BIEN.A NE PAS RATER !!!! 229 M2 D'EXTERIEUR A 60M DE LA PLAGE DE CABOURG

Cabourg
BIEN.A NE PAS RATER !!!! 229 M2 D'EXTERIEUR A 60M DE LA PLAGE DE CABOURG - photo 1
Prix de vente3810008860.46511627907 /m²

Les caractéristiques

43 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain

Description

A 60m de la PLAGE cette résidence standing vue sur MER propose ce DEUX pièces de 43m2 avec son exterieur de 229m2 bien exposé :

- Sejour/ cuisine donnant sur les beaux jardins de la residence

- Une chambre ;

- une salle de bain .

_ Wc Séparé.

Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien.

Suggestion d'aménagement possible

Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ.

Plans , RDV d'information et réservation sur demande.

Joignable au 0663952507

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Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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3810008 860 €/m²