante et équipé d'un poêle à granulés, un escalier permet d'accéder à une chambre située à l'étage.
Un séjour de 13,55 m² avec coin cuisine de 4,95 m².
Un WC indépendant, complètent ce niveau.
À l'étage :
Une chambre de 11,78 m² avec grand placard intégré
Une pièce de 7,57 m², pouvant servir de chambre bébé, bureau, dressing ou espace selon vos besoins.
Une chambre de 15,70 m², bénéficiant d'une belle lumière traversante et disposant de son escalier privatif.
Une salle d'eau de 5,17 m²
Au 3ᵉ étage, un appartement aménagé de 49,74 m² environ constitue un véritable atout pour la propriété.
Il comprend :
Un grand salon-séjour de 24,25 m²
Une cuisine ouverte de 6,71 m²
Une chambre de 11 m²
Une salle d'eau de 6,27 m²
Un WC indépendant.
Cet espace peut être idéal pour un logement indépendant pour un proche, recevoir famille et amis ou encore développer un projet personnel.
Extérieurs et dépendances :
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 58 m², avec accès direct à la cave, idéale pour profiter des beaux jours.
La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes :
Une dépendance d'environ 20 m²
Un appentis d'environ 30 m²
Un terrain arboré
Équipements et informations complémentaires
Consommation électrique 2025 2026 : 1100€ factures disponibles
Consommation du poêle à granulés environ une palette soit 600 euros
- Chauffage électrique et/ou poêle à granulés
consommation électrique de octobre à septembre 2025 2026
1100 € pour l'année
Il faut ajouter une palette de pellets à 600 euros pour le poêle à granulés
- Double vitrage PVC avec volets battants aluminium à l'avant de la maison
- Double vitrage bois avec volets bois en grande partie à l'arrière
- Taxe foncière : 664 €
- DPE : D
Un rafraîchissement est à prévoir afin de remettre les lieux à votre goût et de révéler tout le potentiel de cette maison.
Une propriété aux nombreuses possibilités, avec ses beaux volumes, son appartement, sa grande terrasse et ses dépendances. Un bien idéal pour une famille, un projet d'investissement ou pour ceux qui recherchent une maison avec des espaces complémentaires.
À proximité : écoles maternelle et élémentaires, collège, supermarché Intermarché avec station-service, boulangeries, commerces de proximité, pharmacie, médecins, restaurants, équipements sportifs, piscine, bibliothèque et services municipaux. Les principaux commerces et services sont accessibles rapidement depuis la maison.
Gare,bus et autoroute à proximité.
Mentions légales :
Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.
Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
