Appartement

Guyancourt

Prix de vente1890003634.6153846153848 /m²

Les caractéristiques

52 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

2006Construction

Description

78280 - GUYANCOURT - QUARTIER RESIDENTIEL - 2 PIECES - GRAND SEJOUR - 1 CHAMBRE - 52.0M² - LUMINEUX - CALME - PROCHE COMMODITES

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier résidentiel de Guyancourt.

Niché au sein d'une copropriété parfaitement entretenue situé au rez-de chaussée, ce bien de 52m² offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud et Est.

Il se compose d'une entrée ,d'un WC séparé, d'un l'espace de vie de 31,4m² comprenant un séjour spacieux. La cuisine ouverte est fonctionnelle et moderne, idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité.

La chambre et la salle de bain sont séparés dans un espace nuit bien distinct. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Cet appartement , construit en 2006, est en excellent état.

Proche de toutes commodités : commerces, transports( Bus ) écoles ..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jérôme Vassard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°508619533.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Guyancourt

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

186 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parM. Jérôme VassardVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Guyancourt

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

AM BTPGros oeuvre

VAL COLORPeinture

LS COMElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

228000

3 353 €/m²

Appartement 2 chambre(s) à vendre

68m²

78280 Guyancourt, quartier Europe-Villaroy , idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Guyancourt ,niché au sein d'une résidence calme, l'agence Remax Select vous propose un appartement familial de 68,28 m2 au premier étage par escalier dans un immeuble des années 90. Découvrez cet agréable appartement situé dans un quartier résidentiel paisible, entouré de verdure,à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités du quotidien, avec un accès facile aux transports en commun. Cet appartement de trois pièces se compose d une entrée, d'un séjour s' ouvrant sur un balcon exposé sud de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un W.C séparé. Un box de stationnement en sous sol compléte ce bien . Fonctionnel, lumineux et idéalement situé, cet appartement est parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréablet,confort, tranquillité et praticité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement

53m²

78280 – GUYANCOURT – QUARTIER VILLAROY EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 53 M² – TERRASSE DE 33 M² EXPOSÉE SUD-EST – STATIONNEMENT EN SOUS-SOL – RÉNOVÉ EN 2023 Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, vous présente cet appartement de 53 m² situé dans le quartier résidentiel et recherché de Villaroy, à Guyancourt. UNE GRANDE TERRASSE POUR PROLONGER L'ESPACE DE VIE L'appartement bénéficie d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse de 33 m² exposée sud-est. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours, de prendre ses repas en plein air ou d'aménager un agréable espace de détente. UN AGENCEMENT CONFORTABLE ET FONCTIONNEL L'appartement se compose de : • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, • Une chambre confortable, • Une salle de bains, • Des toilettes séparées, • Une terrasse de 33 m² exposée sud-est. Entièrement rénové en 2023, il propose un intérieur contemporain, soigné et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. UNE RÉSIDENCE BIEN ENTRETENUE Construite en 1995, la résidence dispose d'un ascenseur facilitant l'accès à l'appartement. La façade de l'immeuble a été entièrement rénovée en 2022, apportant à la copropriété un aspect extérieur moderne et valorisant. STATIONNEMENT PRIVATIF Une place de stationnement intérieure en sous-sol est incluse avec l'appartement. Un box supplémentaire peut également être acquis en option au prix de 14 000 €. De nombreuses places de stationnement gratuites sont par ailleurs disponibles à proximité immédiate de la résidence. DES TRANSPORTS FACILEMENT ACCESSIBLES Un arrêt de bus situé au pied de l'immeuble permet de rejoindre directement la gare de Versailles-Chantiers ainsi que la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines. L'appartement se trouve également à proximité de la future station Saint-Quentin Est de la ligne 18 du métro du Grand Paris Express, qui renforcera encore l'accessibilité du quartier. UN QUARTIER PRATIQUE AU QUOTIDIEN L'appartement se trouve à proximité de nombreux commerces et services : • Carrefour Market et Grand Frais, • Boulangerie, boucherie et pharmacie, • La Poste, • Écoles et restaurants, • Espaces verts propices aux promenades et aux activités de plein air. LES ATOUTS DU BIEN • Appartement rénové en 2023, • Terrasse de 33 m² exposée sud-est, • Résidence avec ascenseur, • Façade rénovée en 2022, • Stationnement privatif en sous-sol, • Box supplémentaire disponible en option, • Arrêt de bus au pied de l'immeuble, • Accès direct aux gares de Versailles-Chantiers et de Saint-Quentin-en-Yvelines, • Proximité de la future station Saint-Quentin Est de la ligne 18, • Commerces, écoles et espaces verts à proximité, • Quartier résidentiel recherché de Villaroy. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une personne seule ou un investisseur recherchant un logement moderne, fonctionnel et doté d'un véritable espace extérieur. POUR PLUS D'INFORMATIONS OU ORGANISER UNE VISITE Frédéric Dujour Consultant immobilier indépendant effiCity 06 79 14 12 40 fdujour@efficity.com efficity.com/fdujour effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement 3 pièces 61 m2 à Guyancourt

61m²

Vous est proposé à la vente ce charmant appartement de 61 m2 idéalement situé à Guyancourt dans une résidence calme et familiale très bien entretenue Dès l'entrée, l'appartement séduit par son ample entrée dont le mur principal est entièrement habillé d'un miroir apportant immédiatement une touche de raffinement. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte récemment refaite et qui reste toute équipée La table à manger ainsi que les chaises font partie du mobilier restant Cet espace de vie donne sur une terrasse spacieuse, joliment arborée et sans aucun vis à vis, ce qui garantit calme et intimité. Côté nuit, deux chambres dont chacune dispose d'un espace de rangement intégré Salle de bain et WC séparés Au sol de l'entrée, du séjour et des chambres, un parquet en bois massif. Une place de parking en sous sol ainsi qu'une cave complètent ce bien Charges de copropriété peu élevées de 110 euros par mois : eau froide, chauffage et entretien de la résidence Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1326 € par an - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 39 m2 à Thiverval-Grignon (78850)

39m²

À Thiverval-Grignon (78850), Appartement de 2 pièces, 39 m², au prix de 224 224 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 1 chambre avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone. L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Thiverval-Grignon (78850), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Thiverval-Grignon est une commune paisible située dans les Yvelines, offrant un cadre de vie agréable pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses nombreux espaces verts, son patrimoine historique préservé et ses commerces de proximité, cette ville saura séduire les amateurs de nature et de calme. Bien desservie par les transports en commun, Thiverval-Grignon permet un accès facile à Paris et aux grandes villes voisines grâce à sa gare SNCF et ses lignes de bus régulières. De plus, la proximité de la N12 facilite les déplacements en voiture vers les différents pôles d'activités de la région. En plus de son environnement agréable, Thiverval-Grignon propose des équipements sportifs et culturels variés, ainsi que des écoles de qualité pour assurer l'éducation des enfants. Investir dans l'immobilier dans cette ville dynamique et conviviale permet de profiter d'un cadre de vie épanouissant tout en restant proche des commodités et des grands axes de communication. Ce bien est affiché à 224 224 €. Avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

Appartement charmant au cœur de la ville : Idéal 1er investissement !

31m²

Découvrez ce ravissant appartement de 31 m² situé au deuxième étage d'une copropriété conviviale et bien entretenue, datant de 1990. Avec ses 2 pièces lumineuses, il est parfait pour une vie citadine dynamique, offrant une proximité idéale avec les commodités urbaines. L'appartement, sans travaux à prévoir, se distingue par sa fonctionnalité. Bien que modeste, chaque espace a été astucieusement aménagé pour optimiser le confort. La pièce à vivre spacieuse invite à la détente, tandis que la cuisine se prête à des moments culinaires inspirants. Les + : possibilité d'agencer le bien immobilier en intégrant un puits de lumière via une verrière coté cuisine, aménager une cuisine équipée plus fonctionnelle et complète, intégrer un mobilier gain de place pour une ambiance cosy adaptée. Les ++ : travaux récents 2023 : disjoncteur neuf, ballon d'eau Thermor, peinture et parquet et plafonnier cuisine. Les +++ : la copropriété, composée de 166 lots, assure une tranquillité d'esprit avec des charges annuelles maîtrisées de 363,83 €. Profitez d'un bien de qualité à un prix compétitif avec l'agence de WILLY BOYÉ, l'expert immobilier de confiance. Perfectible pour un investissement ou un pied-à-terre en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cette annonce référence 334599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 166 Charges prévisionnelles annuelles : 363,83 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 39 m2 à Saint-Cyr-l'École (78210)

39m²

À Saint-Cyr-l'École (78210), cet appartement réunit 2 pièces sur 39 m², au prix de 227 875 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 1 chambre avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Saint-Cyr-l'École, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Saint-Cyr-l'École (78210) est une charmante ville située dans les Yvelines, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Grâce à sa proximité avec la forêt de Marly et le parc de Versailles, les amoureux de la nature y trouveront leur bonheur. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment une gare SNCF reliant rapidement Paris. Affiché à 227 875 €, cet appartement profite de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

CENTRE VILLE / 0 CHARGES

46m²

EMPLACEMENT N°1 au cœur du centre ville, aucune copropriété, pas de charges, pour cet appartement en excellent état, séjour, salle à manger, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, dressing, extérieur, à deux pas de toutes les commodités, plusieurs options, résidence principale, investissement locatif, local professionnel avec potentiel d'extension. Honoraires charge acquéreur 5%, DPE D et B. %agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Studio de 29 m² avec parking – Cœur de la Cité-Jardin, Le Plessis-Robinson

29m²

Idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing à l'architecture Art Déco, ce studio de 29 m² offre un cadre de vie privilégié au sein d'un quartier en plein renouveau. Entre jardins paysagers et micro-forêt urbaine, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant à deux pas du Parc Henri Sellier et du nouveau groupe scolaire François Peatrick. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse et d'une salle de bains avec WC. Une place de parking privée complète ce bien rare sur le secteur. Profitez d'une vie de quartier dynamique où tout est accessible à pied : commerces, marché et écoles. Côté transports, vous êtes à 2 minutes des bus, 14 minutes du RER B Robinson et à seulement 3 km de l'A86. Un pied-à-terre ou un investissement de qualité alliant charme historique et confort urbain. Aucune perte d'espace et de beaux matériaux vous attendent dans ce charmant appartement. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RE2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 06 63 16 05 05

Dernier studio de 24,47 m² terrasse et parking – Cœur du Plateau de Saclay, Palaiseau

24m²

Saisissez l'opportunité de vivre ou d'investir au cœur du premier pôle scientifique et économique de France. Situé sur le plateau de Saclay, au sein d'un nouveau quartier dynamique et innovant à Palaiseau, ce studio de 24,47 m² offre un cadre de vie moderne et connecté. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse s'ouvrant sur une belle terrasse de 7,08 m², véritable extension de l'espace de vie, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Une place de parking privée complète ce bien. L'emplacement est stratégique : vous êtes à seulement 500 mètres de la future ligne 18 du métro, à quelques minutes à pied du RER, des bus et des grandes écoles. Commerces, services et infrastructures universitaires sont accessibles immédiatement, offrant une qualité de vie urbaine et pratique. Un bien idéal pour un étudiant, un chercheur ou un investisseur en quête d'un secteur à forte valorisation. Aucune perte d'espace et de beaux matériaux vous attendent dans ce charmant appartement. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RE2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 06 63 16 05 05

1890003 635 €/m²

189000

52 m²

2pièces

1ch.

Appartement

Les caractéristiques

Description

Le quartier

À proximité

Performance énergétique

Estimation des travaux avec Omizi

Demander une visite

Combien vaut votre bien ?

Artisans à Guyancourt