Maison

Lespignan
Maison - photo 1
Prix de vente4690003025.8064516129034 /m²

Les caractéristiques

155 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1510 m²Terrain

Description

Fiche Id-UBW181517 : Lespignan, secteur Calme proche coeur villag, Maison d'environ 155 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1510 m2 - Vue : Jardin - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Bois - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 469000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme S?verine Bailleul (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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