À vendre à Mirabel : maison individuelle avec piscine et terrain attenant

Mirabel

Prix de vente4000003333.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

6Pièces

4Chambres

2024Construction

Description

20mn AUBENAS / 30mn MONTELIMAR / 5mn VILLENEUVE-DE-BERG

Superbe maison construite en 2024, idéalement située sur la commune de MIRABEL.

Avec 120 m² habitables, cette propriété allie confort, modernité et cadre exceptionnel.

La maison est composée d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse avec une vue dominante et une très jolie perspective sur les environs, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une cuisine ouverte avec un cellier attenant avec un accès au garage, une deuxième salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Installée sur un terrain clos de 1170m², la maison profite d'une vue exceptionnelle. La terrasse de 34m² et la piscine complètent ce bel ensemble et ne supportent aucun vis-à-vis.

Cette maison est un véritable havre de paix, parfaite pour une vie de famille ou pour recevoir vos proches.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 120 m² environ

Pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec une vue dégagée.

Terrain : 1170 m², entièrement clos et aménagé

Piscine 8x4m, chauffée.

Garage : Espace véhicule et rangement

Contact : Mathieu HALL - 06 68 28 58 19

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Mirabel

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

40 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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AKINMaçonnerie

MANUTENSIONTravaux rénovation

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Villa contemporaine – 153 m² habitables – Appartement indépendant – Grand garage

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Lachapelle-sous-Aubenas

Voir

398000

3 109 €/m²

Pavillon

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69800 SAINT-PRIEST - 5 PIÈCES, 4 CHAMBRES, BEAUX VOLUMES - Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne vous propose cette maison coup de cœur de 128 m² répartie sur deux niveaux, nichée dans un quartier résidentiel prisé en plein cœur des Marendiers. Rénovée avec goût, elle bénéficie d'une isolation extérieure en fibre de bois, gage de confort et de performance énergétique ! Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison pleine de charme et d'âme offre un cadre de vie rare et inspirant. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, la luminosité naturelle et la fluidité des espaces. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon invitant à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Son insert à bois, à la fois design et fonctionnel, diffuse une chaleur douce et homogène dans toute la maison grâce à un système de distribution d'air chaud. La cuisine moderne, aussi esthétique que fonctionnelle, s'ouvre naturellement sur la pièce de vie grâce à un élégant jeu de portes vitrées. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, parfaites pour accueillir une famille, chacune offrant un cocon confortable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une quatrième chambre, ainsi qu'une belle salle de bain, un espace buanderie et un toilette séparé. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un vaste garage de 57 m², pouvant aisément servir d'atelier, avec une hauteur sous plafond de 2,50 m. À l'extérieur, un jardin verdoyant et bien entretenu prolonge agréablement la maison, offrant un cadre intime et apaisant tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Localisation idéale : à quelques minutes à pied des écoles et du collège, et proche du village de Saint-Priest, de ses commerces et de ses marchés. Un parfait équilibre entre la douceur de la campagne et le confort du centre-ville. Cette maison ne ressemble à aucune autre. Elle dégage une énergie, une élégance et un art de vivre qu'on ressent dès les premières minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickael Gomez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°841296932. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de 150m² sur un terrain de 2200m² à LAVILLEDIEU

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Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ une maison de 150m² sur un terrain de 2200 m² sur la commune de LAVILLEDIEU. Cette maison de 2005 est composée : AU RDC : Une entrée, une pièce de vie de 50m² comprenant une cuisine ouverte sur un salon/SAM donnant sur une terrasse et une véranda, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et WC indépendant. AU 1ER : Une chambre et un dégagement avec puit canadien. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison lumineuse, familiale (4 chambres), fonctionnelle, en grande partie de plain-pied, avec garage et car port, jardin arboré et économique en énergie grâce à sa pompe à chaleur Air/Eau de 2020. La partie extérieure sans aucun vis-à-vis, se compose d'une terrasse, un espace jardin/potager, une piscine hors-sol, un abri jardin et un terrain de pétanque. Cette maison vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Maison provençale 155 m² Lachapelle sous Aubenas

155m²

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Lachapelle-sous-Aubenas

Voir

409000

3 437 €/m²

Villa

119m²

SAINT-PRIEST – LA FOUILLOUSE – MAISON DE PLAIN-PIED – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN DE 1 900 m² (NON DIVISIBLE) Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose cette agréable maison de plain-pied de 119 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 900 m², complétée par un sous-sol semi-enterré de près de 126 m². Nichée au fond d'une impasse, cette maison authentique et pleine de charme bénéficie d'un environnement privilégié, offrant un calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et la distribution harmonieuse de ses espaces. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, offrant chacune un cadre confortable et lumineux, parfaitement adapté à une vie de famille. Le sous-sol semi-enterré constitue un véritable atout. Il comprend un garage d'environ 100 m², doté de deux accès indépendants, ainsi qu'un vaste espace atelier. Deux pièces supplémentaires, bénéficiant de fenêtres, sont actuellement aménagées en salle de sport et en cellier, mais pourront facilement être adaptées à vos besoins (bureau, salle de jeux, espace de stockage, etc.). À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, entièrement clos et soigneusement entretenu. Véritable havre de paix, il offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et aux moments de convivialité. Une dépendance cadastrée d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire selon vos projets. Vous apprécierez l'équilibre parfait entre la tranquillité d'un environnement résidentiel recherché et la proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports. Les + du bien : Maison de plain-pied ; Terrain exceptionnel de 1 900 m² (non divisible) ; 4 chambres ; Sous-sol complet avec garage d'environ 126 m² ; Dépendance cadastrée de 20 m² ; En fond d'impasse, au calme absolu ; Jardin paysager remarquable. Une maison au charme indéniable, où l'on se sent immédiatement chez soi. Un bien rare sur le secteur de La Fouillouse, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickael Gomez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°841296932. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pavillon

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MANISSIEUX - LA FOUILLOUSE – MAISON FAMILIALE – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – GARAGE DE 56 m² – DÉPENDANCE Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose cette charmante maison familiale de 105 m² habitables (loi Carrez), agrémentée d'un garage de près de 56 m² et d'une dépendance d'environ 19 m², située dans le quartier très recherché de Manissieux, à la limite de Saint-Bonnet-de-Mure et Genas. Implantée dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette maison allie sérénité et proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son agencement fonctionnel. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine indépendante, facilement ouvrable sur la pièce de vie, permet d'imaginer un vaste espace de réception moderne et convivial. L'étage accueille trois belles chambres, lumineuses et confortables, idéales pour une famille. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, une quatrième chambre d'environ 20 m² constitue un véritable atout. Elle pourra aisément être aménagée en suite parentale, en bureau pour une activité professionnelle ou encore en espace indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager, soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et intimiste, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente. Une dépendance d'environ 19 m² complète ce bien et ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage ou salle de loisirs. Les atouts de cette maison : Quartier recherché de La Fouillouse ; Maison familiale de 105 m² habitables ; 4 chambres, dont une de 20 m² en rez-de-chaussée ; Garage d'environ 56 m² ; Dépendance de 19 m² ; Jardin paysager entretenu ; Cuisine pouvant être ouverte sur le séjour ; Environnement calme, tout en étant proche des écoles, commerces et transports. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Priest. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickael Gomez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°841296932. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

4000003 333 €/m²

400000

120 m²

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4ch.