LOCAL 98 m2 avec jardin 600 m2 - SALINE-LES-BAINS

Trois-Bassins
LOCAL 98 m2 avec jardin 600 m2 - SALINE-LES-BAINS - photo 1
Prix de vente1629501662.7551020408164 /m²

Les caractéristiques

98 m²Surface

Description

KOYTCHA IMMO vous propose à la cession un fonds de commerce situé à La Saline-les-Bains, dans un local commercial entièrement rénové en 2023.

Bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un cadre soigné, ce lieu propose un concept store unique réunissant épicerie fine, thé, café, décoration, mobilier design, artisanat et créations locales.

Véritable lieu de vie, l'établissement propose également tout au long de l'année des événements culturels, créatifs et gastronomiques, offrant une expérience différenciante et une belle visibilité auprès d'une clientèle variée.

D'une surface commerciale d'environ 98 m², implanté sur un terrain de 600 m², ce local offre un environnement agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité commerciale, concept store, restauration légère ou activité liée à l'art de vivre.

Le bien se compose notamment de :

Une surface commerciale d'environ 98 m² ;

Un espace entièrement rénové en 2023 ;

Un concept mêlant commerce, culture et découverte ;

Un cadre attractif au cœur de La Saline-les-Bains.

Conditions financières :

Prix de cession du fonds de commerce : 155 190 € HT

Loyer mensuel : 2 500 € HT

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT

Bail commercial : 3-6-9 ans

Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de cession du fonds de commerce HT HC à la charge de l'acquéreur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Climatisation

Etat de livraison : Aménagé

Sol

Electricité

Jardin

Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.re

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Trois-Bassins

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
Classe D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
Classe D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

A VENDRE Terrain avec vue sur mer à L’Hermitage-les-Hauts
191667

A VENDRE Terrain avec vue sur mer à L’Hermitage-les-Hauts

Ce terrain exceptionnel, situé à environ 300 mètres d'altitude dans le secteur prisé de L'Hermitage-les-Hauts, offre une vue imprenable sur l'océan Indien. Il constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible et recherché, tout en restant à seulement quelques minutes des plages de Saint-Gilles-les-Bains et La Saline-les-Bains. Avec une surface totale de 383m², dont 251m² constructibles, ce terrain à viabiliser est parfait pour accueillir une villa contemporaine avec des espaces extérieurs optimisés pour profiter pleinement du panorama exceptionnel. Situé à proximité des commodités de l'ouest de l'île, le terrain bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et restaurants de Saint-Gilles et La Saline. Vous apprécierez également le calme des hauteurs, tout en profitant des attraits touristiques de la région. Ce terrain rare, avec son potentiel pour une résidence de standing incluant terrasse et piscine, est une opportunité à ne pas manquer pour créer un lieu de vie à la hauteur de vos aspirations. Au prix de 191.667€, honoraires à la charge du vendeur. Infos/visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel: 0693948014. Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr - Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.\n

Trois-Bassins
Voir
A VENDRE Terrain avec vue sur mer à L’Hermitage-les-Hauts
187257

A VENDRE Terrain avec vue sur mer à L’Hermitage-les-Hauts

Ce terrain exceptionnel, situé à environ 300 mètres d'altitude dans le secteur prisé de L'Hermitage-les-Hauts, offre une vue imprenable sur l'océan Indien. Il constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible et recherché, tout en restant à seulement quelques minutes des plages de Saint-Gilles-les-Bains et La Saline-les-Bains. Avec une surface totale de 383m², dont 237m² constructibles, ce terrain à viabiliser est parfait pour accueillir une villa contemporaine avec des espaces extérieurs optimisés pour profiter pleinement du panorama exceptionnel. Situé à proximité des commodités de l'ouest de l'île, le terrain bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et restaurants de Saint-Gilles et La Saline. Vous apprécierez également le calme des hauteurs, tout en profitant des attraits touristiques de la région. Ce terrain rare, avec son potentiel pour une résidence de standing incluant terrasse et piscine, est une opportunité à ne pas manquer pour créer un lieu de vie à la hauteur de vos aspirations. Au prix de 187.257€, honoraires à la charge du vendeur. Infos/visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel: 0693948014. Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr - Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.\n

Trois-Bassins
Voir
TERRAIN À VENDRE – RAVINE À MALHEUR
189000
390 €/m²

TERRAIN À VENDRE – RAVINE À MALHEUR

485m²

HollyHome est ravie de vous proposer en exclusivité ce terrain de 486 m², bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes, au calme et en fond de lotissement, à Ravine à Malheur, La Possession. À seulement 12 minutes de la Route du Littoral, ce terrain offre un cadre privilégié pour réaliser votre future maison. Sa position en fond de lotissement vous garantit un environnement calme et préservé, tandis que sa configuration en pente permet de profiter pleinement d'une vue dégagée et spectaculaire sur l'océan et les reliefs. Une architecte travaille actuellement sur un projet de maison afin de vous permettre de vous projeter. Celui-ci pourra bien entendu être entièrement adapté à vos envies, votre mode de vie et votre projet. Le terrain développe une superficie de 486 m², dont 86 m² de passage. Le lotissement est exclusivement composé de maisons individuelles et ne génère, à ce jour, aucune charge de lotissement ou de copropriété. Le secteur n'étant pas raccordé au tout-à-l'égout, un assainissement individuel sera à prévoir. Un emplacement rare, une vue exceptionnelle et un environnement paisible : l'opportunité de construire une maison à votre image dans un cadre privilégié de La Possession. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Possession
Voir
Terrain 460 m² La Possession
176580
384 €/m²

Terrain 460 m² La Possession

460m²

MAXImmo vous propose cette superbe parcelle d'enviro 460 m² située dans un lotissement dans le secteur Pichette à la Possession. Proche de toutes commodités, bel emplacement. Quartier Résidentiel. Au calme. Parcelles viabilisées. Assainissement individuel. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13966, Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Possession
Voir
A voir absolument
201825
2 765 €/m²

A voir absolument

2
73m²

MAXImmo vous propose ce magnifique appartement T3 d'environs 73 m² habitables, complété par un balcon de 73 m² offrant un cadre de vie extérieur agréable. Niché en fond d'impasse au sein d'un environnement calme et résidentiel, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations extérieures.. Descriptif du bien : Côté nuit : 2 belles chambres lumineuses. Côté jour : Un séjour spacieux et convivial Extérieur supplémentaire : Un grand balcon pour vos moments de détente. Les plus qui font la différence : Balcon d'exception (73 m²) : Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir ou se détendre tout en profitant d'une vue côté mer et côté montagne. Tranquillité garantie : Emplacement privilégié en fond d'impasse, à l'abri de toute nuisance sonore. Stationnement : 2 places de parking privatives et sécurisées au sein de la résidence. Bien soumis au statut de copropriété. Nbre de lot 72. Charges de copropriété 375€ par trimestre. Taxe foncière 1670€. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°13929 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Nadia CATENNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 749910535

Possession
Voir
Charmant appartement La Possession
165850
3 686 €/m²

Charmant appartement La Possession

1
45m²

MAXImmo vous propose à la Possession ce charmant appartement T2 d'enviorn 45m², parfaitement agencé, idéal pour un premier achat, proche de toutes commodités( pharmacie, médecin, école, restaurant et service public.) Il se compose d'un salon séjour donnant accès à un balcon de 35 m², une chambre de 19m², une salle d'eau avec WC séparés. Situé au troisième étage avec ascenseurs. Environnement calme à 2 pas de la route des tamarins 1 Place de parking sécurisée par un portail à bip. Un appartement alliant confort, praticité et tranquillité qui saura vous séduire dés la première visite. Année de construction 2010. Bien soumis au statut de copropriété. Nbre de lot 49. Charges de copropriété 250€ par trimestre. Taxe foncière 1300€. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 910 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Nadia CATENNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 749910535

Possession
Voir
TRES BEAU T3 A VOIR ABSOLUMENT
202230
3 315 €/m²

TRES BEAU T3 A VOIR ABSOLUMENT

2
1
61m²

MAXImmo vous propose ce T3 d'environ 61m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové avec soin, Les atouts du bien : Surface habitable 61 m². Belle terrasse d'environ 8 m². Grand séjour lumineux. Cuisine ouverte, américaine et conviviale. 2 chambres climatisées avec placard aménagés. Chambre parentale avec vue sur mer. Salle d'eau avec douche à l'italienne. WC indépendant. 3 climatisations récentes et économiques. Fibre optique. Ascenseur. Résidence sécurisée. Place de parking privative. Appartement parfaitement entretenue, parfaitement insonorisé. A seulement quelques minutes de la Route du Littoral et des principaux axes, vous profitez d'un accès rapide vers Saint Denis, le Port et Saint Paul. A proximité immédiate : Ecoles, collège et lycée Commerces Banques Service de santé Mairie Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13862 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Annabelle MURCY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890507999

Possession
Voir
Terrain viabiliser 764 m² Tevelave
187000
245 €/m²

Terrain viabiliser 764 m² Tevelave

764m²

MAXImmo vous propose une opportunité unique, ce terrain viabiliser d'environ 764 m² en plein centre-ville du Tévelave. Il est entièrement clôturé et possède déjà une fosse septique installée il y a trois ans La zonage Uc3 vous permettra de réaliser une construction jusqu'à 9 m au faîtage, 6 m à l'égout et 60 % d'emprise au sol. L'emplacement de cette parcelle est idéale pour une construction à usage d'habitation, un centre médical ou toute autre activité professionnelle. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 883 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

Avirons
Voir
Beau terrain au TEVELAVE
127500
206 €/m²

Beau terrain au TEVELAVE

618m²

Terrain constructible au Tévelave. MAXImmo vous propose ce beau terrain constructible d'environ 618 m², actuellement en cours de division, situé dans le cadre verdoyant et paisible du Tévelave à environs 850 m d'altitude. Idéal pour concrétiser votre projet de construction, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant facilement accessible. ? Surface : environ 618 m² en zone UD ? Terrain constructible ? En cours de division ? Environnement calme et naturel ? À environ 20 minutes de la Route des Tamarins ? À proximité du village du Tévelave et de ses commodités ? viabilisation à prévoir ? Règles d'urbanisme applicables à la parcelle : ? Emprise au sol : 50 % ? Hauteur maximale des constructions : 7 m à l'égout du toit et 10 m au faîtage ? un recul de 3m Profitez de la fraîcheur des Hauts et d'un cadre de vie privilégié pour construire la maison qui vous ressemble. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 13764 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juliette ANELARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Avirons
Voir
Logo de l'agence Robin HONORE
1629501 663 €/m²