Appartement T2

La Ferté-Alais

Prix de vente1045002902.777777777778 /m²

Les caractéristiques

36 m²Surface

2Pièces

1Chambre

3Étages

1950Construction

Description

Venez découvrir cet appartement de type T2 de 36m² (48m² au sol) comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre et une place de parking.

Les plus de cet appartement : Une place de parking, un arrêt de bus proche desservant le centre ville et la gare RER D en 5 minutes, le calme et la proximité de la campagne.

Cette annonce référence 289090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN GORGELIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83333234900012.

Prix du bien : 104 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 30,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2022

Score DPE : 321 kWhEP/m²/an

Score GES : 69 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

La Ferté-Alais

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

321 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

69 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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ENTREPRISE DE PEINTURE KSN Travaux rénovation

S.B.G RENOVATIONTravaux rénovation

V.J RENOVATIONPeinture

CONCEPT HABITAT SURIsolation

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Découvrez cet agréable appartement de 2 pièces, parfaitement situé au cœur de La Ferté-Alais. Offrant une superficie de 36 m², il se trouve au rez-de-chaussée d'un charmant immeuble de deux étages datant de 1958. L'appartement séduira par sa pièce de vie lumineuse et sa chambre séparée, idéale pour un cadre de vie intimiste. Profitez d'une cuisine ouverte qui promet des moments conviviaux entre l'espace repas et le salon. La salle d'eau bien agencée vient compléter ce cocon fonctionnel et pratique. Le plus de ce bien ? Sa situation centrale qui permet de tout faire à pied : commerces, services et loisirs sont à deux pas. Vous apprécierez particulièrement la cour commune fermée, qui ajoute une touche de tranquillité à cet espace de vie agréable et intime. De plus, la gare de La Ferté-Alais se situe à seulement 500 m, facilitant vos déplacements vers les villes voisines. Caractéristiques techniques : - Surface : 36 m² - DPE : F - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique - Double vitrage - Parquet au sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

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Venez découvrir ce vaste appartement T2 en plein centre ville comprenant une entrée sur séjour, une cuisine aménagée, une chambre, un grand dressing (pouvant éventuellement servir de seconde chambre) et une salle d'eau avec WC. Cet appartement possède également une place de parking dans la cour. Les plus : Le charme de l'ancien, une place de stationnement, la proximité du centre ville avec tous les commerces à pied, gare RER D également à 5 minutes à pied. Cette annonce référence 288374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN GORGELIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83333234900012. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 20,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Ferté-Alais

Voir

89900

Fond de commerce, située au cœur de la charmante commune de Chamarande

Cette crêperie pleine de charme et de caractère offre une opportunité rare de reprise dans un cadre agréable et recherché. Niché dans un environnement convivial, cet établissement séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet authentique qui en font un lieu apprécié des habitants locaux et des communes environnantes ainsi que les nombreux visiteurs venus découvrir le Château de Chamarande, situé à quelques pas. Proche également de la gare, sa situation constitue un véritable atout. La commune de Chamarande est reconnue pour son domaine départemental attirant promeneurs et amateurs de culture ainsi que de nombreux randonneurs Vous y trouverez une surface d'environ 100 m² (+cave et terrasse). Composé d'une salle de restauration, d'un coin sanitaire, d'une cuisine équipée, local de rangement et une cave, L'établissement se prête à la poursuite d'une activité de restauration, tout en laissant la possibilité de développer un autre concept culinaire. Il y a un gros potentiel de développement. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet dans un environnement privilégié. Cette annonce référence 324607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMEON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48985626000018. Prix du bien : 89 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe studio meublé - 2 places de stationnement

29m²

Superbe studio meublé – Résidence récente – 2 stationnements Coup de cœur assuré ! Superbe studio déjà meublé dans une résidence récente et bien entretenue, en parfait état et sans aucun travaux à prévoir. Une grande entrée dessert la pièce de vie et la salle d'eau. Il ne vous reste plus qu'à vous installer ! Très faible charge : 46€/mois DPE : C - GES : C Emplacement idéal : Gare et centre-ville à 7 min à pied 2 places de stationnement privatives Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Photos réelles – sans retouche ni image générée par IA. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 346330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE ESTEVES (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44404655100032. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 551,12 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 € et 390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arpajon

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120000

FONDS DE COMMERCE AVEC APPARTEMENT À VENDRE

CESSION DE FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT D'EXCEPTION AVEC TERRASSES, PARKING ET DOMAINE CLOS Idéalement implanté dans un environnement économique dynamique, à proximité immédiate des axes majeurs (RER, lignes de bus, autoroute A6), cet établissement de restauration bénéficie d'une visibilité remarquable au cœur d'une zone d'activité attractive et d'un pôle commercial. Développant une surface d'exploitation d'environ 472 m², ce restaurant s'inscrit sur une parcelle rare de 2 550 m² entièrement close, offrant un cadre sécurisé et un potentiel d'exploitation extérieur particulièrement recherché. Les vastes terrasses, parfaitement intégrées, ainsi que le parking privatif confèrent à ce bien une capacité d'accueil optimale et un confort indéniable pour la clientèle. L'agencement intérieur révèle une salle de restauration spacieuse et lumineuse, sublimée par un espace bar avec comptoir, ainsi qu'un salon privatif, idéal pour une clientèle exigeante ou l'organisation d'événements. À l'étage, six pièces complémentaires offrent de multiples possibilités d'exploitation : bureaux, espaces de stockage ou logement de fonction. L'établissement dispose d'équipements complets et performants : installations en électricité et gaz, matériel professionnel incluant un lave-vaisselle, système d'alarme, réseau téléphonique et câblé. Le confort est assuré par des prestations de qualité telles que le double vitrage, la climatisation réversible et de nombreux espaces de rangement. Le raccordement au tout-à-l'égout est conforme. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Les charges d'exploitation sont maîtrisées, avec une consommation électrique comprise entre 600 € et 700 € mensuels, et une facture d'eau d'environ 200 €. Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, avec un loyer mensuel de 5 306 € HT. Proposé au prix de 120 000 €, honoraires à la charge du vendeur, ce fonds de commerce représente une opportunité rare d'acquisition d'un outil de travail de grande qualité, alliant volumes, emplacement stratégique et fort potentiel de développement. Cette annonce référence 325724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T1 à vendre

25m²

Situé à Mennecy, dans un environnement calme et recherché, ce studio de 25 m² représente une opportunité clé en main pour investisseur. Implanté au premier et dernier étage d'une résidence de 1989, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre paisible, particulièrement apprécié par les locataires. Il se compose d'une pièce principale fonctionnelle, d'une cuisine séparée – un véritable atout sur cette surface – ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC. Le bien est vendu entièrement meublé, permettant une mise en location immédiate et optimisée. Une place de parking privative complète l'ensemble. Proposé au prix de 98 800 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). DPE : E. Estimation de rentabilité (location meublée) Sur le secteur, un studio meublé de cette typologie peut se louer entre 600 € et 700 € par mois Base prudente : 600 € / mois, donc 7 200 € / an Rentabilité brute estimée : 7,3 % Hypothèse haute : 650 € / mois donc 7 800 € / an Rentabilité brute : environ 7,9 % Un investissement attractif, prêt à générer des revenus sans délai. Cette annonce référence 322254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 98 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 868,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

terrain à bâtir

413m²

terrain à bâtir d'une contenance de 413 m² plat viabilités sur rue (eau électricité, TAE). Dépendance /Garage existant sur le terrain. Écoles et commerces à pied. Cette annonce référence 279413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD RIVAL (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82882783200019. Prix du bien : 114 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1045002 903 €/m²

104500

36 m²

2pièces

1ch.