23160 CROZANT - MAISON CREUSOISE - 2 CHAMBRES - CHEMIN DE COMPOSTELLE - ECOLE DE CROZANT
Au cœur du charmant village de Crozant, connu pour ses paysages impressionnistes et son riche patrimoine, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette maison en pierre pleine de caractère.
Dès l'entrée, un orme majestueux accueille les visiteurs et offre son ombre bienveillante aux beaux jours. Édifiée au début du XXᵉ siècle, la maison a bénéficié de rénovations importantes qui en assurent la pérennité et le confort : toiture, gouttières, menuiseries. Elle conserve néanmoins le charme de l'ancien et offre un beau potentiel de rafraîchissement selon vos envies.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon animé par un poêle à bois et d'une cuisine où l'on peut prendre ses repas. Ces deux espaces peuvent facilement être réunis pour former une pièce de vie plus vaste et harmonieuse.
À l'étage, le parquet en chêne apporte une atmosphère douce et authentique. Une belle pièce palière, idéale pour un bureau ou une bibliothèque, distribue deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Le grenier quant à lui, peut être aménagé pour créer une chambre d'appoint ou un espace à imaginer selon vos besoins.
En sous-sol, une grande cave en terre battue offre des possibilités d'aménagement variées : cellier, buanderie ou atelier. Un appentis pour ranger l'outillage de jardin complète l'ensemble.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et s'ouvre sur un agréable jardin d'environ 750 m², planté d'arbres fruitiers qui s'épanouissent librement.
Située à seulement quinze minutes des commerces, des gares et des principaux services, et à un peu plus de trois heures de Paris par l'A20, cette propriété permet de satisfaire toutes sortes de projets : résidence principale ou de villégiature, dans un cadre ressourçant et une nature préservée.
Je vous invite à me contacter au 06.81.13.47.18 ou par mail cgisclard@efficity.com pour visiter et obtenir plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Carole Gisclard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Châteauroux sous le n°899424089.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
