Appartement T3 residence Gambetta

Yerres

Prix de vente1560002736.842105263158 /m²

Les caractéristiques

57 m²Surface

3Pièces

2Chambres

3Étages

1962Construction

Description

Situé au cœur du quartier de Gambetta , dans une résidence privée et sécurisée ( résidence Gambetta), découvrez cette appartement de type T3 offrant

un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour, deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking privatisée, un véritable atout au quotidien.

La résidence est appréciée pour son environnement calme et entretenu. Vous profiterez d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, facilitant tous vos déplacements.

Les atouts du bien :

Appartement T3 fonctionnel et lumineux

Séjour agréable

Deux chambres

Salle d'eau et WC séparé

Cave privative

Place de parking réservée

Résidence privée et sécurisée

Commerces de proximité

Écoles accessibles à pied

Transports à proximité

Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Cette annonce référence 335402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89995259200017.

Prix du bien : 156 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 2 696,80 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026

Score DPE : 430 kWhEP/m²/an

Score GES : 95 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Yerres

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

430 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

95 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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ENTREPRISE GENERALE DU BATIMENTTravaux rénovation

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