La Cadière-d’Azur À quelques minutes des plages : Magnifique maison de plain-pied de 177 m², lumineuse et sans vis-à-vis

La Cadière-d'Azur

Prix de vente10600005988.700564971751 /m²

Les caractéristiques

177 m²Surface

7Pièces

5Chambres

2Salles de bain

5339 m²Terrain

1992Construction

Description

Lévan GOTSIRIDZE vous propose ce bien :

La Cadière-d'Azur – À quelques minutes des plages : Magnifique maison de plain-pied de 177 m², lumineuse et sans vis-à-vis

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare à la vente est implantée sur un superbe terrain de 5 339 m², offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et proximité du littoral de Saint-Cyr-sur-Mer.

À l'intérieur, vous découvrirez de beaux volumes et une distribution idéale comprenant :

Une entrée, un séjour et un salon chaleureux,

Une cuisine fonctionnelle,

Une buanderie,

Cinq chambres, dont une suite parentale,

Deux WC,

Une salle de bains.

Les extérieurs, parfaitement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité avec :

Une cuisine d'été,

Une piscine,

Un abri voiture et un garage attenant,

Un local technique,

Une cave,

Un abri bois.

Implantée sur un vaste terrain arboré, cette maison de plain-pied offre un confort absolu, un ensoleillement optimal et un cadre de vie harmonieux, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.

Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

La Cadière-d'Azur

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

71 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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UNITY FRANCEPlomberie

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Maison de 6 pièces de 147 m² à La Cadière-d'Azur

839000

5 593 €/m²

Maison de 6 pièces de 147 m² à La Cadière-d'Azur

150m²

Maison de 6 pièces et 147 m2 avec piscine 8m x 4m et grand jardin, située à La Cadière-d'Azur, au pied du village, dans un environnement résidentiel recherché. Édifiée sur un terrain d'environ 809 m2, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'espace intérieur comme extérieur. La pièce de vie s'articule autour d'un salon convivial, où la présence d'une cheminée avec insert à bois renforce l'ambiance chaleureuse. La salle à manger attenante permet de partager les repas en famille ou entre amis, tandis qu'une cuisine séparée facilite l'organisation du quotidien. L'ensemble profite d'une circulation fluide, avec un couloir desservant les différents espaces de la maison. Une buanderie vient renforcer le côté pratique, en offrant un espace dédié au linge et au rangement. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales agrémentées d'espaces de rangements intégrés et d'un dressing, permettant de profiter pleinement des volumes. Une salle de bains et deux salles d'eau répondent aisément aux besoins d'une famille, complétées par des toilettes séparées. La suite du rez de chaussé dispose d'une kitchenette avec accès jardin pouvant faire office de T1 indépendant. À l'extérieur, le jardin de 809 m2 constitue un véritable atout. Largement dimensionné, il accueille une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse permet d'installer un coin détente ou repas d'été, en lien direct avec la maison. Le terrain, plat et exploitable, laisse également de belles possibilités d'aménagement selon les envies de ses futurs occupants. La maison bénéficie de prestations de confort appréciables, avec notamment le double vitrage, la climatisation et la fibre optique pour un usage connecté au quotidien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par l'électricité, avec deux ballons de stockage pour l'eau chaude sanitaire. L'ensemble de la propriété se présente dans un bon état général, offrant un cadre de vie immédiatement agréable. Côté stationnement, vous disposez d'un garage ainsi que de plusieurs places de parking couvertes, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules au sein de la propriété. Une cave doublée d' un local technique complètent l'ensemble pour le stockage, le rangement ou l'organisation d'un espace supplémentaire selon les besoins. Au pied du pittoresque village de La Cadière-d'Azur, la maison se situe à environ 10 minutes à pied des commerces et des écoles, permettant de profiter facilement des services du quotidien tout en restant dans un environnement résidentiel paisible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2903 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électrique et bois - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison avec piscine et jardin en vente à Six-Fours-les-Plages (83140)

140m²

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison avec piscine et jardin à la vente et situé Six-Fours-les-Plages (83140). Idéalement située à Six-Fours-les-Plages, dans le secteur recherché du Brusc, découvrez cette villa contemporaine du Var. Nichée sur les hauteurs à seulement 5 minutes en voiture du port, elle offre un cadre de vie privilégié avec vue sur la mer et les collines environnantes. Cette propriété de 185 m² (140 m² habitables + appartement indépendant de 45 m²) séduit par son architecture pensée pour la lumière et le panorama. La pièce de vie principale, située à l'étage pour maximiser la vue, dispose d'un magnifique plafond avec poutres apparentes et d'une double ouverture : sur une vaste terrasse pour admirer les couchers de soleil et sur une loggia aménagée en jardin d'hiver. L'agencement est très bien pensé : - À l'étage, l'espace Réception : une entrée menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte sous plafond cathédrale, prolongé par une terrasse avec aperçu mer et un jardin d'hiver. Un WC invités. - En rez-de-chaussée, l'espace Privé : trois belles chambres ouvrant sur une large terrasse/loggia abritée, un bureau, une salle de bains avec 1 baignoire et 1 douche, enfin un WC séparé. - En rez-de-jardin, l'appartement indépendant de 45 m² avec chambre, cuisine, salle de douche et WC séparé, ouvrant sur une grande terrasse, idéal pour recevoir vos proches en toute autonomie, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. L'extérieur propose un terrain de 1 180 m² soigneusement arboré et aménagé avec une piscine, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, véritable invitation à profiter de l'été. Un garage spacieux de 60 m² et des caves de 19 m2 complètent ce bien. Les + du bien : - Position dominante avec vue mer et couchers de soleil - Plafond cathédrale et volumes baignés de lumière - Appartement indépendant de 45 m² offrant une grande modularité - Grand garage de 60 m² et 4 places de parking - Belle piscine avec cuisine d'été - Climatisation réversible et excellentes performances énergétiques (DPE B / GES A) À noter : - État du bien : Très bon état - Année de construction : 1998 - Taxe foncière 2025 : 3.274 euros / an - Chauffage : Individuel électrique / Climatisation réversible / Cheminée - Assainissement : tout à l'égout avec une pompe de relevage Consommations : - Consommation conventionnelle : 98 kWh/m2.an (B) - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m2.an (A) Prix de vente : 960 000 € (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 38 000 € représentant un total de 998 000 € (Honoraires d'Agence Inclus), soit 3,96 % du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathieu HERROU EI • RSAC NICE 520 322 926

Maison de Plain-Pied

120m²

RARE !!! Maison de Plain-Pied LUMINEUSE sur un terrain de 2420 m² plat Cos RISIDUEL de 0.15% Ce Bien se situe proche de Six-Fours les Plages dans un environement verdoyant la Maison principale se compose d'une entrée un salon séjour donnant sur une belle terrasse exposition SUD, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant ,une verrière exposition SUD qui donne accès au studio de 20 m² environ, un Garaage de 18m² , une buanderie, un puit. Toutes les commodités sont proches, Ecoles,Commerces, Forêt de JANAS et plage de FABREGAS Cette annonce référence 342806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE TASSY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40373812300047. Prix du bien : 838 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2023 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ceyreste - Maison Familiale - 5P - 188 M2 + Studio indépendant

210m²

Nichée dans un écrin de verdure au calme absolu, cette belle maison traditionnelle séduit par son cadre de vie privilégié dans un quartier résidentiel à l'abris des regards. Édifiée sur un terrain paysager et arboré de prés de 4000m², elle offre des espaces généreux et bien pensés, alliant confort, fonctionnalité et tradition. Le rez-de-chaussée s'articule autours d'une vaste pièce de vie de 60m2 lumineuse et conviviale qui s'ouvre sur une belle terrasse ombragée avec sa pergola en fer forgée idéale pour les déjeuners d'été. Orientée Sud Ouest cette pièce offre une vue totalement dégagée sur la végétation environnante et dessert une grande cuisine aménagée, une grande buanderie/cellier, ainsi qu'une jolie suite parentale. L'étage accueil les espaces nuits composés de 3 grandes chambres lumineuses avec vue et rangement intégrés , ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un coin lecture pouvant faire office d'espace bureau. Atout rare ce bien s'accompagne d'un studio totalement indépendant à l'entrée de la propriété à rénover qui sera parfait pour accueillir des invités ou pour offrir une rentabilité locative. À l'extérieur, le jardin parsemé d'oliviers multi-centenaires invite à la détente, avec ses multiples espaces de vie, sa grande piscine à l'abris des regards dans un cadre verdoyant et apaisant et son terrain de boule. Plusieurs places de stationnement sont également prévues devant la propriété. Pour les amoureux de la nature cette maison familiale, à seulement quelques minutes du centre de Ceyreste, saura séduire les amateurs de calme, de confort et de beaux espaces. Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SANARY-SUR-MER – Villa d'architecte 2017 – 129 m² – Piscine – 3 suites – Terrain plat 800 m²

128m²

Au sein d'un environnement résidentiel particulièrement recherché de Sanary-sur-Mer, découvrez cette superbe villa d'architecte, développant 128,87 m² habitables sur une belle parcelle de 800 m² avec piscine. Construite en 2017 et parfaitement entretenue, la propriété séduit immédiatement par la qualité de sa conception, sa luminosité et son excellent état général. Les façades, la toiture et l'ensemble des équipements ne nécessitent aucun travaux. Le bel espace de vie avec cuisine équipée est ouvert sur les terrasses et le jardin. Les volumes sont harmonieux et offrent un confort de vie particulièrement agréable. La partie nuit accueille trois véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains. L'une d'elles est située de plain-pied, un atout rare et recherché. À l'extérieur, le terrain plat accueille une agréable piscine ainsi que de beaux espaces de détente dans un cadre parfaitement maîtrisé. Les espaces extérieurs offrent aujourd'hui une belle toile blanche à imaginer selon vos envies. Le terrain plat permet la création d'un véritable projet paysager sur mesure (jardin méditerranéen, espaces de réception, terrain de pétanque, aire de jeux...), tandis que l'implantation de végétaux et de haies permettra de renforcer encore davantage l'intimité des lieux et de préserver un cadre de vie privilégié. L'adresse constitue l'un des véritables points forts de cette propriété. Particulièrement appréciée des familles, elle bénéficie de la proximité du collège, des écoles, des commerces du quotidien et des plages de Sanary. Tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel, elle permet de rejoindre rapidement le centre historique, le port et les animations de Sanary-sur-Mer, l'une des communes les plus recherchées du littoral varois. Une propriété rare alliant qualité de construction, confort moderne et emplacement privilégié au cœur de Sanary-sur-Mer. Cette annonce référence 339522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA DIAZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 95162964100022. Prix du bien : 985 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité Rare à Ollioules – Complexe Commercial et Industriel de 500 m²

500m²

Samuel Labidi vous propose ce bien : Opportunité Rare à Ollioules – Complexe Commercial et Industriel de 500 m² 83190 Ollioules 895 000 € HAI (honoraires d'agence inclus) Un ensemble foncier d'exception, prêt à accueillir votre projet Rares sont les opportunités de cette envergure sur le secteur d'Ollioules ! Ce complexe artisanal et industriel offre 500 m² de bâti modulaire répartis sur un terrain total de 1 941 m², dont 1 451 m² de surface extérieure immédiatement exploitable pour le stationnement, la manœuvre ou le stockage. Trois espaces indépendants, une infinité de possibilités Entrepôt 1 (220 m²) – L'accès stratégique Façade directe sur la rue du Geffrier, idéale pour l'accueil client et les livraisons. Porte sectionnelle dimensionnée pour des flux réguliers, bureau intégré et sanitaires pour un démarrage d'activité immédiat. Entrepôt 2 (220 m²) – Le haut potentiel Une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4 à 5 mètres, parfaite pour du stockage vertical ou l'installation de ponts élévateurs. Équipé de deux portes sectionnelles et d'une véritable pièce blindée (ancienne chambre forte). Et surtout : un potentiel d'extension en R+1 pour créer un étage de bureaux panoramiques. Atelier mécanique (60 m²) Un espace indépendant à la hauteur sous plafond spécifiquement calibrée pour l'installation d'un pont élévateur lourd — idéal pour toute activité de mécanique ou d'entretien automobile. Des conditions financières sans friction • Taxe foncière maîtrisée : seulement 3 115 €/an • Un seul propriétaire, aucune indivision : dossier juridique limpide pour une transaction rapide • Engagement vendeur total : le site sera livré 100% vide, débarras intégralement pris en charge et financé par le vendeur avant la remise des clés Une vraie page blanche pour votre entreprise Vous ne reprenez pas un local encombré : vous prenez possession d'un site entièrement dégagé, prêt à être aménagé selon vos ambitions dès le premier jour. ________________________________________ Ce bien s'adresse particulièrement à : • Artisans et entreprises du BTP (maçonnerie, plomberie, électricité) cherchant un dépôt-atelier fonctionnel • Garagistes, carrossiers et mécaniciens – l'atelier calibré pour pont élévateur est un atout rare • Logisticiens et transporteurs – vastes surfaces de manœuvre pour flotte de véhicules ou poids lourds • Grossistes et négociants ayant besoin de stockage à grande hauteur • Investisseurs immobiliers intéressés par un actif à fort potentiel d'extension (R+1) et une fiscalité très légère • Entreprises multi-activités souhaitant regrouper bureaux, stockage et atelier technique sur un site unique\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de prestige de 240m² - 5 chambres avec piscine et Pool House - OLLIOULES

240m²

Découvrez cette propriété d'exception où élégance, volumes et douceur de vivre se rencontrent dans un cadre privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain de 3 939 m², cette villa de prestige développe près de 240 m² habitables, répartis entre une villa principale de plain-pied de 160 m² et une dépendance indépendante de 80 m². Un lieu pensé pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité, avec une vue dégagée remarquable sur les montagnes, la ville et la mer. Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement grâce aux larges baies vitrées qui habillent le spacieux séjour et prolongent les espaces vers une terrasse généreuse et un jardin soigneusement aménagé. Son exposition Sud-Est sublime chaque instant de la journée. Le salon s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur l'espace de vie. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative, complétées par une salle d'eau, deux WC, une buanderie ainsi qu'un bureau donnant accès au garage. Au niveau inférieur, une dépendance indépendante de 80 m² offre de nombreuses possibilités : recevoir famille et amis, activité professionnelle ou investissement locatif. Elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée et cuisine américaine, d'une suite parentale avec salle d'eau et rangements, ainsi que d'un accès à une cave et un espace extérieur de stockage. Les extérieurs ont été pensés comme une véritable invitation à la détente : une grande piscine 12 x 6, un élégant pool house avec cuisine d'été, douche, WC et local technique, plusieurs espaces de repos, un terrain de pétanque et de vastes espaces verts. Deux garages ainsi que de nombreux stationnements complètent ce bien rare. Prestations supplémentaires : classement énergétique A, panneaux solaires, arrosage automatique, goutte-à-goutte, fosse septique, cuve à gaz, eau du Canal de Provence. Un lieu où les réveils commencent avec une vue inspirante et où les journées semblent toujours avoir un parfum de vacances. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 341438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA FURIC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 93894595300017. Prix du bien : 1 097 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine T5/T6 - Proximité du Brusc

134m²

L'élégance contemporaine à quelques minutes des plages… Dans l'un des secteurs les plus prisés de Six-Fours-les-Plages, Découvrez cette superbe villa contemporaine de 130 m², construite en 2021, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Son emplacement est un véritable atout. Vous profiterez d'un environnement résidentiel recherché, calme et familial, tout en rejoignant en seulement quelques minutes les magnifiques plages de Six-Fours, le port du Brusc, les commerces, les écoles ainsi que les principaux axes de circulation. Un équilibre parfait entre douceur de vivre et praticité du quotidien. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée qui s'intègre harmonieusement à l'espace salon/séjour créant un espace convivial où famille et amis aimeront se retrouver. Le rez-de-chaussée offre également une petite suite parentale fonctionnelle avec son dressing et sa salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, chacun trouvera son espace. Trois chambres accueillent famille ou invités, dont une bénéficie de sa propre salle d'eau. Une quatrième pièce, actuellement aménagée en bureau, pourra facilement devenir une chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet étage parfaitement pensé. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Une élégante pergola bioclimatique prolonge la terrasse en bois, véritable espace de vie extérieur. Un magnifique jacuzzi, élégamment dissimulé sous une terrasse coulissante motorisée. Le jardin, facile d'entretien, permet de profiter pleinement de chaque instant sans contrainte. Des lauriers tiges et bambous ont récemment été plantés afin de renforcer l'intimité de la terrasse. Leur croissance permettra rapidement de créer un écran végétal naturel. Le stationnement est particulièrement confortable avec la possibilité de garer facilement au moins trois véhicules à l'intérieur de la propriété. Construite selon les dernières normes, cette maison bénéficie de prestations haut de gamme garantissant confort et économies d'énergie : ● DPE A ● Climatisation gainable réversible ● Ballon thermodynamique ● Double vitrage ● Volets roulants électriques ● Construction 2021 répondant aux dernières normes Les biens réunissant emplacement, prestations récentes et donc sans travaux à prévoir avec une qualité de vie sont actuellement recherchés. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Nous restons disponibles 7 jours sur 7. Cette annonce référence 340993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 33069190800033. Prix du bien : 870 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 35 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine avec piscine – Secteur Janas

172m²

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa contemporaine de 2023, offrant environ 180 m² habitables et se distinguant par la qualité de sa construction, le choix de ses matériaux et le soin apporté à chaque finition. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur les terrasses et la piscine grâce à de grandes baies vitrées à galandage. La cuisine ouverte avec îlot central s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une suite avec salle d'eau, WC et accès indépendant, idéale pour recevoir, exercer une profession libérale ou créer un espace autonome. Un WC indépendant, un cellier, une buanderie indépendante et un grand garage complètent ce niveau. À l'étage, un vaste espace bureau lumineux, facilement transformable en chambre supplémentaire, dessert une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et terrasse privative offrant un agréable aperçu mer. Deux belles chambres, une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et fenêtre, ainsi qu'un second WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, les terrasses, la piscine carrelée, les stationnements privatifs et le jardin offrent un cadre de vie agréable, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Chaque espace a été pensé avec exigence, en privilégiant des matériaux de qualité et des équipements actuels : climatisation réversible, menuiseries aluminium, baies vitrées à galandage, carrelage grand format intérieur et extérieur, vide sanitaire, borne de recharge pour véhicule électrique et matériaux soigneusement sélectionnés. Les aménagements extérieurs sont actuellement en cours de finalisation. Certaines photographies présentent des projections d'aménagement réalisées au plus près du projet prévu afin de permettre de se projeter dans le rendu final. Ces visuels sont présentés à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Pensée pour une vie de famille confortable, cette villa séduira également les acquéreurs recherchant un bien récent, sans travaux, aux prestations actuelles. Cette annonce référence 340858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGILE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80470884000025. Prix du bien : 890 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10600005 989 €/m²

1060000

177 m²

7pièces

5ch.