Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 58 m2 à Pantin (93500)

À Pantin (93500), cet appartement de 3 pièces propose 58 m² faciles à vivre, au prix de 440 565 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. La double exposition de ce bien garantit une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, de l'aube au coucher du soleil. Le séjour profite pleinement de cet ensoleillement optimal, créant une atmosphère chaleureuse et vivante. La cuisine est bien intégrée à l'espace de vie, favorisant les échanges. L'espace nuit, composé de 2 chambres, bénéficie lui aussi d'une bonne orientation pour un cadre de repos agréable. La salle de bain fonctionnelle et les rangements bien répartis complètent ce logement de qualité. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. Bien desservie et agréable à vivre, Pantin séduit autant les familles que les actifs. L'acquisition d'un bien immobilier à Pantin vous place au cœur d'une ville cosmopolite en pleine croissance, bénéficiant d'une proximité inégalée avec Paris grâce au réseau dense de transports en commun (métro, tramway, bus). Vivre à Pantin, c'est aussi profiter de ses nombreux centres d'intérêts tels que le Parc Diderot, le canal de l'Ourcq, une animation culturelle dynamique et des infrastructures de qualité. Affiché à 440 565 €, ce logement permet d'entrer tout de suite dans le concret. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, frais de notaire offerts selon dossier et aides comme le prêt à taux zéro selon profil peuvent vous aider à affiner le financement sans mauvaise surprise. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 88 m2 à Pantin (93100)

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1

88m²

Découvrez cet appartement à Pantin (93100) : 4 pièces, 88 m² et un prix affiché de 516 571 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 3 chambres, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. Ce bien s'appuie sur un socle d'équipements complets pour sécuriser le confort de vie. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès contrôlé et d'espaces communs suivis. Une cave privative complète utilement le logement pour le rangement. Le garage et le parking associés participent à la praticité globale et renforcent la valeur d'usage du bien. À Pantin (93100), le bien s'inscrit dans une commune où l'on retrouve à la fois une vie de quartier, des services utiles et une bonne connexion avec les environs. Pantin, située en Seine-Saint-Denis et portant le code postal 93100, est une ville dynamique en pleine évolution offrant de nombreux avantages pour ses résidents. Grâce à sa proximité avec Paris et ses excellentes liaisons de transport en commun (métro, RER, bus), les habitants bénéficient d'une grande mobilité. La ville regorge également de centres d'intérêt tels que le canal de l'Ourcq, les parcs et jardins, les commerces de proximité et les infrastructures culturelles, en faisant un lieu de vie attractif pour l'achat d'un bien immobilier. Proposé à 516 571 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

T4 NEUF DE 89 M² AVEC PRÈS DE 40 M² D’EXTÉRIEURS ET PARKING – PANTIN

612 000 € – 89,06 m² – 1er étage – Terrasse et balcon – Parking inclus PRÉSENTATION — Découvrez ce grand appartement neuf de 4 pièces situé au 1er étage d'une résidence contemporaine à Pantin. Il offre 89,06 m² habitables, trois chambres, deux pièces d'eau, une terrasse, un vaste balcon et une place de parking privative. UNE PIÈCE DE VIE EXCEPTIONNELLE — Le séjour avec cuisine ouverte développe une surface généreuse de 37,55 m². Ses nombreuses ouvertures et son plan d'angle permettent d'aménager distinctement un espace repas, un salon familial et une cuisine conviviale. PRÈS DE 40 M² D'ESPACES EXTÉRIEURS — L'appartement bénéficie d'un balcon de 22,70 m² et d'une terrasse de 17,08 m², soit 39,78 m² d'extérieurs privatifs. Ces espaces permettent de créer plusieurs ambiances : coin repas, salon extérieur, espace végétalisé ou aire de jeux. UNE SURFACE PRIVATIVE DE PRÈS DE 129 M² — En réunissant l'appartement, le balcon et la terrasse, ce T4 développe une surface privative totale de 128,84 m². Une configuration particulièrement rare à Pantin. TROIS CHAMBRES — L'espace nuit comprend une chambre principale de 12,03 m² ainsi que deux autres chambres de 9,38 m² et 9,24 m². Les chambres bénéficient d'un accès ou d'une ouverture vers les espaces extérieurs. DEUX PIÈCES D'EAU — L'appartement dispose d'une salle de bains de 4,02 m² et d'une salle d'eau supplémentaire de 3,23 m². Les WC indépendants de 2,86 m² apportent un confort appréciable pour une famille. UN PLAN FAMILIAL ET FONCTIONNEL — L'entrée indépendante, le dégagement et les différents rangements permettent de bien séparer les espaces de vie et l'espace nuit. La double exposition et les nombreuses ouvertures favorisent également la lumière naturelle. UNE RÉSIDENCE CRÉATIVE ET CONTEMPORAINE — Le projet est issu d'une collaboration entre un artiste, un architecte, une école d'art et des paysagistes. L'architecture, les matériaux soigneusement sélectionnés, le bois clair et les espaces paysagers composent un environnement résidentiel original et durable. UN SECTEUR RECHERCHÉ DE PANTIN — La résidence se situe dans un quartier vivant et résidentiel, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des services du quotidien et du centre-ville. MÉTRO LIGNE 5 À PROXIMITÉ — La station Église de Pantin est accessible à pied. La ligne 5 permet de rejoindre directement Gare du Nord, Gare de l'Est, République, Bastille et Gare d'Austerlitz. PLUSIEURS SOLUTIONS DE TRANSPORT — La station Mairie des Lilas de la ligne 11 est également accessible depuis le secteur. Les lignes de bus 61, 249 et 330 complètent la desserte du quartier. PROCHE DU CANAL DE L'OURCQ — Le canal, ses promenades, ses pistes cyclables, ses lieux culturels et ses commerces participent à l'attractivité de Pantin. La commune offre un cadre de vie dynamique aux portes du 19e arrondissement de Paris. LES AVANTAGES DU NEUF — Frais de notaire réduits, aucun travaux à prévoir, garanties constructeur, prestations contemporaines, isolation thermique et acoustique performante et consommations énergétiques maîtrisées. Le Prêt à Taux Zéro peut être mobilisé sous réserve d'éligibilité. POURQUOI ACHETER À PANTIN ? — Limitrophe de Paris, Pantin séduit par son excellente desserte, son dynamisme culturel et économique, le canal de l'Ourcq et la transformation continue de ses différents quartiers. POURQUOI CHOISIR CE T4 ? — Pour ses 89,06 m² habitables, sa pièce de vie de plus de 37 m², ses trois chambres, ses deux pièces d'eau, son parking et surtout ses deux extérieurs totalisant près de 40 m². Un appartement familial rare à proximité immédiate de Paris. CONTACT — Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le plan complet, obtenir davantage d'informations sur la résidence et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les grands T4 neufs avec terrasse, balcon et parking sont particulièrement recherchés à Pantin.

T3 neuf Pantin – Proche Paris, métro et cœur d’îlot paysager

2

62m²

A

Découvrez cette nouvelle résidence neuve située à Pantin, aux portes de Paris, dans un environnement résidentiel en plein renouveau, recherché pour sa proximité avec la capitale, ses transports et son cadre de vie de plus en plus attractif. L'adresse bénéficie d'une situation particulièrement pratique : métro accessible à pied, commerces, supermarché, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels sont facilement accessibles au quotidien. La ligne 5 permet de rejoindre rapidement Paris, tandis que le secteur profite également de la proximité du RER E, du tramway et du développement futur du Grand Paris Express. Pantin séduit aujourd'hui par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie. À proximité du Canal de l'Ourcq, des parcs et des grands équipements culturels de l'Est parisien, la ville attire aussi bien les actifs que les familles souhaitant rester proches de Paris tout en bénéficiant d'un environnement plus résidentiel. Commerces de bouche, écoles, cinéma et espaces de loisirs participent à une véritable vie de quartier. La résidence a été pensée comme un véritable havre de verdure. Organisée autour de plusieurs bâtiments, elle laisse une place très importante aux espaces paysagers, qui occupent une grande partie de la parcelle. Jardins arborés, espaces engazonnés, jeux pour enfants, verger et potager partagé viennent créer un environnement calme, convivial et particulièrement agréable au quotidien. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, bénéficient pour beaucoup d'une double orientation et de larges surfaces vitrées favorisant la luminosité naturelle. Les séjours-cuisines généreux se prolongent, selon les logements, par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Certains appartements disposent également de superbes terrasses végétalisées offrant une véritable sensation de jardin suspendu. Les prestations sont particulièrement soignées : double vitrage isolant, salles de bains aménagées, revêtements de qualité, chauffage urbain et volets roulants motorisés pilotables à distance grâce à une solution domotique. La personnalisation du logement permet également de choisir différents matériaux, finitions et équipements afin de créer un intérieur véritablement adapté à ses goûts. La résidence se distingue également par une forte démarche environnementale avec une conception en béton bas carbone, des matériaux de réemploi et plusieurs certifications et labels liés à la performance énergétique et à la biodiversité. Une opportunité particulièrement intéressante pour devenir propriétaire d'un T2, T3 ou T4 neuf à Pantin, dans un secteur recherché aux portes de Paris, bénéficiant d'excellentes connexions, de nombreux espaces verts et de prestations de qualité. Un cadre idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier neuf, au sein d'une ville dynamique, parfaitement connectée et en constante évolution.

T4 neuf Pantin – Proche Paris, métro et cœur d’îlot paysager

3

80m²

A

Découvrez cette nouvelle résidence neuve située à Pantin, aux portes de Paris, dans un environnement résidentiel en plein renouveau, recherché pour sa proximité avec la capitale, ses transports et son cadre de vie de plus en plus attractif. L'adresse bénéficie d'une situation particulièrement pratique : métro accessible à pied, commerces, supermarché, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels sont facilement accessibles au quotidien. La ligne 5 permet de rejoindre rapidement Paris, tandis que le secteur profite également de la proximité du RER E, du tramway et du développement futur du Grand Paris Express. Pantin séduit aujourd'hui par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie. À proximité du Canal de l'Ourcq, des parcs et des grands équipements culturels de l'Est parisien, la ville attire aussi bien les actifs que les familles souhaitant rester proches de Paris tout en bénéficiant d'un environnement plus résidentiel. Commerces de bouche, écoles, cinéma et espaces de loisirs participent à une véritable vie de quartier. La résidence a été pensée comme un véritable havre de verdure. Organisée autour de plusieurs bâtiments, elle laisse une place très importante aux espaces paysagers, qui occupent une grande partie de la parcelle. Jardins arborés, espaces engazonnés, jeux pour enfants, verger et potager partagé viennent créer un environnement calme, convivial et particulièrement agréable au quotidien. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, bénéficient pour beaucoup d'une double orientation et de larges surfaces vitrées favorisant la luminosité naturelle. Les séjours-cuisines généreux se prolongent, selon les logements, par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Certains appartements disposent également de superbes terrasses végétalisées offrant une véritable sensation de jardin suspendu. Les prestations sont particulièrement soignées : double vitrage isolant, salles de bains aménagées, revêtements de qualité, chauffage urbain et volets roulants motorisés pilotables à distance grâce à une solution domotique. La personnalisation du logement permet également de choisir différents matériaux, finitions et équipements afin de créer un intérieur véritablement adapté à ses goûts. La résidence se distingue également par une forte démarche environnementale avec une conception en béton bas carbone, des matériaux de réemploi et plusieurs certifications et labels liés à la performance énergétique et à la biodiversité. Une opportunité particulièrement intéressante pour devenir propriétaire d'un T2, T3 ou T4 neuf à Pantin, dans un secteur recherché aux portes de Paris, bénéficiant d'excellentes connexions, de nombreux espaces verts et de prestations de qualité. Un cadre idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier neuf, au sein d'une ville dynamique, parfaitement connectée et en constante évolution.

T5 neuf Pantin – Proche Paris, métro et cœur d’îlot paysager

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95m²

A

Découvrez cette nouvelle résidence neuve située à Pantin, aux portes de Paris, dans un environnement résidentiel en plein renouveau, recherché pour sa proximité avec la capitale, ses transports et son cadre de vie de plus en plus attractif. L'adresse bénéficie d'une situation particulièrement pratique : métro accessible à pied, commerces, supermarché, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels sont facilement accessibles au quotidien. La ligne 5 permet de rejoindre rapidement Paris, tandis que le secteur profite également de la proximité du RER E, du tramway et du développement futur du Grand Paris Express. Pantin séduit aujourd'hui par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie. À proximité du Canal de l'Ourcq, des parcs et des grands équipements culturels de l'Est parisien, la ville attire aussi bien les actifs que les familles souhaitant rester proches de Paris tout en bénéficiant d'un environnement plus résidentiel. Commerces de bouche, écoles, cinéma et espaces de loisirs participent à une véritable vie de quartier. La résidence a été pensée comme un véritable havre de verdure. Organisée autour de plusieurs bâtiments, elle laisse une place très importante aux espaces paysagers, qui occupent une grande partie de la parcelle. Jardins arborés, espaces engazonnés, jeux pour enfants, verger et potager partagé viennent créer un environnement calme, convivial et particulièrement agréable au quotidien. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, bénéficient pour beaucoup d'une double orientation et de larges surfaces vitrées favorisant la luminosité naturelle. Les séjours-cuisines généreux se prolongent, selon les logements, par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Certains appartements disposent également de superbes terrasses végétalisées offrant une véritable sensation de jardin suspendu. Les prestations sont particulièrement soignées : double vitrage isolant, salles de bains aménagées, revêtements de qualité, chauffage urbain et volets roulants motorisés pilotables à distance grâce à une solution domotique. La personnalisation du logement permet également de choisir différents matériaux, finitions et équipements afin de créer un intérieur véritablement adapté à ses goûts. La résidence se distingue également par une forte démarche environnementale avec une conception en béton bas carbone, des matériaux de réemploi et plusieurs certifications et labels liés à la performance énergétique et à la biodiversité. Une opportunité particulièrement intéressante pour devenir propriétaire d'un T2, T3 ou T4 neuf à Pantin, dans un secteur recherché aux portes de Paris, bénéficiant d'excellentes connexions, de nombreux espaces verts et de prestations de qualité. Un cadre idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier neuf, au sein d'une ville dynamique, parfaitement connectée et en constante évolution.

Frais de notaire réduits* — Appartement neuf T3 sur Pantin dans le quartier Hoche (dernières opportunités à saisir) !!!

PROGRAMME NEUF – PANTIN (93500) – QUARTIER HOCHE Et si votre prochain appartement se trouvait à Pantin, dans un quartier vivant et recherché, à quelques minutes seulement de Paris ? Découvrez cette nouvelle résidence située au cœur du quartier Hoche, un secteur en pleine évolution qui conjugue parfaitement proximité de la capitale, commerces du quotidien, transports et qualité de vie. À proximité immédiate de la rue Hoche, vous profitez d'un véritable environnement de quartier avec de nombreux commerces et services accessibles à pied : commerces de bouche, boulangeries, épiceries, pharmacie, restaurants et supermarchés. La rue Hoche bénéficie par ailleurs d'une dynamique commerciale renforcée et fait l'objet d'aménagements destinés à favoriser les déplacements piétons et à rendre le quartier encore plus agréable. Le secteur bénéficie également de la proximité du marché Hoche et de nombreuses enseignes de proximité. Vous trouverez notamment des commerces alimentaires, une fromagerie, une boulangerie, des commerces spécialisés ainsi que des supermarchés à quelques minutes de la résidence. Fromagerie La Pantinoise Atelier P1 E.Leclerc PANTIN CEDEX Côté transports, le quartier bénéficie d'une excellente connexion avec Paris. La station Hoche de la ligne 5 du métro permet de rejoindre rapidement le nord-est parisien et de bénéficier de nombreuses correspondances. Pantin dispose également du RER E, du tramway T3B et d'un réseau de bus permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Pantin, Paris et les communes voisines. Pour les déplacements en voiture, le secteur bénéficie d'un accès pratique aux grands axes, notamment l'avenue Jean-Lolive, l'avenue du Général-Leclerc, la route des Petits-Ponts ainsi qu'aux axes permettant de rejoindre rapidement Paris, la Porte de la Villette et le périphérique. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aussi bien aux besoins d'une première acquisition qu'à ceux d'une famille ou d'un investisseur. Les logements bénéficient d'agencements fonctionnels, de belles luminosités et, selon les lots, d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Construite selon les dernières normes de performance énergétique, cette résidence vous permet de profiter d'un logement confortable, moderne et pensé pour maîtriser les consommations énergétiques au quotidien. Selon votre situation et le logement choisi, votre acquisition peut également vous permettre de bénéficier de dispositifs particulièrement intéressants dans le neuf : • TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité • Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation • Frais de notaire réduits Plusieurs appartements sont actuellement disponibles. Notre expertise ne se limite pas à cette résidence. Nous travaillons sur l'ensemble de l'offre immobilière neuve à Pantin et dans les communes voisines, ce qui nous permet de comparer différentes résidences, typologies, prix et dispositifs afin de vous orienter vers une opportunité réellement adaptée à votre projet. Que vous souhaitiez acheter votre résidence principale, réaliser un premier investissement ou simplement étudier les possibilités qui s'offrent à vous, nous prenons le temps de comprendre votre situation et de vous accompagner à chaque étape. Pour connaître les prix, les disponibilités et les plans des appartements, contactez-nous directement : 06 69 03 22 09

Frais de notaire réduits* — Appartement neuf T4 sur Pantin dans le quartier Hoche (dernières opportunités à saisir) !!!

PROGRAMME NEUF – PANTIN (93500) – QUARTIER HOCHE Et si votre prochain appartement se trouvait à Pantin, dans un quartier vivant et recherché, à quelques minutes seulement de Paris ? Découvrez cette nouvelle résidence située au cœur du quartier Hoche, un secteur en pleine évolution qui conjugue parfaitement proximité de la capitale, commerces du quotidien, transports et qualité de vie. À proximité immédiate de la rue Hoche, vous profitez d'un véritable environnement de quartier avec de nombreux commerces et services accessibles à pied : commerces de bouche, boulangeries, épiceries, pharmacie, restaurants et supermarchés. La rue Hoche bénéficie par ailleurs d'une dynamique commerciale renforcée et fait l'objet d'aménagements destinés à favoriser les déplacements piétons et à rendre le quartier encore plus agréable. Le secteur bénéficie également de la proximité du marché Hoche et de nombreuses enseignes de proximité. Vous trouverez notamment des commerces alimentaires, une fromagerie, une boulangerie, des commerces spécialisés ainsi que des supermarchés à quelques minutes de la résidence. Fromagerie La Pantinoise Atelier P1 E.Leclerc PANTIN CEDEX Côté transports, le quartier bénéficie d'une excellente connexion avec Paris. La station Hoche de la ligne 5 du métro permet de rejoindre rapidement le nord-est parisien et de bénéficier de nombreuses correspondances. Pantin dispose également du RER E, du tramway T3B et d'un réseau de bus permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Pantin, Paris et les communes voisines. Pour les déplacements en voiture, le secteur bénéficie d'un accès pratique aux grands axes, notamment l'avenue Jean-Lolive, l'avenue du Général-Leclerc, la route des Petits-Ponts ainsi qu'aux axes permettant de rejoindre rapidement Paris, la Porte de la Villette et le périphérique. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aussi bien aux besoins d'une première acquisition qu'à ceux d'une famille ou d'un investisseur. Les logements bénéficient d'agencements fonctionnels, de belles luminosités et, selon les lots, d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Construite selon les dernières normes de performance énergétique, cette résidence vous permet de profiter d'un logement confortable, moderne et pensé pour maîtriser les consommations énergétiques au quotidien. Selon votre situation et le logement choisi, votre acquisition peut également vous permettre de bénéficier de dispositifs particulièrement intéressants dans le neuf : • Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation • Frais de notaire réduits Plusieurs appartements sont actuellement disponibles. Notre expertise ne se limite pas à cette résidence. Nous travaillons sur l'ensemble de l'offre immobilière neuve à Pantin et dans les communes voisines, ce qui nous permet de comparer différentes résidences, typologies, prix et dispositifs afin de vous orienter vers une opportunité réellement adaptée à votre projet. Que vous souhaitiez acheter votre résidence principale, réaliser un premier investissement ou simplement étudier les possibilités qui s'offrent à vous, nous prenons le temps de comprendre votre situation et de vous accompagner à chaque étape. Pour connaître les prix, les disponibilités et les plans des appartements, contactez-nous directement : 06 69 03 22 09

Appartement de 3 pièces de 78 m² à Pantin

Situé à Pantin, aux portes de Paris, cet appartement de 3 pièces d'environ 78 m2 se trouve au 9e étage d'un immeuble récent de 10 étages, parfaitement entretenu et sécurisé avec gardien et caméras. Vous profitez ici de beaux volumes, d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée, le tout complété par un balcon d'environ 5 m2, idéal pour prendre l'air en toute tranquillité. L'entrée dessert une très agréable pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa position en hauteur et à son ouverture sur l'extérieur. Cet espace se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux réceptions conviviales. L'appartement offre un espace nuit bien distinct, avec deux chambres spacieuses qui permettent de concilier confort quotidien, coin bureau ou chambre d'enfant selon les besoins. La salle de bain est séparée des toilettes, et de grands placards de rangement viennent optimiser l'organisation au quotidien. Le bien bénéficie par ailleurs d'une grande cave d'environ 9 m2, offrant un volume de stockage appréciable, ainsi que de deux places de parking, très pratiques dans ce secteur recherché aux abords immédiats de Paris. L'ensemble se situe dans un environnement dynamique, au pied du métro et à proximité de grandes maisons de luxe comme Hermès et Chanel, ce qui témoigne du caractère urbain et vivant du quartier. À environ 200 m, la station de métro Hoche (ligne 5) permet de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles de transport de la capitale. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à moins de 600 m : l'école maternelle Liberté à environ 400 m, l'école des Cheminets et l'école primaire Joliot Curie autour de 400 m, ainsi que la commune de Paris pour la maternelle à environ 500 m. Les collégiens disposent du collège Irène et Frédéric Joliot-Curie, du collège Georges Rouault et de l'établissement public d'Alembert dans un rayon d'environ 400 à 550 m. Enfin, le square Montgolfier et le square de la Marseillaise, tous deux situés à moins de 400 m, offrent des espaces verts appréciables pour se détendre ou profiter d'un moment en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2619 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : panneau rayonnant électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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