Commerce Emplacement N°1 -

Mormant

Prix de vente400000400000 /m²

Description

Opportunité rare sur le secteur ! Nous vous proposons la cession de ce fonds de commerce bénéficiant d'une excellente réputation et d'une visibilité optimale.

Cette affaire 'clés en main' dispose d'une clientèle fidèle et d'un flux piéton constant, garantissant un chiffre d'affaires stable avec encore un bel axe de progression.

Points forts :

Notoriété : Emplacement et clientèle historique.

Outil de travail : Matériel complet et bien entretenu, prêt pour une exploitation immédiate.

Loyer attractif : 2 000 € TTC / mois (très compétitif pour la surface et le secteur).

Données financières :

Loyer mensuel : 2 000 € TTC.

Prix de cession : 400.000€

Dossier complet et CA consultables après premier contact.

Cette annonce référence 321520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014.

Prix du bien : 400 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026

Score DPE : 999 kWhEP/m²/an

Score GES : 999 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 26140.00 € et 35370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Mormant

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

999 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

999 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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MILI CONSTRUCTIONTravaux rénovation

FABIO LUCISANOEntreprise bâtiment

MATRGros oeuvre

PETRE BUHAIMaçonnerie

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Biens similaires à proximité

MORMANT-MAISON 151M²-5 CHAMBRES-JARDIN-TERRASSE & DÉPANDANCE

395000

2 616 €/m²

MORMANT-MAISON 151M²-5 CHAMBRES-JARDIN-TERRASSE & DÉPANDANCE

151m²

À Mormant, ville recherchée pour sa tranquillité, sa situation géographique et sa belle réputation, à 5 minutes à pied des écoles, et à 15 minutes à pied de la gare de Mormant (Ligne P : Gare de l'est), du centre-ville et des commerces. Au sein de la très recherchée « Résidence Les Closeaux », maison de 151m2, qui vous propose, un étage, une entrée de 5m2, une spacieuse pièce de vie de 47m2 traversante est/ouest avec son espace cuisine équipé et aménagé, 5 chambres (17m2, 13m2, 13m2, 10m2 et 10m2, dont une située au RDC, équipée de son placard/dressing et de son entrée indépendante), une salle de bains de 5m2, une salle d'eau de 3m2, 2 toilettes séparés (un à chaque étage), un palier de 5m2, un bureau de 5m2, et 2 grands dégagements dont un avec placards.   Vous bénéficierez également d'un terrain de 585m2 bien entretenu et sans aucun vis à vis, d'un garage de 17m2 avec porte motorisée, buanderie et atelier, d'une cave de 15m2, de 2 places de stationnement, d'une dépendance de 16m2 et de prestations de qualité (système de chauffage par pompe à chaleur air-air, ballon thermodynamique, fibre optique, plafonds suspendus, conduit pour cheminée existant, alarme, volets roulants électriques pour les 2 volets de la PDV, carrelages imitations parquets, peintures, sanitaires, etc…).   Ce bien est en très bon état, car en plus d'un entretien régulier, la maison a été rénovée depuis 2021 (sols, peintures, faux plafonds, plafonds suspendus, murs de parements, toilettes suspendus, fenêtres, Velux, pompe à chaleur air-air, ballon thermodynamique, porte motorisée du garage, etc…). Le secteur très prisé, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, la récente rénovation, le DPE en B, les perspectives d'évolution, et le très bon état du bien, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21 ou par mail sgoldenberg@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry). À votre entière disposition 7/7jrs.

MAISON À MORMANT_ 4 CHAMBRES_ GARAGE_ JARDIN !

120m²

** Exclusivité BSK immobilier ** Venez VISITER SANS TARDER, cette charmante maison bien entretenue d'environ 120 m², située à Mormant, écoles ( maternelle au collège), gare SNCF (ligne P) commodités et commerces sur place. Cette maison individuelle édifiée sur un terrain de 507 m², vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un WC indépendant, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie-cellier. À l'étage vous trouverez un couloir desservant 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Et un garage communicant vient compléter ce bien. À l'extérieur vous bénéficierez d'un joli jardin entièrement clos et arboré, d'une terrasse et d'un abri de jardin. Tout-à-l'égout. Vide sanitaire. Chauffage : gaz de ville. Les ++ Chaudière gaz de 2025, adoucisseur d'eau de 2025, tubage en attente pour pouvoir installer un poêle ou une cheminée, plancher béton, portail motorisé, FIBRE raccordée !!! Maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité ! N'attendez plus, contactez-nous ! Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 334090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 316 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 5 pièces. Programme Neuf de 104 m2 à Chaumes-en-Brie (77390)

104m²

À Chaumes-en-Brie (77390), découvrez cet appartement de 5 pièces et 104 m², au prix de 317 696 €. Surface bien exploitée, circulation fluide et équipements utiles au quotidien composent une annonce lisible dès la première lecture. Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 4 chambres, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. L'emplacement à Chaumes-en-Brie (77390) est un atout majeur de ce bien. Chaumes-en-Brie, ville paisible de la Seine-et-Marne, offre un cadre de vie agréable pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses nombreux commerces de proximité et ses belles balades en nature, la ville séduit par son charme authentique. La ville bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens vers les grandes villes environnantes. Située à seulement quelques kilomètres de Melun et de Fontainebleau, Chaumes-en-Brie offre un compromis parfait entre la proximité de la nature et la facilité d'accès aux commodités urbaines. Les nombreux parcs et espaces verts de la ville offrent un cadre de vie propice à la détente et aux activités en plein air. De plus, la présence de plusieurs établissements scolaires renommés fait de Chaumes-en-Brie une ville attractive pour les familles en quête d'un environnement calme et sécurisé pour leurs enfants. Affiché à 317 696 €, ce logement peut s'appuyer sur la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale et sur plusieurs aides selon votre profil. Les frais de notaire offerts et les solutions de financement disponibles peuvent aussi rendre l'opération plus souple à monter. Cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Maison Familiale Sur SOUS SOL TOTAL

152m²

Venez visiter cette maison familiale de 152m2 environ sur SOUS SOL TOTAL, située sur la commune recherchée d'OZOUER-LE-VOULGIS. A moins de 15min à pied des écoles ( maternelle et primaire ) et des commerces de proximité. A moins de 10min de la gare de Verneuil l'étang ( Paris Gare de l'Est en direct ). Elle se compose au RDC d'une entrée avec placard donnant accès à une pièce de vie de 40m2 environ, une cuisine INDÉPENDANTE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, de deux chambres, un wc indépendant et une salle de bains. A l'étage, un palier pouvant servir d'espace bureau dessert 3 grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Le tout édifié sur un terrain clos de 655m2, le SOUS SOL se divise en plusieurs parties ( buanderie, cave, garage... ) Les + - Nombreux rangements - Beaux volumes - Cuisine récente 2022 - Volets électriques - Pompe à chaleur 2022 - Porte de garage motorisé Cette annonce référence 343036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014. Prix du bien : 362 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale 3 Chambres et plus, avec beau jardin à Saint-Germain-Laxis

91m²

Une maison où il fait bon vivre à Saint-Germain-Laxis Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Germain-Laxis, cette charmante maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un vaste salon/salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un véritable atout de cette maison : une pièce supplémentaire située au-dessus du garage, offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle pourra facilement être transformée en suite parentale, en bureau ou en salle de jeux selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage permettant de stationner une voiture, ainsi que d'une place de parking privative devant celui-ci. Pour un confort optimal au quotidien, la maison est équipée d'un système de climatisation ainsi que d'une alarme, offrant bien-être et sécurité. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Les + : Secteur calme et recherché - Beau jardin - Climatisation - Alarme - 3 grandes chambres - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Garage avec place de stationnement privative (1 à 2 véhicules) - Pièce supplémentaire à aménager en suite parentale, bureau ou salle de jeux - Proche de toutes les commodités Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 342755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MOISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89054539500018. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 2min de Nangis

164m²

Pavillon indépendant très bien entretenu à 5 min de la Gare de Nangis, dans joli village. Maison en excellent état d'environ 186m² composé d'un séjour très lumineus ouvert sur une belle cuisine aménagée accès à une arrière cuisine buanderie. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse carrelée. Au rdc une chambre avec placard, salle d'eau et wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres ( dont une de 45m²) un bureau, une salle d'eau et un wc. Double garage de 37m² environ. Jardin clos d'environ 704m², Piscine Hors sol chauffé par pompe à chaleur, abri de jardin. Double vitrage, tout à l'égout. Posez vos valises Annonce publiée par Franck Astesana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Provins, 77160 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°422 911 248 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison divisible de 183 m² à rénover avec 3150 m² de terrain

184m²

La maison est constituée d'une habitation de 143 m² et d'un 2ème logement mitoyen de 40 m² habitable avec une grange comprenant un étage pour un total de 90 m². Le tout est à rénover. Présence également d'un garage et d'un carport pour 3 voitures. 1 petite cave et une grande cave voutée complète le bien. La façade de la propriété est d'environ 35 m² et la parcelle est divisible. Le magnifique terrain arboré et paysager est en partie constructible. Bien à fort potentiel, dans un petit village, et très proche de la nature. A saisir ! Cette annonce référence 258856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 475 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 7 PIECES

184m²

NOUVEAUTE A FONTENAY TRESIGNY Proche des ECOLES et COMMERCES, située dans un environnement CALME & RECHERCHE, je vous propose de découvrir cette JOLIE MAISON FAMILIALE de 184 M2 sur un MAGNIFIQUE JARDIN sans VIS à VIS de plus de 1 000 M2. Au RDC vous serez séduits par une GRANDE PIECE avec une cheminée pouvant être aménagée selon vos envies, 2 belles CHAMBRES - 1 Bureau - 1 SDE avec WC - une SUPERBE CUISINE d'été entièrement aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse extérieure, un espace buanderie. A l'ETAGE, une grande ENTREE, une CUISINE indépendante et équipée, une salle de bains avec WC, 2 CHAMBRES, un Salon / Séjour avec un accès sur le grand balcon. COTE EXTERIEUR : Vous profiterez d'un MAGNIFIQUE JARDIN arboré et entièrement clos - Sans oublier Un grand GARAGE - La maison est chauffée au GAZ de Ville. Proche de la gare de MARLES, RER E Chaque étage peut être aménagé de manière indépendante afin d'offir deux espaces de vie distincts et confortables Cette annonce référence 340696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNADETTE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50927819800064. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 7 pièces de 121 m² à Fontenay-Trésigny

121m²

À Fontenay-Trésigny, cette maison individuelle de construction traditionnelle développe 121 m2 habitables et se distingue par ses beaux volumes, son entretien soigné et la qualité de ses prestations. Parfaitement agencée et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie confortable, aussi bien pour une famille que pour ceux qui recherchent de l'espace pour télétravailler ou recevoir. Édifiée sur un terrain arboré de 590 m2, elle profite d'une exposition plein sud et d'un environnement au calme, à l'abri des regards. Dès l'entrée, le volume cathédrale donne le ton et met en valeur la pièce à vivre d'environ 56 m2. Cet espace de réception chaleureux, complété par un poêle à bois et un sol carrelé, s'ouvre sur une cuisine dinatoire récente, de belle facture et entièrement équipée. L'ensemble communique directement avec une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du jardin arboré sans vis-à-vis. Au même niveau se trouvent également un grand bureau, facilement aménageable en chambre selon les besoins, un wc séparé et un vaste garage attenant intégrant un espace buanderie, complété par un grenier et une cave. À l'étage, un large palier dessert quatre belles chambres, une spacieuse salle d'eau récente et un second wc, offrant une organisation claire entre les pièces de vie et la partie nuit. Le terrain, d'une superficie de 590 m2, constitue un véritable prolongement de la maison. Arboré, exposé plein sud et préservé des regards, il permet de profiter pleinement des extérieurs, notamment grâce à la terrasse. Les possibilités de stationnement dans la parcelle viennent compléter le confort de cette maison bien entretenue, aux finitions de qualité, bénéficiant de double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un bon niveau de performance énergétique (classe C, émissions de gaz à effet de serre en B). La présence de la fibre optique contribue également au confort du quotidien et au télétravail. À seulement environ 400 m, le Parc du Château offre un agréable espace de verdure pour les promenades et les moments de détente en plein air. Pour les jeunes enfants, l'école maternelle Paul Langevin se trouve à environ 700 m, ce qui facilite l'organisation familiale au quotidien tout en confirmant le caractère pratique et agréable du cadre de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1690 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant à l'écoute de leurs besoins. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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