RARE! RETOUR DE LOT! 4 PIECES AVEC ROOFTOP ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERT!

Sceaux

Prix de vente95000010795.454545454546 /m²

Les caractéristiques

88 m²Surface

4Pièces

4Chambres

1Salle de bain

3Étages

Description

Appartement 4 pièces Retour de lot avec livraison imminente !

Rare : Appartement T4 au dernier étage de 88 m² avec terrasse, rooftop privatif de 67m² et 1 parking en sous-sol.

Un retour de lot disponible en livraison imminente, situé dans un cadre de vie calme et privilégié.

Localisation idéale :

À seulement 7 minutes à pied de la gare RER B Bourg-la-Reine Et à 10 minutes du RER Sceaux

À proximité immédiate des écoles, de la piscine, du théâtre et de toutes les commodités

Avantages exceptionnels :

Frais de notaire offerts jusqu'à fin juillet 2025

Réduction de 5?000 par pièce, soit 15?000 déjà déduits du prix

L'appartement :

Superficie de 88 m²

Roof top de 67m2

Double orientation, assurant une belle luminosité

Une opportunité très rare idéale pour habiter dans un quartier recherché, à deux pas des transports et de toutes les commodités.

Avantages exceptionnels : estivale jusqu'a fin juillet 2025

Frais de notaire offert

Réduction de 5?000 par pièce, soit 15?000 déjà déduits du prix

L'appartement :

Superficie de 63 m²

Terrasse de 10 m²

Double orientation, assurant une belle luminosité

Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un quartier recherché, à deux pas des transports et de toutes les commoditées

charges maîtrisées, et éligibilité au nouveau prêt à taux zéro (PTZ) : une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'infos et comparez facilement tous les programmes neufs du secteur

Le quartier

Sceaux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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SPINOZI CONSULTINGEntreprise bâtiment

BATI ECO RENOV 21Maçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Terrain à bâtir, prêt à accueillir votre projet

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Situé dans l'une des communes les plus recherchées des Hauts-de-Seine, ce terrain à bâtir de 474 m² offre une opportunité rare de concevoir une maison sur mesure d'environ 150 m² dans un cadre résidentiel privilégié. Implanté dans un environnement calme et harmonieux, le terrain bénéficie d'une configuration idéale pour un projet de construction élégant et contemporain. Les réseaux étant en bordure, le raccordement est facilité tout en laissant une grande liberté d'aménagement. Ce bien s'adresse à une clientèle en quête de qualité de vie, de tranquillité et de valorisation patrimoniale, au cœur d'un secteur prisé pour son cadre verdoyant et sa proximité avec les commodités. Cette annonce référence 317179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELADIM ARRAKI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84337984300033. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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