NARBONNE-PLAGE - APPARTEMENT T2 au 2ème étage avec PLACE DE PARKING – BON ETAT à 100m de la plage - Vendu meublé

Narbonne

Prix de vente850004047.6190476190477 /m²

Les caractéristiques

21 m²Surface

2Pièces

1Chambre

2Étages

1980Construction

Description

NARBONNE-PLAGE - APPARTEMENT T2 au 2ème étage avec PLACE DE PARKING – BON ETAT à 100m de la plage - Vendu meublé

Sur la belle station balnéaire de Narbonne-Plage, à 100m de la plage, bel appartement de type T2 avec place de parking sécurisée, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence, il bénéficie d'une vue dégagée, il est composé d'un salon-séjour donnant sur un balcon, d'un espace cuisine (machine à laver neuve), d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre indépendante.

Il dispose d'un local à vélo commun. Il est vendu meublé !

Charges prévisionnelles annuelles : 650€

Pas de procédure en cours sur la copropriété.

Je reste disponible pour toute visite !

Cette annonce référence 321113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE ROGÉ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84878325400016.

Prix du bien : 85 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DPE · Consommation d'énergie

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51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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NARBONNE – APPARTEMENT T2 de 33m² - VENDU LOUE – TERRASSE 11,21m² - PLACE DE PARKING PRIVATIVE -RÉSIDENCE SECURISEE avec ASCENSEUR

33m²

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T4 traversant centre-ville, proche gare

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Situé en plein centre-ville de Narbonne, à quelques minutes à pied de la gare, cet appartement traversant de 86 m² habitables occupe le troisième et dernier étage d'une petite copropriété de quatre lots. Il est proposé à la vente sur offres à partir de 69 000 €, avec une date limite de dépôt fixée au 31 octobre 2026. Construit en 1940 et rénové en 2010, il nécessite des travaux de rafraîchissement. Il se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La cuisine aménagée s'ouvre sur l'espace de vie, orienté Est, qui profite de la lumière du matin. Le chauffage est électrique. La copropriété, à taille humaine, présente des charges réduites de 400 € par an. Disponible immédiatement, ce bien conviendra à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant un appartement à rénover en plein centre, avec de beaux volumes à réaménager. Contactez-nous pour organiser une visite et déposer votre offre. « Le bien est à vendre dans le cadre d'une vente sur offres. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, étant précisé que ledit prix n'est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Le propriétaire se réserve donc le droit de refuser une offre qu'il jugerait insuffisante. » Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 400 €. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Restaurant

100m²

Casarese vous propose ce fonds de commerce de bar-restaurant d'environ 100 m², idéalement situé au centre d'un village proche de Narbonne, dans un emplacement propice à une activité conviviale et dynamique. L'établissement dispose d'une salle intérieure pouvant accueillir environ 40 couverts, ainsi que d'une belle terrasse extérieure actuellement aménagée pour environ 30 couverts, avec la possibilité d'augmenter significativement la capacité d'accueil jusqu'à environ 120 couverts en extérieur, selon l'aménagement et les autorisations en vigueur. Le commerce est entièrement équipé pour permettre une reprise immédiate de l'activité. L'ensemble du matériel et des équipements nécessaires au bon fonctionnement du bar-restaurant est déjà en place. Les atouts : Environ 100 m² de surface commerciale Emplacement central dans le village 40 couverts en intérieur Terrasse extérieure Capacité extérieure évolutive, jusqu'à environ 120 couverts Établissement équipé et fonctionnel Reprise possible rapidement Idéal pour un couple, un professionnel de la restauration ou un projet de bar-restaurant convivial Un commerce prêt à fonctionner : il ne reste plus qu'à prendre place et à démarrer votre activité ! Pour plus d'informations, connaître les conditions de cession et organiser une visite, contactez-nous. Anaïs RIVAL - Tél : 06 86 93 06 71 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NARBONNE. RSAC N° 823 747 084 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6154. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

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Appartement type T2 / 50m de la plage

30m²

Narbonne plage - Proche toutes commodités venez découvrir cet appartement type T2 de 30m2 environ avec loggia situé au 1er étage d'une résidence à proximité immédiate de la plage. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre et d'une loggia l'appartement est également équipée de la climatisation. Idéal si vous cherchez un pied à terre sur place ou dans le but d'un rendement locatif. Contactez moi au 0763174209 pour plus de renseignements ou pour une visite. Cette annonce référence 337486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (195 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Narbonne – Terrain viabilisé - libre constructeur - vue étang de Bages

270m²

Sur les hauteurs de Narbonne, au sein d'un environnement résidentiel recherché, découvrez ce terrain de 270 m², idéalement situé en fond d'impasse, offrant calme et cadre de vie privilégié. Ce terrain, entièrement viabilisé et borné, constitue une base idéale pour concrétiser un projet de construction en toute sérénité. Sa configuration permet d'imaginer une maison fonctionnelle et contemporaine, parfaitement intégrée à son environnement. Son atout majeur: une vue dégagée sur l'étang de Bages, apportant une véritable valeur ajoutée au quotidien et une qualité de vie rare sur le secteur. L'environnement, déjà construit, offre une lecture claire du voisinage et garantit une certaine stabilité dans l'aménagement futur des alentours, un point essentiel pour se projeter sans surprise. Libre constructeur, ce terrain vous laisse la possibilité de concevoir un projet sur mesure, adapté à vos envies comme à votre budget. À proximité des commerces, des écoles et des accès principaux, il réunit les conditions idéales pour un projet de résidence principale ou un investissement réfléchi. Les points forts: * Terrain de 270 m² * Libre constructeur * Entièrement viabilisé et borné * Situation en fond d'impasse * Vue dégagée sur l'étang de Bages * Environnement résidentiel déjà construit * Proximité des commodités * Secteur recherché Cette annonce référence 331927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BACHIRI (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 87752414000028. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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