Maison de plain-pied de 2006 3 Chambres – Garage double – Terrain de 800 m²

L'Absie

Prix de vente1625001641.4141414141413 /m²

Les caractéristiques

99 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

800 m²Terrain

2006Construction

Description

Située à L'absie, cette maison de plain-pied de 2006 d'environ 99 m² est prête à vivre : aucun travaux à prévoir, hormis la décoration à votre goût. Elle s'élève sur un terrain de 800 m².

Pièces de vie

Le salon-salle à manger, chauffé par le sol et équipé d'un poêle à granulés, s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Espace nuit

Trois chambres, chacune dotée d'un chauffage électrique et de placards, Salle de bains (avec douche et baignoire) et WC séparé.

Pratique au quotidien

Le cellier-buanderie simplifie la vie de famille. Le garage double peut accueillir deux véhicules ou un coin atelier et stockage.

Extérieur

Le terrain de 800 m² clos et arboré, une terrasse exposition sud-ouest.

Les plus de cette maison

Construction de 2006

Chauffage au sol dans les pièces de vie, poêle à granulés

Diagnostics sans anomalie, installation électrique saine

Aucun travaux à prévoir (décoration à votre convenance)

Assainissement collectif

Cette annonce référence 353008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038.

Prix du bien : 162 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026

Score DPE : 143 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'Absie

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

143 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

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A-F ELEC SERVICEElectricite

BODY MENUISERIEMenuiserie

OSB INGENIEUR UND IT DIENSTLEISTUNGENEntreprise bâtiment

JBFPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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