Local commercial Avignon 52.42 m2

Avignon

Prix de vente850001634.6153846153845 /m²

Les caractéristiques

52 m²Surface

Description

VENEZ DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ CE Local Commercial bord des Remparts !

Situé au pied du centre d'affaires des Remparts, ce charmant local saura accueillir vos opportunités de business en tout genre !

D'une modeste surface de 52 m², répartie sur 2 niveaux avec des points d'eau sur les deux niveaux, ce local a un accès privilégié aux remparts, à la gare (1 min à pied) et au parking de la gare juste derrière (1 min à pied).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.32.74.00.10 ou via notre adresse mail : avignon@guyhoquet.com

A très vite !

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Avignon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parGUY HOQUET AVIGNONVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Avignon

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

SUD CONCEPT CARRELAGETravaux rénovation

THIERRY RAYMONDPlomberie

ND-COUVREURCouverture toiture

J.L. MARSEILLE ENERGIESPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

98000

1 225 €/m²

Appartement

80m²

84000 AVIGNON – APPARTEMENT 80 M² – 5EME ÉTAGE – ASCENSEUR – 2 CHAMBRES – 3 BALCONS – VUE DÉGAGÉE – RÉNOVÉ EN 2024 – CLIMATISATION – PARKING PRIVÉ – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – SPECIAL INVESTISSEUR RENTABILITE 9% BRUT – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement traversant de 80 m², entièrement rénové en 2024, situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à Avignon. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante, ses nombreuses ouvertures et ses trois balcons offrant une vue dégagée. L'appartement se compose de : - Une grande entrée avec trois placards intégrés, offrant de nombreux espaces de rangement. - Un séjour de 21 m² avec accès direct à un premier balcon. - Une cuisine fermée de 8,5 m² avec ouverture sur un deuxième balcon. - Une première chambre de 10 m² avec accès au deuxième balcon, également accessible depuis la cuisine. - Une seconde chambre de 12 m² disposant de son propre balcon. - Une pièce dressing indépendante de 4,5 m², permettant un rangement supplémentaire. - Une salle d'eau avec douche à l'italienne. - Un WC séparé. Un appartement entièrement rénové en 2024 : - Installation d'une climatisation - Remplacement des menuiseries par du double vitrage PVC - Réfection complète de l'installation électrique - Réfection complète de la plomberie. Les atouts supplémentaires de ce bien : - Situé au 5ème étage de la résidence. - Appartement traversant et lumineux - Trois balcons avec vue dégagée - Résidence sécurisée avec portail d'accès - Ascenseur - Place de parking privative - Nombreux rangements - Volets roulants solaire - moustiquaires Cet appartement de 80 m² offre une distribution fonctionnelle, avec une séparation entre les espaces de vie et les chambres. Ses trois balcons, sa rénovation récente et sa place de stationnement privative constituent des atouts supplémentaires. POSSIBILITE DE LE LOUER 750 euros mensuel RENTABILITE 9% BRUT. Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail gbonijoly@efficity.com Prix de vente : 98 000 euros (honoraires charges acquéreurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

42m²

AVIGNON EM - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 42,49 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON ET ASCENSEUR ET PLACE DE PARKING DANS RÉSIDENCE SECURISEE Efficity vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la vente ce charmant appartement meublé idéalement situé à 5 minutes des remparts d'Avignon, dans un secteur proche de toutes commodités. Niché au 2ème étage d'une résidence très bien entretenue et sécurisée, ce bien profite d'un cadre agréable et d'un environnement calme, tout en conservant un accès aux transports, commerces et services en bas de l'immeuble. Dès l'entrée, vous apprécierez la clarté naturelle qui baigne ce logement de 42,49 m² grâce à ses fenêtres bien exposées. L'espace de vie se compose d'une pièce principale conviviale, parfaite pour aménager un séjour confortable, ainsi qu'une cuisine ouverte permettant d'optimiser la fonctionnalité des lieux. La chambre, d'une taille généreuse pour un appartement de ce type, offre un espace intime et paisible, idéal pour un couple ou un premier achat ou pour un investissement locatif. Vous aurez également le plaisir de profiter d'un balcon de 7,63 m², véritable atout pour savourer les beaux jours, prendre un café en extérieur ou simplement respirer un air frais tout en admirant la vue sur le quartier. L'immeuble en bon état général, bénéficie d'un ascenseur qui facilite l'accès aux étages, un confort non négligeable au quotidien. La façade a été entretenue avec soin, garantissant la pérennité du bâtiment. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un pied-à-terre ou d'une première résidence dans un secteur dynamique d'Avignon. Son agencement fonctionnel, son balcon agréable et sa situation privilégiée en font un logement à ne pas manquer. Une place de parking en sous sol est vendu avec le bien. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Je suis Martine LEROY, agent commercial mandataire en immobilier chez Efficity, à votre disposition au 07 87 26 76 77 ou par mail à mleroy@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Martine LEROY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°902785518. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement rénové

21m²

AVIGNON IM - quartier des Corps Saints - Studio de 22 M² environ - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC BEAUX VOLUMES ET VENDU MEUBLÉ Efficity, vous propose ce charmant appartement d'environ 22 m² situé dans un quartier calme et recherché d'Avignon. Cet appartement possède des volumes généreux avec une rénovation récente et soignée. Vous serez séduit par son agencement, offrant un espace de vie confortable et modulable selon vos envies. Le logement est vendu entièrement meublé, il est vendu loué sur un bail 12 mois. Ce studio est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une ville riche en histoire et en culture. Son emplacement privilégié vous offre un accès facile aux commodités, transports et au centre historique d'Avignon. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis Martine LEROY, Agent commercial mandataire en immobilier chez efficity, à votre disposition au 0787267677 ou par mail à mleroy@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Martine LEROY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°902785518. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement rénové

25m²

AVIGNON IM- QUARTIER TEINTURIERS - APPARTEMENT 2 PIÈCES MEUBLE- 1 CHAMBRE - 25,42 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE, CLIMATISATION ET TRÈS BON ÉTAT Efficity, vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce séduisant appartement situé dans un secteur calme et recherché d'Avignon, à proximité de toutes commodités secteur des teinturiers. Ce logement de charme offre un cadre de vie agréable et un environnement paisible, il fait partie d'une petite copropriété. Dès votre arrivée, vous apprécierez la qualité de son entretien et son état général, qui vous permet de poser vos valises immédiatement. L'appartement se déploie sur une surface de 25,42 m², comprenant une pièce de vie lumineuse de 16,65 m² parfaitement agencée, idéale pour une vie confortable au quotidien. Un coin nuit cosy vient compléter cet espace, offrant un coin nuit intime et fonctionnel. La climatisation intégrée garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, un atout non négligeable dans la région. Vous profiterez également d'une agréable terrasse privative de 5 m², véritable havre de paix où il fera bon se détendre ou partager un repas en plein air, à l'abri du tumulte urbain. Cette opportunité est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une ville riche en histoire et en culture. La situation géographique privilégiée vous offre un accès rapide aux commerces, transports en commun et au cœur historique d'Avignon. Le bien est actuellement exploité en RBNB avec une excellente rentabilité qui a apporté en 2025 la somme de 12500 euros Net de revenus. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Je suis Martine LEROY, agent commercial mandataire en immobilier chez efficity, à votre disposition au 07 87 26 76 77 ou par mail à mleroy@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Martine LEROY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°902785518. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

SPACIEUX P3 AVEC BALCON DANS UN IMMEUBLE SECURISE

72m²

BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CE SPACIEUX P3 DANS UN IMMEUBLE SÉCURISÉ Spécial Investisseur – Rentabilité brute potentielle de 10,3 % ! Opportunité rare à saisir ! Dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d'un portail automatique avec accès par badge, découvrez ce bel appartement T3 de 72,5 m², situé au 4ᵉ étage (sans ascenseur). Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon filant, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un débarras indépendant (5 m²). Aucun travaux à prévoir : climatisation réversible, double vitrage, résidence irréprochable. Le bien est vendu libre de toute occupation. Il offre toutefois un excellent potentiel locatif avec un loyer estimé à 777 € par mois, soit une rentabilité brute potentielle de 10,3 %. Un placement sûr et rentable, idéal pour un investisseur cherchant un bien sans entretien dans une copropriété de qualité, ou pour un acquéreur souhaitant y habiter tout en conservant une belle perspective d'investissement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Bérengère JOURDAN de l'agence Regard.

Appartement T2 avec terrasse – Résidence sécurisée

46m²

Découvrez ce charmant appartement de type 2 d'environ 45 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2002. Dès l'entrée, vous apprécierez la présence d'un placard de rangement, idéal pour optimiser l'espace. La pièce de vie, agréable et lumineuse, s'ouvre sur une belle terrasse grâce à une porte-fenêtre, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et de volets persiennes, assurant un bon confort au quotidien. Classé en catégorie énergétique C, il constitue un bien aussi agréable qu'économe. Idéal pour une résidence principale, un premier achat, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, son extérieur privatif et le cadre sécurisé de la résidence. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

Avignon Grange d'Orel - T3 de 72m2 - Balcon, clim, cave

72m²

Découvrez cet appartement T3 traversant de 72,30 m², situé au 4e étage d'une résidence fermée avec portail, lumineux, fonctionnel et vendu libre d'occupation. Il se compose d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un espace de rangement et d'un balcon avec vue dégagée sur un parc. Une cave privative complète le bien. Côté confort, l'appartement bénéficie de volets roulants récents, d'une climatisation réversible dans les chambres et la pièce de vie, ainsi que d'un chauffage collectif au gaz compris dans les charges. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services (poste, pharmacie, boulangerie, épiceries), ce bien profite également d'un accès rapide à la rocade et au centre-ville d'Avignon. Le stationnement est aisé dans le secteur. Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. --------------------------------------------------- Cette annonce référence 340737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELEONORE BOUVIER GARD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 99252757200018. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 940,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commerces/Negoce

50m²

84000 AVIGNON INTRA-MUROS – FONDS DE COMMERCE A NEGOCIER : CONCEPT FUN SALLE DE JEUX & SNACKING CLÉ EN MAIN À FORT POTENTIEL – A EXPLOITER DANS LOCAL 50m² DERNIEREMENT RESTAURE – EMPLACEMENT STRATEGIQUE A FORT PASSAGE ETUDIANTS – POSSIBILITE DE BAIL A CEDER POUR TOUS COMMERCES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir rapidement avec Raphaël Deloche, ce fonds de commerce unique idéalement situé à Avignon Intra-Muros, secteur à fort passage étudiants et à proximité immédiate de la place des Carmes. Dans une ambiance conviviale et tendance, ce local entièrement rénové de 50 m² accueille aujourd'hui une activité de salle de jeux et snacking, vendu avec tout le matériel en très bon état d'usage : billard, baby-foot, fléchettes, PlayStation, air hockey, machine à coup de poing. Tout le matériel est récent et le local a bénéficié d'une rénovation complète en septembre 2025 : électricité, plomberie, cuisine, sols, peintures et aménagements. De plus, son emplacement stratégique offre un flux quotidien important avec les lycéens, les étudiants, les habitués du quartier et l'incroyable dynamisme du Festival d'Avignon et ses milliers de visiteurs chaque été. Possibilité de demande de terrasse pendant la période. Le chiffre d'affaires actuel présente déjà une belle dynamique avec environ 8 000 € mensuels, laissant entrevoir un fort potentiel de développement, notamment autour du snacking – Ouverture 6j/7 après-midi de 15h à minuit. Enfin, cette affaire séduira aussi bien un investisseur qu'un commerçant souhaitant développer un concept moderne et rentable dans un secteur vivant et recherché. Possibilité d'adapter l'activité selon votre projet. Loyer mensuel : 870 € charges comprises Electricité mensuelle : 150 € Prix de vente du fonds de commerce 64.900€ HAI - Sinon vente du Droit au Bail seul 40.000€ HAI Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Restauration rapide

80m²

84000 AVIGNON INTRA MUROS – SECTEUR PLACE PIE EN ZONE PIETONNE – A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE : FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION AVEC TERRASSE – A EXPLOITER DANS LOCAL CLIMATISE DE 80M² – ENTIEREMENT & DERNIEREMENT RENOVE EN 2025 – EXCELLENTE VISIBILITÉ : EMPLACEMENT IDÉAL SUR AXE PASSANT – SANS PERSONNEL A REPRENDRE – BAIL 3/6/9 RECENT (2025) Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ avec Raphaël Deloche, l'opportunité d'un FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION présentant de nombreux atouts : une BONNE VISIBILITÉ sur un axe passant proche Place Pie local de restauration EN PLACE depuis 30 ans un PARKING à proximité un LOCAL PROPRE ENTIEREMENT REFAIT A NEUF EN 2025 une TERRASSE (400€/an) L'activité est exploitée dans un LOCAL sous alarme/caméra, avec CLIMATISATION REVERSIBLE & EXTRACTION toiture, d'environ 80m². Capacité intérieur : 30 couverts + capacité extérieur : 30 couverts Ticket moyen : 10€/personne – CA Jour : 700€ – Horaires d'ouverture : 11H-23H – 6 jours/7 VENDU avec TOUT LE MATERIEL NEUF EN PLACE LOYER : 1.370€ TTC A reprendre CLE EN MAIN – Renseignements & visite : contactez Raphaël Deloche au 07.71.56.55.84 ou rdeloche@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

850001 635 €/m²

85000

52 m²