Rez de jardin sud ouest 1 parking bel extérieur proche lac

Enghien-les-Bains
Rez de jardin sud ouest 1 parking bel extérieur proche lac - photo 1
Prix de vente3890007480.7692307692305 /m²

Les caractéristiques

52 m²Surface
2Pièces

Description

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces neuf de 51,60 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée.

Parfaitement agencé, ce bien offre :

• Une belle entrée avec rangements

• Un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte

• Une grande chambre confortable

• Une salle d'eau moderne

• Un WC séparé

Véritable atout du bien : profitez d'une magnifique terrasse de 20,60 m² prolongée par un grand jardin privatif de plus de 51 m², idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours.

Résidence neuve

Prestations modernes

Appartement lumineux

Beaux volumes

Idéal premier achat ou investissement

Situation agréable à proximité des commerces, transports et commodités.

Surface habitable : 51,60 m²

Surface extérieure privative : 71,62 m²

Un bien rare avec extérieur exceptionnel à découvrir rapidement !

Le quartier

Enghien-les-Bains

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Enghien-les-Bains
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3890007 481 €/m²