
OUISTREHAM- RIVA BELLA -- Studio cabine avec balcon à 50 mètres de la plage !!
À seulement quelques minutes à pied de la plage, découvrez ce charmant studio cabine de 20 m², idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Nathalie COLLET et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce studio situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.
L'appartement se compose :
d'une entrée ;
d'une cuisine ouverte, aménagée et ouverte sur une agréable pièce de vie ;
d'un coin cabine permettant un couchage indépendant ;
d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'un balcon exposé plein Ouest, idéal pour savourer les fins de journée ensoleillées.
Un local à vélos commun complète ce bien, et de nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles au pied de la résidence.
Les atouts :
À deux pas de la plage et des Paillottes
Balcon exposé Ouest, soleil à partir de 14 heures
Résidence calme et bien entretenue
Stationnement gratuit à proximité
Local à vélos
Situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles, du Pôle Santé, des transports en commun et de toutes les animations qui font le charme de Ouistreham Riva-Bella, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter de la côte normande toute l'année.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Nathalie COLLET au 06 70 98 64 44.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°434198479.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Ouistreham
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Découvrez ce mobil home de 2010, nichée au cœur d'un environnement urbain dynamique et convivial. Situé proche à Ouistreham à 13 kms de Caen, et proche du canal pour profiter de belles promenades D'une superficie de 38 m², cette maison bien pensée de 3 pièces dispose d'une pièce à vivre ensoleillée prolongée par une terrasse. Une grande cave offre un espace de rangement précieux. En copropriété, elle fait partie d'un ensemble harmonieux de 50 lots avec des charges annuelles modérées de 400 €. Profitez d'une tranquillité d'esprit sans les complexités des procédures. En résidence principale, pour une habitation a faible coût. En résidence secondaire, permet de profiter d'un extérieur. Et la possibilité de louer en location de courte durée type Airbnb est autorisée par la copropriété. À proximité immédiate des commodités, bénéficiez d'un accès rapide aux transports en commun et aux établissements scolaires. Laissez-vous séduire par le style de vie urbain et confortable que cette maison a à vous offrir. Pour toute information supplémentaire, contactez notre mandataire VéRonique GUEZET. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 351605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 47796721000048. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE Nous vous proposons à la vente deux studios identiques, idéalement situés sur la rive droite caennaise, dans le secteur de la Demi-Lune. Ici, tout est à portée de main ! À quelques minutes du centre-ville, du port et de son bassin de plaisance, véritable lieu de vie et de promenade, ils bénéficient d'un emplacement pratique et agréable au quotidien. La gare, également située à proximité, facilite les déplacements : un véritable atout pour les étudiants comme pour les actifs à la recherche d'un pied-à-terre à Caen. Entre dynamisme urbain et douceur de vivre, vous apprécierez l'ambiance animée des quais, leurs nombreux pubs et restaurants, sans oublier l'incontournable marché dominical. Chaque studio se compose de :Un espace de vie polyvalent et fonctionnel, idéal pour les moments de détente, avec kitchenette intégrée pour cuisiner en toute simplicité ; Une salle de bains ; Un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée ! Le 'petit' + : chaque studio bénéficie de sa propre place de parking privative en sous-sol, un véritable avantage pour le confort des locataires au quotidien. L'avis de la Team Agent.cie : Actuellement loués, ces deux studios constituent une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier et bénéficier de revenus locatifs immédiats, dans un secteur attractif de Caen. Informations complémentaires : Eau et chauffage électriques individuels. Studio 1 : loyer mensuel de 420 € charges comprises, dont 30 €* de provisions sur charges. Studio 2 : loyer mensuel de 390 € charges comprises, dont 30 €* de provisions sur charges. *Provisions sur charges soumises à régularisation annuelle. Votre conseiller Agent.cie : Isabelle BISSON Agent commercial (Entreprise individuelle)