76210 - NOINTOT - MAISON - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 132 M² - SOUS-SOL COMPLET - JARDIN - PARCELLE DE 668 M².
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison lumineuse au calme.
Elle se décompose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée et un couloir desservent un séjour-salon (avec cheminée) de 37 m² ouvert sur cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de douche et un WC séparé.
Au 1er étage, un couloir dessert 3 chambres (de 10 à 13 m²), une salle de douche avec WC et un placard.
Du séjour-salon, vous accéderez à une terrasse exposée Sud (avec store électrique) puis à la piscine (chauffée par sa propre pompe à chaleur.).
La maison est édifiée sur sous-sol complet décomposé en chaufferie - buanderie, salle de jeux, atelier et garage (porte motorisée).
Jardin plat et clôturé.
Maison des années 1970 qui a bénéficié de nombreux travaux récents :
- Pompe à chaleur air / eau installée en 2022.
- Climatisation à l'étage.
- Ballon thermodynamique.
- Isolation Thermique par l'Extérieur en 2023.
- Isolation des combles.
- VMC Double Flux.
- Adoucisseur d'eau.
- Rénovation de l'électricité.
Double vitrage avec volets roulants solaires.
Portail motorisé avec interphone.
Robot tondeuse.
Barbecue avec four à pizza.
Abri de jardin.
Parking voiture avec arrivée électrique pour borne de recharge.
Foncier = 837 €.
Tout à l'égout.
Raccordé à la fibre.
Prix : 264 000 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par Guillaume MOREL, 06-13-82-13-15, gmorel@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°905255071.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
