A VENDRE VIGNES EN COMPLANTS 47000 M² A BANYULS SUR MER - VUE MER - GRENACHE NOIR

Banyuls-sur-Mer

Prix de vente450000.9574468085106383 /m²

Les caractéristiques

47000 m²Surface

47000 m²Terrain

Description

A VENDRE VIGNES EN COMPLANTS 47000 M² A BANYULS SUR MER - VUE MER - GRENACHE NOIR - ACCES AISES.

Un terroir d'exception, une vue imprenable sur la mer !

Situé en plein coeur de la Cote Vermeille où la Mer Mediterranée vient caresser les vignes, ce domaine viticole vous offre un paysage authentique et préservé. Le cépage, le Grenache noir, idéal pour la production de vins d'exception (50% Collioure en AOP, le reste en Banyuls en AOP).

Les vignes sont taillées et en complants, pretes à etre exploitées.

Cette vue exceptionnelle offre un cadre idyllique et un microclimat parfait pour la vigne.

Ces complants sont un véritable bijou pour un passionné de viticulture, mais aussi pour un investisseur à la recherche d'un terroir d'exception.

Contrat cave coopérative jusqu'au 1er janvier 2026.

Je reste à votre disposition pour toutes informations.

Cette annonce référence 271819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027.

Prix du bien : 45 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Banyuls-sur-Mer

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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AC.PVC66Couverture toiture

ETS HUSSONPlomberie

ECO FROIDPlomberie

YOHAN GAVEAUXPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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BANYULS SUR MER, GRAND T2 DE 51 M2 AVEC VUE

51m²

Au sein de la résidence recherchée Les Roches Blanches à Banyuls-sur-Mer, découvrez cet agréable appartement de 51,40 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un cadre particulièrement séduisant. Son véritable atout réside dans sa vue exceptionnelle sur la mer, la plage des Elmes et les reliefs environnants, un panorama dont vous pourrez profiter au quotidien depuis les pièces de vie et la terrasse. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace confortable et convivial. Grâce à de larges baies vitrées, le séjour profite d'une belle ouverture sur l'extérieur et donne directement accès à une terrasse agréable, idéale pour prendre les repas, se détendre ou simplement admirer la vue sur la Côte Vermeille. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, offre un espace pratique pour le quotidien. L'espace nuit comprend une chambre avec accès à l'extérieur, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, apportant confort et fonctionnalité à l'ensemble. Le bien dispose également d'une place de parking privative et d'une cave, deux équipements particulièrement appréciables sur le secteur de Banyuls-sur-Mer. La localisation constitue un autre point fort : la plage des Elmes se trouve à seulement quelques minutes à pied, tandis que le centre de Banyuls-sur-Mer est rapidement accessible. Vous pourrez ainsi profiter facilement des commerces, restaurants, du port et des animations de la commune, tout en conservant un environnement résidentiel agréable. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale, à un pied-à-terre en bord de mer qu'à un projet d'investissement locatif ou saisonnier. Sa luminosité, sa terrasse, la proximité immédiate du littoral et la présence d'un stationnement privatif en font un bien particulièrement complet sur ce secteur recherché de la Côte Vermeille. Un bien rare par son emplacement, son confort et surtout par la qualité de sa vue, à découvrir sans tarder. Une belle opportunité à saisir sur Banyuls-sur-Mer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1328 € par an - Charges de copropriété : 79 € par mois - DPE : F - Mode de chauffage : propane - Distribution de l'eau chaude : propane Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison conviviale dans un cadre urbain dynamique

82m²

Découvrez cette maison de quatre pièces à vendre, offrant un cadre de vie agréable au cœur d'une copropriété. Construite en 2002, cette maison séduit par sa convivialité et son emplacement idéal, à proximité des commodités urbaines. Profitez d'une surface habitable de 82 m² et un garage de 30m2, incluant une terrasse spacieuse pour des moments de détente. Dotée de deux niveaux, cette maison vous propose un agencement intérieur pratique et confortable. Vous assurant un espace de vie paisible et intime bien que situé en ville. Le séjour lumineux ouvre sur une terrasse, offrant une belle extension pour la vie en extérieur. Cette maison bien entretenue, sans travaux à prévoir, vous offre un cadre parfait pour développer votre projet de vie. Cette maison bénéficie d'une place de parking, rare dans la zone. À quelques minutes à pied, retrouvez transports en commun et commodités, facilitant vos déplacements quotidiens. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 400€ pour un ensemble privé de 50 lots. Cette maison en vente pourrait être votre prochaine demeure urbaine pratique et conviviale. Cette annonce référence 332833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO POUDADE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83759820000041. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 787.00 € et 1065.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 2 Pièce(s)

36m²

Banyuls sur mer : Appartement T2 avec vue mer et parking ! Dans une résidence avec ascenseur située à deux pas de la plage, très agréable appartement d'environ 36m² comprenant un séjour ouvert sur un grand balcon avec vue mer et montagnes, cuisine équipée séparée, 1 chambre avec placards, salle de bains et wc séparés. 1 place de parking privative. A voir ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Banyuls sur Mer au 04.68.98.64.36

A VENDRE APPARTEMENT T2 DE 25M² EN REZ DE CHAUSSEE A ARGELES SUR MER - COTE VILLAGE - REFAIT A NEUF - CLIMATISATION REVERSIBLE - TERRASSE - SYNDIC BENEVOLE

25m²

A VENDRE APPARTEMENT T2 DE 25M² EN REZ DE CHAUSSEE A ARGELES SUR MER - COTE VILLAGE - REFAIT A NEUF - CLIMATISATION REVERSIBLE - TERRASSE - SYNDIC BENEVOLE. Cet appartement, situé au coeur du village, à cinq minutes à pied des écoles, des commerces et du marché, proche des plages également, se compose en plain-pied d'une pièce à vivre baignée de lumière qui s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un toilette. Au gout du jour sans aucun travaux à prévoir, vous apprécierez sa terrasse pour d'agréables moments de farniente. Vendu meublé, il sera idéal pour votre premier achat en tant que primo-accédant, parfait pour votre résidence principale ou secondaire, et adapté pour un investissement locatif. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 349366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2026 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 469.00 € et 635.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 chambre(s) à vendre

54m²

ARGELÈS-SUR-MER – T3 EN REZ-DE-CHAUSSÉE DE 54 M2 - 2 CHAMBRES + BOX EN SOUS-SOL Appartement en rez-de-chaussée d'environ 54 m², comprenant 2 chambres, une pièce de vie avec petit balcon, une salle d'eau et des WC séparés. En complément : box fermé en sous-sol. Emplacement idéal, au cœur d'Argelès, à proximité immédiate des commerces et commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement de 3 pièces de 61 m² à Argelès-sur-Mer

61m²

À Argelès-sur-Mer, découvrez cet appartement de 3 pièces de 61,59 m2 situé en rez-de-jardin d'une résidence récente. Avec ses deux chambres, son séjour convivial prolongé par un espace extérieur et son stationnement privatif, il offre un cadre de vie pratique et confortable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. L'appartement se distingue par un agencement fonctionnel et actuel, avec une pièce de vie agréable, une cuisine ouverte et des finitions soignées. Le confort moderne est au rendez-vous grâce à la climatisation, au chauffage individuel au gaz et au double vitrage, qui assurent une bonne maîtrise des consommations (DPE C, émissions de gaz à effet de serre C). L'ensemble est en très bon état d'entretien, dans une copropriété récente, avec un sol en carrelage facile à vivre au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres bien proportionnées, complétées par une salle de bains et des toilettes séparées. Le balcon-terrasse d'environ 5 m2 prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur. L'appartement bénéficie en outre d'une place de parking privative en extérieur, au sein de la résidence en copropriété. Côté pratique, l'appartement profite également de la fibre optique pour un confort numérique appréciable, dans un immeuble récent bien tenu, construit dans un esprit de confort contemporain et de fonctionnalité. À environ 400 m, l'école primaire Poisson permet un accès simple à la scolarité des plus jeunes. À un peu plus de 700 m, le Square des Évadés de France offre un espace de verdure agréable pour se promener ou profiter d'un moment de détente en plein air, contribuant à un cadre de vie pratique et plaisant au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 272 € / an - Charges de copropriété : 62 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, PAC air/air et chaudière individuelle gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement

37m²

66190 - COLLIOURE - RESIDENCE DU PORT D'AVALL - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 37.0 M² - AVEC PISCINE ET STATIONNEMENT Je vous propose cet appartement situé dans la Résidence du Port d'Avall à COLLIOURE. Situé à 100 m à pied de la plage et des commerces, proche du moulin de Collioure, cet appartement situé au 3ème et dernier étage, possède un espace cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, une chambre confortable de 11 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. Que vous souhaitiez profiter de la piscine ou du tennis cette résidence vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. De plus, vous disposerez d'un espace de stationnement sécurisé à l'intérieur de la résidence. Quelques travaux de modernisation seront à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 69 52 07 33 ou par mail à fmalezieux@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Malezieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°393243142. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison contemporaine

185m²

Collioure, officiellement élu Village préféré des Français en 2024, séduit par un site naturel exceptionnel, un héritage culturel remarquable, une vitalité artistique rayonnante, une identité locale chaleureuse et de magnifiques demeures, comme celle que vous propose ici, l'AGENCE IMMO EN LIGNE PRESTIGE. Cette propriété s'inscrit dans le cercle très fermé des maisons d'architecte haut de gamme. Unique, créative, optimisée, elle a été pensée pour s'intégrer harmonieusement dans un paysage minéral. Avec une conception étonnante, parfaitement adaptée à un terrain en dénivelé, elle revendique une orientation choisie pour capter la lumière et offrir une vue sur un panorama impressionnant. Esthétiquement contemporaine, elle affiche un style contrasté, aux lignes épurées et aux toits pentus. Véritable monolithe architectural, elle s'impose majestueusement sur trois niveaux. Chaque détail témoigne d'un parti pris fort, d'une vision audacieuse, pensée pour traverser le temps et marquer les esprits. L'agencement intérieur reflète la même exigence : volumes généreux, circulation fluide, lumière omniprésente. De grandes baies vitrées, des vues cadrées, des terrasses sublimées soulignent l'élégance d'une structure confortable, à la décoration minimaliste et aux agencements cossus. Elle offre une surface de 185 m², avec un dernier étage composé d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, un cellier, les toilettes, de deux terrasses opposées pour venir chercher le Sud et le Nord. À l'étage inférieur : trois suites avec salle d'eau ou salle de bains, un espace bureau, avec, dans leur prolongement, l'accès à la piscine. Puis, au rez-de-chaussée, un double garage. La technique n'est pas en reste : une pompe à chaleur souffle le chaud et le froid par gainage, une vidéo-alarme assure la sécurité, les portails sont télécommandés, les volets électriques également, une borne de recharge pour véhicule est installée… Autant dire qu'on n'a rien laissé au hasard, que le souci du détail excelle. Enfin, il s'agit d'une construction RT 2012, bénéficiant d'un excellent diagnostic et d'une consommation énergétique très réduite. Taxe foncière : 1700 € Une visite est hautement recommandée. Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

450001 €/m²

45000

47000 m²