Contact: 3%.Com Immobilier Audrey Fernandez Gruissan / Narbonne 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842
À seulement 5 minutes du centre-ville de Narbonne, au pied du massif de la Clape, découvrez ce terrain de 4 558 m2 situé dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature, de jardinage ou de loisirs en plein air.
Ce terrain est composé de :
4 535 m2 de terres agricoles en zone naturelle protégée (non constructible)
23 m2 au sol occupés par un cabanon rénové cadastré en dur de 14.10 m2
Un puits présent sur la parcelle, offrant une ressource précieuse pour l'arrosage
Une possibilité de raccordement à l'eau non potable (sous réserve d'installation d'un compteur)
Des arbres fruitiers (pruniers, figuiers) et de nombreux frênes
Une jolie clairière ensoleillée aménagée pour vos moments de détente
Accès facile en voiture, à proximité des commerces
Le terrain, classé en zone inondable, n'est pas constructible et non habitable à l'année. Il ne bénéficie pas de raccordement à l'électricité de ville. Il est néanmoins parfait pour des activités agricoles, du jardinage, des moments de détente en famille, ou pour y créer un espace de loisirs naturel à deux pas de la ville.
Cotisation annuelle pour la zone de réseau sous pression 2 : 59,87 EUR
Une belle opportunité pour qui cherche à se reconnecter à la nature dans un lieu calme et authentique, sans s'éloigner de la ville.
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Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier/ Mandataire Immobilier RSAC 985307842 3%.COM IMMOBILIER / Honoraires réduits
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