Maison

Bosmie-l'Aiguille

Prix de vente1899002041.9354838709678 /m²

Les caractéristiques

93 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1024 m²Terrain

1940Construction

Description

Exclusivité – Maison 3 chambres avec dépendances et jardin au calme à Bosmie-l'Aiguille

Située dans une impasse, au cœur d'un environnement particulièrement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison d'habitation en excellent état général sur la commune recherchée de Bosmie-l'Aiguille.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable séjour ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et conviviale.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Au second étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de stockage.

La maison bénéficie de prestations de qualité :

Pompe à chaleur

Double vitrage PVC

Électricité en bon état

Maison parfaitement entretenue

À l'extérieur, vous apprécierez un jardin sans vis-à-vis, dans un environnement préservé et sans voisin immédiat, garantissant calme et intimité.

Le bien dispose également de nombreuses dépendances ainsi que de trois garages, un véritable atout pour les bricoleurs, collectionneurs ou pour le stockage.

Les points forts :

Impasse au calme

3 chambres

Grenier aménageable

Pompe à chaleur

Double vitrage PVC

Trois garages

Dépendances

Jardin sans vis-à-vis

Aucun gros travaux à prévoir

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant tranquillité, confort et potentiel d'évolution.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Julien Beauzetier

Signature Authentyck avec La Halle de l'Immobilier

06 11 09 74 89

jbeauzetier@lahalledelimmobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julien BEAUZETIER représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Bosmie-l'Aiguille

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

237 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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EIRL DUCLOUX SEBASTIENTravaux rénovation

SEMAEIFER BATIMENTMaçonnerie

SYLVAIN LBTPGros oeuvre

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Appartement

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Pavillon

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Maison

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5pièces

3ch.