Terrain constructible 13,16 ares Vue dégagée Barr

Barr
Terrain constructible 13,16 ares Vue dégagée Barr - photo 1
Prix de vente153800116.8693009118541 /m²

Les caractéristiques

1316 m²Surface
1316 m²Terrain

Description

Vous souhaitez construire votre maison dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités ?

Situé sur les hauteurs de l'Altenberg, ce terrain constructible de 13,16 ares vous séduira par son cadre verdoyant et apaisant.

Bordé par une charmante petite rivière, il offre une atmosphère bucolique idéale pour un quotidien serein.

Bénéficiant d'une excellente exposition, le terrain est baigné de lumière et propose une vue dominante sur la ville et les vallons environnants.

Sa configuration en pente constitue un véritable atout : elle permet d'envisager une construction en cascade ou en sous-plex, une implantation courante à Barr.

Cette typologie favorise l'optimisation des volumes, une belle luminosité naturelle ainsi que des espaces modulables.

Classé en zone UB, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

La viabilisation reste à prévoir, mais les réseaux sont situés en bordure, facilitant la mise en oeuvre de votre projet.

L'emplacement est également idéal : à proximité du centre de Barr, vous profitez des commerces, des écoles, des transports et de la gare, tout en conservant un cadre de vie paisible.

Les axes routiers vous permettront de rejoindre facilement Obernai, Strasbourg et leurs environs.

Possibilité d'acquérir chaque parcelle séparément : 2 parcelles de 6,58 ares chacune

Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché !

Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.74.47.49.85 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 00 et le - Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-Immo) - SAS - NoRSAC: 6801 2020 000 044 35, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Colmar

3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Barr

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Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
Classe A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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