Appartement

Boulogne-Billancourt
Appartement - photo 1
Prix de vente6765007958.823529411765 /m²

Les caractéristiques

85 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
9Étages
1958Construction

Description

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT – MÉTRO PONT DE SAINT-CLOUD – 3 CHAMBRES – DERNIER ÉTAGE – LUMINEUX – CALME – VUE DÉGAGÉE – TRAVERSANT EST/OUEST

Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement situé au 9ᵉ et dernier étage d'un immeuble de bon standing et très bien entretenu. Idéalement situé à proximité immédiate du métro Pont de Saint-Cloud, des lignes de bus et des commerces.

Très lumineux et ensoleillé, cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un environnement particulièrement calme.

D'une superficie de 83,60 m² Carrez, il offre un plan optimisé sans perte de place et se compose :

d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur un balcon, d'une salle à manger pouvant faire office de 3ᵉ chambre, de 2 chambres donnant sur balcon, d'une cuisine dinatoire, d'une salle de bains, et de WC séparés.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Possibilité de parking en location ou à l'achat à proximité.

Travaux à prévoir, beaucoup de potentiel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alain Hardane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°818530651.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Boulogne-Billancourt

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
402 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe G · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
88 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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92100 - BOULOGNE BILLANCOURT - QUARTIER RIVES DE SEINE - METRO MARCEL SEMBAT à 10" A PIED - 3 PIECES - ASCENSEUR - 6EME ETAGE- LUMINEUX- CALME - BALCON FILANT - VUE DEGAGEE . Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très bel appartement dans immeuble bourgeois typique des années 1930. ( pierre de taille et briques) situé dans le quartier recherché et dynamique des rives de seine à 600m de la place Marcel Sembat. Situé au 6ème étage d'un immeuble des années 1930 parfaitement entretenu avec ascenseur ( cage d'escalier rénovée en 2025) , ce bien de 3 pièces d'une surface de 65m² entièrement parqueté se compose d'une entrée , d'un séjour lumineux de 20.7 m² donnant accès à un grand balcon filant exposé sud et ouest. Vous y trouverez également une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain, un WC séparé, un dressing ainsi que deux chambre avec vue dégagée donnant toutes les deux accès à un balcon. Une cave de 2.5m² complète ce bien. Proche de toutes commodités : Quartier rives de seine. métro Marcel Sembat et 10 "à pied .Parc de l'ile saint Germain 6 "à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Vassard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°508619533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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6765007 959 €/m²