Maison de village/Proximité commerces, écoles et services

A Sauxillanges-10 mins d'Issoire-1300 habitants avec toutes les commodités.

Au centre du village, maison comprenant en rez-de-chaussée une entrée et une pièce de vie (cuisine/séjour).

Au premier étage une chambre rénovée récemment, salle d'eau et WC.

Au deuxième étage 2 chambres communicantes.

Le tout offrant une surface habitable d'environ 105m2. Quelques travaux sont à prévoir.

Cette annonce référence 299808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023.

Prix du bien : 56 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025

Score DPE : 335 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr