Pavillon

Poissy
Pavillon - photo 1
Prix de vente7990006658.333333333333 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface
5Pièces
3Chambres
974 m²Terrain
1927Construction

Description

78300 - POISSY - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 120.0 M² AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE - UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison idéalement située en plein cœur du centre-ville de Poissy.

Cette maison de 120 m², répartie sur 2 niveaux avec sous sol total aménagé, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée avec toilettes, vous serez séduit par la luminosité qui baigne chaque pièce, créant ainsi une atmosphère agréable et accueillante.

Le séjour spacieux de 41 m², exposé plein sud-ouest, est un véritable atout, offrant un espace convivial pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine équipée est un lieu propice à la préparation de délicieux repas dans une ambiance chaleureuse.

Côté nuit, trois chambres ( UNE CHAMBRE AU RDC ) confortables garantissent intimité et bien-être à ses occupants avec chacune sa propre douche !

L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin soigné et sa dépendance de 35 m²( avec sous sol total ), offrant un espace supplémentaire ( actuellement jn grand studio aménagé )

Cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, proche des transports, du centre-ville, des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Les matériaux de construction de qualité, l'état général très bon et l'exposition idéale confèrent à cette maison un cachet indéniable. De plus, la présence d'un stationnement intérieur et de trois places de stationnement extérieur est un véritable confort au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et fonctionnalité à Poissy. Contactez-moi MARC BENEDE au 06 59 21 43 96 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Marc Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°850674250.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Poissy

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
397 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe G · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
88 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison à rénover + terrain pour 3 autres maisons possible
800000
13 115 €/m²

Maison à rénover + terrain pour 3 autres maisons possible

2
61

OPPORTUNITÉ PROMOTEUR -- 4 MAISONS INDIVIDUELLES POSSIBLES SUR 1 179 M2 3% Poissy Immobilier s'adresse directement aux promoteurs et investisseurs avisés : un terrain exceptionnel de 1 179 m2 avec 33 mètres de front de rue, classé en zone UDa/UX à Poissy, permettant la construction de 4 maisons individuelles sans aucune mitoyenneté. Une configuration rare et recherchée. LE FONCIER EN DÉTAIL ? Terrain total : 1 179 m2 ? Front de rue : 33 ml -- idéal pour couloir et 4 accès indépendants ? Zone UDa/UX -- constructibilité confirmée pour 4 maisons individuelles ? Zéro mitoyenneté -- un argument vendeur de poids pour la commercialisation ? Maison existante de 61 m2 d'emprise au sol à rénover totalement ou à raser, avec sous-sol complet + 2 niveaux + GAZ et TAE Une localisation stratégique pour maximiser la valeur du projet Idéalement positionné à Poissy, avec une accessibilité autoroutière immédiate (A13 A14) et à proximité du CHI de Poissy, ce terrain bénéficie d'un bassin de clientèle solide et d'une demande locative et acquisitive soutenue. ? CONDITIONS DE VENTE -- À LIRE ATTENTIVEMENT La signature du compromis se fera AVEC condition suspensive d'obtention de permis de construire. Ce bien s'adresse exclusivement à des acquéreurs professionnels avertis, parfaitement au fait des risques et des délais inhérents à ce type d'opération. 4 maisons individuelles. Zéro mitoyenneté. 33 mètres de façade. Le foncier idéal pour une opération propre et rentable -- les opportunités de ce calibre à Poissy ne durent pas. Cette annonce vous est proposée par DUTREIL Jean-Marc - SAS - NoRSAC: 479 647 307, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Poissy
Voir
Maison Premium 3 Chambres et Cinéma + Terrasse 50m2
695000
3 546 €/m²

Maison Premium 3 Chambres et Cinéma + Terrasse 50m2

3
1
196
C

Poissy Bèthemont / Golf Maison d'Architecte 209 m2 de plancher Terrain 860 m2 Matériaux Haut de Gamme Home Cinéma Extension possible 3% Prestige Poissy Immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale d'architecte, rare par son style, ses matériaux nobles, et son emplacement à 400 m du Golf de Bèthemont, au calme absolu. Édifiée en 2002 sur une parcelle arborée de 860 m2, cette propriété de 209 m2 habitables, sans vis-à-vis, offre une qualité de vie unique et des prestations de haut standing, dans un environnement résidentiel à proximité immédiate des commodités. Les atouts clés DPE performant (A/C) Parquet en citronnier du Brésil sur les deux niveaux Terrasse en bois exotique Timborana de 50 m2 Home cinéma équipé, 6 fauteuils pro Possibilité d'extension de 30 m2 au RDC Terrain piscinable et partiellement constructible (400 m2) Garage double US 48 m2 avec portail motorisé enterré Accès rapide Paris (A13), commerces, bus et écoles (Notre-Dame de Poissy) Agencement intérieur 7 pièces principales: Rez-de-chaussée Entrée élégante avec carreaux de ciment Carocim - Salon/Salle à manger de 47 m2 en parquet massif exposé Sud-Ouest, très lumineux grâce à ses deux bow-windows et cheminée signée Cuisine indépendante équipée et meublée Bureau, WC séparé, buanderie Accès direct au garage double (48 m2), cave à vin Étage accessible par un escalier XIXe installé et rénové par les Compagnons du Devoir Palier distribuant 3 chambres avec placards Suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire en fonte modèle Joséphine) Salle de home cinéma 18 m2, équipée Denon/Yamaha, 6 fauteuils cinéma Pièce d'eau complémentaire à aménager Prestations & Matériaux Construction en briques creuses MurBric Sturm Menuiseries intérieures en bois exotique Volets roulants centralisés Somfy Carrelage Fratantoni (Sicile) Fenêtres double vitrage oscillo-battantes Volets battants aluminium Lucarnes Outeau Chauffage et eau chaude performants Environnement & Accessibilité À 400 m du Golf de Bèthemont À 5 min en voiture : Carrefour, Fnac, Décathlon, autres commerces Bus ligne 55/34 à 2 min à pied (écoles Notre-Dame, centre-ville, gare) Centre-ville et gare de Poissy à 10 min Paris à 20 min via A13 Une maison exceptionnelle, pensée pour les amoureux de matériaux nobles et d'espaces lumineux. Rareté, sérénité, potentiel sont au rendez-vous. Cette annonce vous est proposée par DUTREIL Jean-Marc - SAS - NoRSAC: 479 647 307, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Poissy
Voir
Maison entièrement rénovée de 5 pièces - 84 m2 -  Mareil-Marly
678000
8 071 €/m²

Maison entièrement rénovée de 5 pièces - 84 m2 - Mareil-Marly

2
1
84
D

Cette maison individuelle de 5 pièces de 84,5 m2 habitables et 159 m2 au sol, répartie sur deux niveaux, se distingue par sa rénovation récente et son cadre verdoyant. Implantée au cœur d'un superbe jardin paysager d'environ 627 m2, elle offre un véritable sentiment de maison familiale chaleureuse, où l'on profite pleinement des espaces extérieurs comme des volumes intérieurs. Le séjour, le jardin et la distribution des pièces créent un ensemble cohérent, confortable et prêt à être habité immédiatement. À l'intérieur, l'organisation a été pensée pour conjuguer vie de famille et espaces plus intimes. L'étage accueille deux chambres ainsi qu'un bureau, qui peut tout à fait être utilisé comme chambre d'enfant selon les besoins. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse et les menuiseries en double vitrage contribuent au confort quotidien. La cuisine est entièrement équipée, ce qui permet de s'installer immédiatement et de profiter des lieux. La climatisation installée à l'étage renforce encore le bien-être en toutes saisons. La maison dispose également d'un dressing et de rangements intégrés, notamment grâce aux placards aménagés, qui facilitent l'organisation au quotidien. Le sous-sol total et en rez de jardin constitue un véritable atout : il offre une belle surface de stockage et peut facilement se transformer en pièces habitables pour créer une chambre supplémentaire. Côté stationnement, la propriété bénéficie d'un garage ainsi que de deux emplacements de parking extérieurs, ce qui simplifie largement la gestion des véhicules. Le portail, le portillon et la clôture de rue ont été refaits, participant à la fois à la sécurité et à la qualité de présentation de l'ensemble. L'accès à la maison se fait par une porte d'entrée récemment remplacée, dans la continuité des nombreux travaux réalisés. La maison a fait l'objet de rénovations régulières et soignées au fil des années : menuiseries arrière, isolation par l'extérieur, toiture (charpente, isolation thermique, pare-pluie et couverture), changement des fenêtres de l'étage, installation de la climatisation, puis remplacement de la porte d'entrée. Ces interventions successives ont permis de moderniser le bien, d'en améliorer le confort thermique comme acoustique, et de préserver sa qualité générale. Le jardin, quant à lui, est particulièrement soigné et offre de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. La configuration de la maison ouvre également la voie à la création d'une troisième chambre en rez-de-jardin, selon le projet de ses futurs occupants. À proximité, les familles apprécieront la présence de la crèche Schnapper à environ 500 m et de l'École élémentaire Schnapper à environ 500 m également, permettant un accès rapide aux structures d'accueil et de scolarité. Pour les moments de détente en plein air, le Parc Cailloux se situe à environ 700 m, tout comme le parc Marjan Media à environ 700 m, offrant des espaces verts appréciables dans un environnement résidentiel calme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 244 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz, pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Elles viennent en complément des contrôles habituels, notamment ceux relatifs à l'urbanisme, aux servitudes et aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Mareil-Marly
Voir
Logo de l'agence M. Marc Benede
7990006 658 €/m²