Maison ensemble immobilier

Saint-Denis-de-Pile

Prix de vente3150001886.2275449101796 /m²

Les caractéristiques

167 m²Surface

8Pièces

5Chambres

3420 m²Terrain

1900Construction

Description

Sur la commune de SAINT-DENIS-DE PILE, ensemble immobilier d'environ 167 m² habitable avec dépendance de 80m², composé de trois parties.

Une première partie en pierre avec toiture refaite récemment sur deux niveaux offrant en rez-de-chaussée : séjour, salle à manger avec cuisine ouverte et w-c indépendant. A l'étage deux chambres dont une avec grand dressing, une salle d'eau et un dégagement. (électricité refaite, pompe à chaleur air-eau, double vitrage...)

Une seconde partie plus récente attenante à la première offrant en rez-de-chaussée : une entrée, séjour avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, salle d'eau, w-c indépendant, buanderie et dégagement. A l'étage : un dégagement et une très grande chambre avec dressing.

Une dépendance en pierre attenante aux deux premières parties peut permettre des aménagements supplémentaires.

Les trois parties peuvent être séparées ou réunies selon les besoins de chacun. (location possible d'une partie, projet d'aménagement ou de regroupement familiale...)

Une cave d'environ 40 m² sous la partie en pierre et un parc arboré avec puits et ruisseau d'environ 3420 m² viennent compléter cet ensemble.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Cette annonce référence 294339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065.

Prix du bien : 315 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025

Score DPE : 143 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Denis-de-Pile

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

143 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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BERRED JEAN-MICHELMaçonnerie

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TECHNIQUAMenuiserie

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