A VENDRE MAISON T7

La Celle-Saint-Cloud

Prix de vente8840006314.285714285715 /m²

Les caractéristiques

140 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1Salle de bain

814 m²Terrain

1982Construction

Description

L'AGENCE MONTEIRO vous propose à La Celle-Saint-Cloud, cette ravissante maison individuelle d'une superficie de 140 m², érigée sur un terrain de 814 m². Nichée dans un quartier paisible et agréable, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, telles que des écoles, des commerces et la gare de Bougival, qui dessert la ligne L en direction de Paris Saint-Lazare et La Défense.

Description de la propriété :

Rez-de-chaussée : Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle et donnant sur une terrasse intime de 15 m², idéalement conçue pour vos moments de détente. La cuisine, fonctionnelle, s'accompagne de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.

Rez-de-jardin : Accessible depuis l'intérieur, cet espace se compose d'une buanderie pratique, de deux chambres supplémentaires, d'un cellier, d'une salle de douche avec WC et d'un spacieux garage de 40 m², offrant la possibilité de stationner deux véhicules.

Des travaux de modernisation sont à envisager, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos envies.

Description de la Celle-Saint-Cloud :

La Celle-Saint-Cloud est une charmante commune située dans les Yvelines, à proximité de la capitale française. Bordée de verdure, elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses parcs et jardins, tout en bénéficiant d'un tissu économique dynamique. La commune est également reconnue pour ses écoles de qualité et ses infrastructures sportives, rendant ainsi la vie de famille particulièrement épanouissante. Avec son accessibilité facilitée par les transports en commun, La Celle-Saint-Cloud est une destination prisée pour ceux qui souhaitent allier le confort d'une vie paisible et les opportunités offertes par la région parisienne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

La Celle-Saint-Cloud

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

279 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

60 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

Denys Sayah Entreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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6 159 €/m²

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151m²

78170 - LA CELLE-SAINT-CLOUD - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES - 151 M² - QUARTIER LA CHÂTAIGNERAIE Efficity, l'Agence immobilière qui évalue votre bien en ligne, vous présente cette belle maison familiale de 151 m² habitables (202 m² au sol), entièrement rénovée, située dans le quartier de la Châtaigneraie. Nichée sur un terrain verdoyant et paysagé de 440 m², elle bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces, des écoles, des transports (6 minutes à pied de la gare Ligne L). La maison est organisée sur trois niveaux. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la luminosité du séjour / salle à manger de 34 m², orienté sud-ouest, avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine de 11 m² est aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, pratique pour accueillir la famille ou télétravailler. À l'étage, trois chambres (10, 12 et 13 m²), dont deux avec balcon et placards, ainsi qu'un dressing, une salle de bain et un WC séparé offrent un espace nuit fonctionnel. Le rez-de-jardin propose une salle de jeux, une chaufferie, un débarras ainsi qu'un garage de 32 m². La présence d'un bureau de 10 m², avec accès indépendant, est un atout supplémentaire, notamment pour le télétravail. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé exposé sud-ouest, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie. L'allée du garage permet également le stationnement de véhicules supplémentaires. La maison bénéficie de prestations de qualité : isolation thermique par l'extérieur, chaudière récente, huisseries remplacées, système d'alarme, électricité refaite et domotique. Contactez-moi pour organiser une visite et ne pas laisser passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Naudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°431142207. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

190m²

78170 – LA CELLE SAINT CLOUD – LA CHÂTAIGNERAIE – PROCHE DE LA GARE – MAISON 8 PIÈCES 4 CHAMBRES (6 POSSIBLES) efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et sébastien dômont vous proposent sur un terrain de 420m² clos de mur en pierres et sans vis à vis, cette belle maison familiale sur 3 niveaux d'une superficie de 151m² habitables et 190m² au sol (ravalée en 2022) située dans le quartier très recherché de la châtaigneraie, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, ainsi que de la gare située à 5 minutes à pied (ligne l direction la défense st lazare) le rez-de-chaussée surélevé est constitué d'un triple séjour lumineux et traversant de 50m² avec cheminée et de 2 grandes baies vitrées (exposé sud Est) surplombant le jardin, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée (ouverture possible sur le sejour). un wc indépendant, ainsi qu'une buanderie vient compléter ce niveau. au 1 er étage nous retrouvons l'espace nuit qui se compose de 3 grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond de plus de 2,80m, disposant chacune de rangements, ainsi que d'une salle de bains avec wc. cette maison dispose d'un entresol total qui s'organise en : - un grand 2 pièces indépendant de 30m² avec sa chambre et sa salle d'eau avec wc. - une pièce de 20m² avec son entrée indépendante disposant d'une fenêtre et d'une porte donnant accès au jardin vient compléter ce niveau (Ideal pour un adolescent, pour une salle de sport ou une profession libérale) . - une pièce pouvant servir de salle de jeu comprenant un espace pour le système de chauffage (installé en 2023) composé de pompes a chaleur et d'un ballon thermodynamique - une cave le jardin arboré et clos de mur sans vis à vis bénéficie quant à lui d'une cuisine d'été abritée, d'un cabanon et d'une grande cour fermée permettant d'accueillir 2 véhicules en extérieur. Consommation énergie primaire C (179) Gaz à effet de Serre B (6) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros et 2260 euros Les plus de cette maison: * ravalement fait en 2022 * mise en place d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermo dynamique en décembre 2023 * excellent dpe pour une maison ancienne (c) et b en (ges) * grande hauteur sous plafond (plus de 3 mètres au rdc * proche des commerces, des écoles, du collège, lycée et du marché (tout à pied) * la gare (ligne l direction la défense st lazare) * travaux de rénovation à prévoir Fort potentiel pour cette maison: * possibilité au rez-de-chaussée d'ouvrir en partie la cuisine sur la salle a manger et/ou de transformer le salon en une 5 ème chambre, et d'aménager la buanderie en salle de bains. * possibilité à l'etage de créer une 2nde salle d'eau attenante à la chambre parentale. * possibilité à l'entresol d'aménager la pièce de 20m² en une 6 ème chambre ou en salle de jeux / sport. pour plus d'information ou afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par telephone ou par mail : sébastien dômont / zero six 06 douze 12 soixante et un 61 quatre vingt sept 87 vingt neuf 29 / [sdomont@efficity.com](mailto:sdomont@efficity.com). mon équipe et moi-même restons à votre disposition si vous souhaitez faire estimer ou vendre un bien immobilier partout en france. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Dômont - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°827570011. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Charme de l’ancien et luminosité : élégant 3 pièces avec balcons

67m²

Au 2ᵉ étage d'une copropriété de bon standing et sécurisée avec système de vidéosurveillance, découvrez ce charmant 3 pièces de 67 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec grandes fenêtres et petits balcons, d'un dégagement avec dressing, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. Une chambre est actuellement aménagée, avec possibilité d'en créer une seconde. Une cave vient compléter ce bien.

Appartement lumineux au 8è étage — 114 m² à réinventer entièrement

113m²

Situé au 8è étage avec ascenseur d'un immeuble de très bon standing, sécurisé avec gardien, cet appartement de 114 m² offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Appartement lumineux au 8è étage — 114 m² à réinventer entièrement

Avenue des Champs-Élysées – Bureaux de 56 m²

55m²

Situés au 1er étage d'un immeuble emblématique des Champs-Élysées, au sein d'une galerie sécurisée et parfaitement entretenue, ces bureaux d'une superficie de 56 m² offrent un cadre de travail privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris. Le bien bénéficie d'un environnement professionnel de qualité, idéal pour une activité de conseil, profession libérale, showroom ou société souhaitant disposer d'une adresse de premier ordre. Une opportunité rare d'installer son activité sur la plus célèbre avenue parisienne.

20 Places de Parking Sécurisées – Champs-Élysées

200m²

Situées au cœur du prestigieux 8e arrondissement, à quelques pas des célèbres Champs-Élysées, ces 20 places de parking offrent une solution de stationnement rare et sécurisée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Avec un accès contrôlé par badge, vidéosurveillance 24/7 et la présence d'un gardien, la sécurité y est optimale. Les espaces conviennent pour tous types de véhicules.

Maison contemporaine avec jardin et terrasse

109m²

LE PLESSIS-ROBINSON - MAISON CONTEMPORAINE - TERRASSES - JARDIN - VUE PANORAMIQUE Dans un environnement pavillonnaire recherché, à proximité du quartier du Panorama, des commerces et du tramway T6, découvrez cette maison contemporaine de 109 m², édifiée sur un terrain de 400 m², offrant de beaux volumes, une vue panoramique et des espaces extérieurs verdoyants. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Elle dévoile une superbe pièce de vie traversante de 43 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et bénéficiant d'une vue panoramique. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers la terrasse, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Toujours à ce niveau, vous profiterez de deux chambres ouvrant directement sur l'extérieur, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un accès au sous-sol. À l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau privative offre un espace plus intime. Un agréable palier/bureau de 14 m², idéal pour le télétravail ou un espace détente et un accès à l'un des véritables atouts de cette maison : une exceptionnelle terrasse de 50 m². Un espace privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement admirer la vue dégagée à couper le souffle. Un grand sous-sol complète l'ensemble et offre de belles possibilités de rangement et d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, le jardin arboré, les terrasses et les emplacements de stationnement participent pleinement au confort de cette maison. Une maison contemporaine lumineuse, pensée pour profiter pleinement des espaces extérieurs, dans un cadre résidentiel privilégié du Plessis-Robinson. Un véritable coup de coeur à découvrir ! Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515

Appartement familial de 5 pièces de 105 m² à Paris

105m²

Situé rue des Pyrénées, découvrez cet appartement familial de 5 pièces de 105 m², situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, avec gardien. Ici, tout a été pensé pour offrir une véritable qualité de vie familiale : des volumes confortables, une distribution bien séparée entre les espaces de vie et l'espace nuit, quatre chambres et deux salles d'eau. Le séjour constitue le cœur de l'appartement. Exposé sud-ouest et tourné vers le jardin intérieur de la copropriété, il profite d'une belle luminosité tout en offrant un environnement particulièrement calme. La partie nuit accueille quatre chambres, dont une chambre parentale avec sa propre salle de bain, créant un espace plus intime et indépendant. Une seconde salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne, est à disposition des autres chambres. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, permet de conserver une vraie séparation entre les espaces de préparation des repas et la pièce de vie. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble et apportent un confort appréciable au quotidien. Une cave d'environ 6 m² ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché dans le 20e arrondissement, au cœur d'un quartier commerçant et animé, où les commerces, services et équipements du quotidien sont facilement accessibles à pied. Un bien rare par sa configuration, qui réunit surface, quatre chambres, suite parentale, double salle de bain, rangements, stationnement et calme, dans un environnement parisien vivant et pratique. Métro Maraîchers ligne 9 et métro Alexandre Dumas ligne 2, à 10mn à pieds. Nombreux établissements scolaires publics et privés. A proximité immédiate de la place de la Réunion, pour profiter du marché et de ses nombreuses terrasses. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2 029 € - Charges de copropriété : 4.680 €/ an - Chauffage : collectif - Eau chaude : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service d'information de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer vos décisions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

8840006 314 €/m²

884000

140 m²

7pièces

4ch.