A vendre appartement de 4 pièces de 89 m² avec grand balcon, parking & cave – Résidence Élysée 2

La Celle-Saint-Cloud

Prix de vente3700004157.303370786517 /m²

Les caractéristiques

89 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

7Étages

1965Construction

Description

Venez découvrir cet appartement familial triple exposition de 89 m², idéalement situé au 5ᵉ étage dans la verdoyante Résidence Élysée 2.

Un agencement optimisé et de très belles prestations pensées pour le confort de toute la famille.

Les prestations du bien :

Espace de vie : Après une entrée de 9 m2, vous trouez une belle pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité.

Espace nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau.

Extérieur : Un superbe balcon en enfilade accessible directement depuis le séjour et deux des chambres.

Sanitaires : Salle de bain, salle d'eau et WC indépendants.

Annexes & Stationnement : Une place de parking dédiée et une cave dans l'immeuble viennent compléter ce bien.

Ce qui fait la différence :

Balcon traversant / enfilade : Un vrai prolongement de l'espace de vie et des chambres vers l'extérieur.

Au 5ᵉ étage et triple exposition, profitez d'une belle clarté naturelle .

Résidence sécurisée avec gardien 24h/24, parc arboré, piscine, tennis, proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

A visiter sans tarder...

Cette annonce référence 342606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAHOUCINE DLIMI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 99501597100014.

Prix du bien : 370 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 4 119

Charges prévisionnelles annuelles : 6 616,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025

Score DPE : 188 kWhEP/m²/an

Score GES : 41 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

La Celle-Saint-Cloud

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

188 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

41 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBEntreprise bâtiment

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