DE BEAUX VOLUMES POUR CETTE MAISON FAMILIALE

Lagardelle-sur-Lèze

Prix de vente2590001514.6198830409357 /m²

Les caractéristiques

171 m²Surface

6Pièces

5Chambres

1Salle de bain

880 m²Terrain

1982Construction

Description

A VENDRE ! A LAGARDELLE SUR LEZE 31870 ! MAISON T7 DE 171m2 AVEC JARDIN ET DOUBLE GARAGE !

Elle se compose au rez de chaussée, d'un salon/sejour, d'une cuisine indépendante, un wc, une salle d'eau et 2 grandes chambres.

A l'étage, un salon/séjour, une cuisinée aménagée et équipée, 4 belles chambres, une salle de bain et un wc également.

Coté extérieur venez profiter d'un beau jardin avec terrain piscinable et également d'un double garage !

HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Le quartier

Lagardelle-sur-Lèze

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

163 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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OCCITANE RENOVATIONMaçonnerie

ELROND MenuiserieMenuiserie

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Appartement 3 pièces de 61,8 m² situé à Deyme

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VOTRE FUTURE MAISON DE FAMILLE !

134m²

A VENDRE - 31190 GRÉPIAC - MAISON INDIVIDUELLE R+1 DE 135M² AVEC GARAGE ET JARDIN DE 503 M² ! N'attendez plus pour venir visiter cette maison récemment rénovée, située dans sur la jolie commune de Grépiac, à quelques minutes de Venerque. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec des WC séparés sous l'escalier, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 35m². A l'étage, 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau avec deux douches à l'italienne et des wc séparés. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin d'environ 500m² entièrement clôturé ! La maison dispose d'un garage attenant de 27m². Les points forts : entièrement climatisée, Pompe à chaleur air/eau, rénovation récente . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Maison de 173m2 avec jardin à 5mn d'Auterive

173m²

**EXCLUSIVITÉ LGM IMMOBILIER – Lagrâce-Dieu** Au cœur du village de Lagrâce-Dieu, à 2mn à pied de son école élémentaire, cette élégante maison de 3 chambres édifiée en 1850 développe 173 m² habitables et séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie chaleureux et raffiné. Rénovée avec soin il y a quelques années, elle a conservée toute l'âme de l'ancien tout en offrant le confort d'une maison familiale. Dès l'entrée, un charmant double salon vous accueille dans une atmosphère conviviale et authentique. Sa cheminée à insert et sa bibliothèque sur mesure deviennent naturellement le cœur de la maison, invitant à partager de beaux moments en famille ou entre amis. (actuellement une partie du double salon est utilisée comme chambre afin d'obtenir une autonomie de plein pied) Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une vaste salle à manger traversante, baignée de lumière. Un charmant salon d'hiver assure une transition naturelle vers le jardin clos de 450 m², exposé à l'ouest, où vous profiterez pleinement des longues soirées d'été. À l'étage, un bel espace de vie supplémentaire d'environ 30 m², aménagé en coin télévision d'un côté et en espace musique de l'autre, distribue harmonieusement trois chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux WC indépendants, viennent compléter les prestations de ce bien. Les atouts qui font la différence : * Maison de caractère datant de 1850 * 173 m² habitables * Charme de l'ancien préservé (volumes, cachet et authenticité) * Double salon avec cheminée à insert * Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger traversante ouverte sur l'extérieur * Jardin clos de 450 m² exposé à l'ouest * Trois chambres et un bureau avec possibilité d'en créer une 4ème au rez-de-chaussée * Bel espace de vie ouvert de 30 m² à l'étage * À seulement 5 minutes d'Auterive Derrière sa façade discrète se dévoile une maison de caractère où les volumes, la lumière et les éléments anciens composent un intérieur accueillant et fonctionnel. Un bien rare sur le secteur, qui séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un lieu de vie aussi chaleureux qu'élégant. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre conseiller LGM Immobilier, Dan AUBRY, au O768817616, disponible 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr AUBRY Dan, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 104 521 810) Référence agence : 15376

Maison

106m²

Coup de cœur pour cette superbe maison contemporaine de 2022 offrant 106 m² habitables, Située dans un secteur recherché vous faites tout à pied : le cœur du village et les écoles. L'accès autoroutier est également tout proche pour faciliter vos déplacements ! À l'intérieur, découvrez une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée. La maison dispose de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Côté prestations: DPE A, le confort est total grâce au système de climatisation réversible gainable (chaud/froid). À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 1 200m² avec une piscine d'un garage de plus de 10 m² et d'un cabanon exterieur. Une maison moderne, très économe et prête à vivre, idéale pour votre famille ! Pour organiser une visite, contactez-moi vite ! MOREAU Laurie 6.85.45.54.07 ]Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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A LONGAGES, maison T4 sur une parcelle de 383 m². Cette maison mitoyenne par le garage dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un cellier buanderie et un WC indépendant. La superficie de la maison est d'environ 93 m² plus un garage attenant. En extérieur un jardin de clos et une terrasse. Année de contruction 2018. Le montant annuel des dépenses énergétiques est entre 870 € et 1230 € (référence prix et abonnement 2021, 2022, 2023). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Visites et informations au 0649196305

SUPERBE MAISON FAMILIALE

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2590001 515 €/m²

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5ch.