Maison en pierre à rénover avec jardin – Une belle opportunité au cœur de Saint-Didier-de-Formans

Saint-Didier-de-Formans
Maison en pierre à rénover avec jardin – Une belle opportunité au cœur de Saint-Didier-de-Formans - photo 1
Prix de vente1350001569.7674418604652 /m²

Les caractéristiques

86 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
110 m²Terrain
1900Construction

Description

Imaginez votre futur chez-vous dans un environnement calme et privilégié !

Située au cœur de Saint-Didier-de-Formans, en retrait de la route, cette maison en pierre à rénover d'environ 86m² en duplex constitue une excellente opportunité pour concrétiser un projet de résidence principale ou d'investissement.

Vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 110m², idéal pour les beaux jours, de 2 places de stationnement privatives, ainsi que d'une magnifique cave voûtée, un espace plein de charme offrant de nombreuses possibilités : cave à vin, espace de stockage ou lieu atypique à aménager selon vos envies.

Autre atout majeur : le permis de construire est déjà déposé et purgé de tout recours, vous permettant de démarrer les travaux sans attendre.

Le projet d'aménagement prévoit :

- Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie et des toilettes indépendantes.

- À l'étage : deux belles chambres et une salle de bains avec toilettes.

Ce projet offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, parfaitement adapté à un jeune couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien de caractère dans une commune dynamique et recherchée.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite sur site. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir le potentiel de cette maison.

Cette annonce référence 342381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019.

Prix du bien : 135 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Didier-de-Formans

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Performance énergétique

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91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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1350001 570 €/m²